Heizöl

Sehr geehrte Damen und Herren, bei einer vorher auf Ihrer Plattform von mir gestellte Frage wurde mir bestätigt, dass das Rücklagenkonto für Instandhaltung und Reparatur nicht zweckentfremdet z. B. für Öleinkäufe genutzt werden darf. Dies teilte ich auch dem Hausverwalter mit. Damit wollte ich verhindern, dass die IHRL weiterhin für Liquiditätsengpässe missbraucht wird. Daraufhin ließ der HV ...

Guten Abend, wir sind zum 30.Januar 08 aus einer Mietwohnung ausgezogen, jetzt haben wir die Nebenkostenabrechnung bekommen, wo unsere ehemalige Vermieterin Heizöl berechnet, welches sie erst am 08.02.08 bekommen hat! Ist das richtig, das wir bezahlen müssen? Außerdem hat sie uns im letzten Jahr die Brennstoffkosten netto berechnet und in diesem Jahr brutto, was ist korrekt? MfG ...

Guten Tag, ich wohne seit dem 1. Juni 2007 in einem 3FH. Die Wohnung ist angegeben mit 96qm, original ist sie aber nur 88qm. Der Vermieter ist eine der Mietparteien. Laut Vertrag habe ich eine Umlagenvorauszahlung von 190,- Euro pro Monat inklusive Strom, Heizung und Warmwasser. Wir haben keine Ableseinstrumente fuer Heizung, Wasser und Strom in den einzelnen Wohnungen, nur eine Zentrale fuer d ...

Unser Vermieter lässt die Nebenkostenabrechnung durch das Unternehmen techem erstellen. Es besteht so weit kein Zweifel daran, dass die Verteilung korrekt ist. Bei den Heizkosten jedoch ist die Frage, welcher Betrag verteilt wird. Offensichtlich wird hier stets die eingefüllte Heizölmenge abgerechnet. Dies führt dazu, dass im gesamten Haus an den Heizkörpern ca. 13.000 Einheiten weniger als ...

Sehr geehrte Damen und Herren. 1.) Ich habe vor 7 Jahren in meinem Mietshaus Warmwasser- und Wärmemengenzähler einbauen lassen. Die Kosten hierfür beliefen sich auf € 500.-. Nun lege ich jedes Jahr in der Heizkostenabrechnung einen Betrag in Höhe von 11% dieses Betrages auf die Mieter um. Dies sind also für das gesamte Haus € 55.- jährlich. Das Haus ist an 4 Parteien vermietet, also ist di ...

Guten Abend, folgender Sachverhalt: Wir sind am 15.04.2007 in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gezogen. Im Mietervertrag wurde vereinbart, dass das Heizöl auf unsere 116 qm umgelegt werden würde, aber im Juli 2007 wurden Heizkörperverdunster ausgetauscht und abgelesen. Unsere Nebenkosten betragen 80,00 EURO. Am 15.01.2008 wurden 2000 Liter Heizöl getankt, die der untere Mieter ohne uns ...

Ich bewohne mit meiner Tochter seit 12 Jahren eine 3-Zimmer-Whg. im Haus meiner Vermieter. Nachdem wir nun Streitigkeiten mit unserem Vermieter haben, bekam ich gestern eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2006. Nachforderung schlappe 600 €! Die letzte Abrechnung fand 1999 statt und nachdem ich zwei Jahre lang versucht habe, eine Abrechnung zu bekommen, habe ich es aufgegeben und mit dem Verm ...

Zum Sachverhalt...Reiheneckhaus wurde direkt vom Bauträger 1999 gemietet - das Haus befand sich bei der Besichtigung noch im Rohbau. Wir konnten Wände noch versetzen, bei der Badgestaltung konnten wir mitwirken, Fliesen und Wände wurden von uns ausgesucht. Wir hatten ein mündlich abgesprochenes Vorkaufsrecht...aus diesem Grund investierten wir im kompletten Wohn-Essbereich (ca. 35qm) eine hochwert ...

Hallo :-) Meine Frau und meine Wenigkeit haben diverse Probleme mit unserem Vermieter. Wir sind hier vor ca. einem Jahr eingezogen und haben uns bisher geduldig und friedlich verhalten, aber langsam haben wir den Kaffee auf. Folgende Sachen liegen uns zurzeit quer im Magen: 1. Der Vermieter hat unsere Kaution verbraten um Heizöl zu kaufen. (Nach Druck unsererseits wurde eine Zusatzvereinbaru ...

bin am 1.2.2002 in eine dachwohnung eingezogen die angäblich 64qm groß sein sollte und habe jetzt beim nachmessen festgestellt das die dachschrägen als volle fläche gerechnet worden sind und nicht halbiert wurden.habe demzufolge über die 64 monate 2967,30 euro zuviel miete bezahlt und bei den nebenkosten auch für heizoel (da es auf die qm berechnet wurde)bei jeder abrechnung für die 64qm und nicht ...

Guten Tag. Wir haben die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2006 erhalten. Unserer Meinung nach ist diese in Bezug auf die Heizkosten zu hoch. Sachlage: Unsere Hausverwaltung hatte "vergessen", die Heizung von Winterbetrieb auf den sparsamen Sommerbetrieb umzustellen, was deren Aufgabe gewesen wäre (die alte Anlage muss noch manuell per Knopfdruck umgestellt werden). Somit wurden durch Vers ...

Zuerst der Sachverhalt: Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen die ich zur Zeit noch selbst bewohne. 3 Wohnungen inkl. meiner werden mit einer Ölzentralheizung beheizt. Dafür und für die Abrechnung ist keine Verwaltung zuständig, das regeln die EIgentümer der 3 Wohnungen selbst. In der Regel wird im Herbst Heizöl eingekauft. Zeitgleich werden die Zähler (Heizk ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Fall ist ein bisschen komplexer, daher möchte ich Ihnen zunächst einige wichtige Eckdaten nennen: Wir sind 2 Mietparteien (1x EG und 1x DG), mit 2 getrennten aber identischen Mietverträgen, in einem Einfamilienhaus, welches wir von privat gemietet haben. Aufgrund einer Anzeige in der örtl. Zeitung zwecks Wohnungssuche, sind wir im vergangen Sommer von un ...

Guten Tag, die Hausverwaltung erhebt beim Kauf von Heizöl eine Sonderumlage. Diese wird dann mit der Jahresabrechnung wieder zurückerstattet. Bsp. 2005 wurde eine Umlage von 500 € erhoben. Diese wird nun in der Jahresabrechnung 2006 wieder zurückerstattet. Im Sommer 2006 wurde eine Umlage mit 750 € erhoben. Meine Wohnung habe ich nun zum 31.12.2006 verkauft. Im Kaufvertrag ist geregelt: "Der ...

Sehr geehrte Damen und Herren, der Hausverwalter unseres Mehrfamilienhauses verwendet Beträge aus der Instandhaltungsrücklage ohne ET-Beschluss auch für Öleinkäufe. Durch die Entnahmen enstand bereits vor Jahren eine „theoretische“ und eine tatsächlich auf dem Festgeldkonto ausgewiesene IHRL. Der Wertunterschied zwischen den beiden Posten wird immer größer. Auf meine diesbezügliche Beschwerde t ...

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, es ist wirklich Großartig, das es Ihr Forum gibt! Zu meinem Problem: Ich bin beruflich Selbstständig und habe seit 1995 eine Werkstatt angemietet, bei welcher ich nun ausziehen werde. Es stellt sich mir jetzt die Frage was ich renovieren muss. Auszug aus meinem „Mietvertrag für Geschäftsräume“: Die Räume müssen bei Bedarf vom Miet ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir ziehen zum 15.02.2007 in ein gekauftes Haus, welches mit Fernwärme versorgt wird. In unseren bisherigen Mietwohnung war Ölheizung mit eigenem Tank vorhanden, so dass wir unser Heizöl selber tanken mussten. Nun folgende Frage: Was geschieht mit dem verbleibendem Heizöl? Ist dies Bestandteil der Wohnung? Es befindet sich ja immerhin Tank des Eigentümers, welcher ...

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, wir sind vor ca. 2 Jahren in eine Mietwohnung gezogen(70qm,590€ kalt). Im ersten Winter 2005 haben wir leichten Schimmelbefall an einer Ecke im Kinderzimmer festgestellt. Frühjahr 2006 haben wir aufgrund desen und weil sich Nachwuchs angekündigt hat dieses Zimmer renoviert (befallene Tapete abgemacht, neue Rauhfaser und neu gestrichen, Dispersionsfarbe). ...

Guten Tag, ich wohne seit zwei Monaten in einer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung.Ich bewohne die Hauptwohnung.Bis jetzt haben die Mieter die Nebenkosten unter sich selbst geregelt- rein nach Wohnfläche. Mittlerweile wurden Warm-Kaltwasseruhren und Wärmeverbrauchszähler eingebaut und ab Januar soll eine neue Regelung gelten. Unser Vermieter schlägt die Regelung 60/40 vor. 60% nach tatsächliche ...

Meiner Meinung nach ist das Prinzip, das zugrunde liegt und nach dem abgerechnet wurde, das gleiche wie bei den Autovermietern. Das Auto wird mit vollem Tank in Empfang genommen und mit vollem Tank abgegeben. Das Mietobjekt ist ein Zweifamilienhaus, in dem der Vermieter selber eine Wohnung bewohnt. Die Mieter bezogen das Haus am 01.12.1993 Am 13.04.1994 wurde das erste Mal getankt und die M ...