zustimmung

Ist für die Anlage einer Dachterrasse oder eines Dachgartens auf einem Einfamilienreihenhaus in ganzer Hausbreite die Zustimmung des angrenzenden Nachbarn erforderlich? ...

Wer muss zustimmen, wenn die Abstandsfläche um 1m (Balkon) unterschritten wird. Der Erbbauberechtigte oder der Eigentümer, in diesem Fall die Stadt? Ich habe meinen maroden Holzbalkon, für den ich eine Baugenehmigung und die Zustimmung des damaligen Nachbarns (Erbbauberechtigter) für die Unterschreitung der Abstandsfläche - 2m Abstand- besaß, ersetzt. Der ersetzte Balkon wird seitens der Bauaufsi ...

In einem MFH im Stadtgebiet einer niedersächsischen Großstadt soll ein, in meinem Besitz stehender Dachbodenraum zu Wohnraum ausgebaut werden. Soweit ist mit dem Bauamt und der WEG alles abgeklärt. Kurz vor Einreichung des Bauantrags hätte das Bauamt jetzt gerne die nachbarschaftliche Zustimmung zur Überschreitung der Abstandsflächen. Konkret geht es um die straßenabgewandte Seite des Hauses, in d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Entlang (auf) der Grundstücksgrenze unseres Einfamilienhauses entstand 1951 in einem Wohngebiet - mit nachbarlicher Zustimmung - ein Gewerbeanbau. Das Gewerbe war ein nicht störendes Gewerbe (Büro), von dem keine Emissionen ausgegangen sind. Der Anbau wurde durch die Zentralheizung des Wohnhauses mit Wärme versorgt. Der eingeschossige nicht unterkellerte Anba ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Jahre 2000 von dem rechtswohnenden Nachbar ein Baugrundstück gekauft, welches vom Nachbar aus gesehen links etwas zurück liegt (Eckgrundstück ca 1.300qm). Das Grundstück ist nur über eine Zuwegung, die dem Nachbar gehört, (ca 3,50m breit und ca 10,00m lang, Schotterweg) zu erreichen. In dem damaligen Notarvertrag wurde festgehalten, dass das Grunds ...

Wir wollen unser Dachgeschoss in Berlin ausbauen. Dabei soll auch eine Dachterrasse entstehen, indem ein Teil des Daches, der an das Nachbargebäude Hinterhaus anschließt, quasi abgenommen wird. Das Bauamt meint nun, dass dadurch eine Abstandsfläche entsteht, weil geschlossene Bauweise aufgelöst wird. Nun fordert das Bauamt eine Zustimmung der Nachbarn. Effektiv haben die Nachbarn durch das Abtrage ...

Ich will ein kleines Nebengebäude auf meinem Grundstück in Niedersachsen (-> NBauO) errichten. Auf Grund der Platzverhältnisse ist dies nur als Grenzbebauung möglich, ich benötige die Zustimmung meines Nachbarn. Im Grundbuch sind für das Nachbargrundstück zwei Personen eingetragen. Eine Nachfrage ergab, daß die eine die Eigentümerin ist, die andere ein Erbpächter. Frage: Welche der beide ...

guten tag ich möchte einen alten stall 17 meter lang und 8 meter breit,zum wohnhaus ausbauen. habe mir eine bauzeichnung erstellen lassen mit statik unsoweiter. der stall steht auf der grenze mit einen abstand vorne 55 cm und hinten am ende 1,50 m.nun soll ich die Nachbarzustimmung einholen,aber der nachbar möchte über 2000 euro sonst unterschreibt er nicht. brauche ich die zustimmung des ...

Ich bin Eigentümer einer Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Hobbyraum (Souterrain). Aus zwei Wandteilen dringt Feuchtigkeit (Salpeterausblühungen), langsam aber stetig. Ich habe dem Verwalter und dem Beirat diese Stellen gezeigt und ein Angebot eines Trockenlegers überlassen (ca. 9.000 Euro). Zwei andere Wände im gleichen Raum wurden bereits vor 4 Jahren trocken gelegt. Diese Kosten hab ...

Hallo, wir wollen von unserem Grundstücksaneil (1/3) 1/6 Anteil verkaufen. Muss der andere Eigentümer Anteil 2/3 dem Verkauf zustimmen ? Bei einem bestehenden Rechtssteit mit dem Eigentümer des Hinterliegergrundstückes hat dieser festgestellt, dass er eigentlich keine Recht hat sein Grundstück anzufahren. Wir müssen ihm jetzt zur Beendigung eines Rechtsstreites in einem Vergleich 1/6 von un ...

Unsere Nachbarn hatten die Absicht ein als Grenzbebauung (ca. 10 - 80 cm Grenzabstand) bestehendes Gebäude zu Wohnzwecken um- und auszubauen. Lediglich die Trauf- und Firsthöhe sollte leicht erhöht werden. Dafür haben wir die Pläne nach den vielen vollmundigen Versprechungen der beauftragten Architektin unterzeichnet. Später teilte man uns mit, dass eine Tiefengründung nach einem Totalabriss aufg ...

Guten Tag, wir planen den Kauf einer DHH. An diese soll ein Anbau (nur EG), nicht 2 oder 3-geschossig, mit einer Tiefe von 4m und einer Breite von 5,50m (Hausbreite) errichtet werden, der direkt an sein Grundstück angrenzen würde. Da es bei DHH schwierig ist, den Mindestabstand von 3m einzuhalten, haben wir den Nachbarn gefragt, ob er Einwände hätte. Kurze Antwort: Glaswintergarten ja (hat er auc ...

Unser Nachbar hat vor einigen Jahren einen Holzzaun an seiner Grundstücksgrenze errichtet. Die Höhe beträgt 1,0 m, die Länge ca. 10 m. Der Zaun ist unansehnlich und wird nicht gepflegt. Auf unserer Seite befindet sich eine Ligusterhecke, die entfernt werden soll. Wir beabsichtigen nun im Bereich unserer Terrasse eine schmale Gabione als Sichtschutz in einer Länge ca. 7 m unmittelbar entlang des Na ...

Ich möchte im Wege einer Voranfrage die Bebaubarkeit eines Grundstücks in NRW ausloten. Die optimale Bebauung würde bei einer Grenzbebauung entstehen. Der Nachbar würde die Zustimmung erteilen. Der Vorbescheid gilt jedoch nur zwei Jahre. Bei einem erneuten Vorbescheid/Bauantrag nach 2 Jahresfrist ist der Nachbar vermutlich nicht mehr an seine Zustimmung gebunden bzw. durch Erbfolge nicht mehr Ei ...

Hallo, meine Gemeinde möchte einen neuen Wasserkanal bauen. Um dies zu realisieren, müssen sie mit dem Kanal bis auf 50 cm (2,3m tief) an mein Haus heranbauen, welches auf der Grundstücksgrenze steht. Damit der Kanalbau erfolgen kann, muss eine Unterfangung des Fundamentes erfolgen. Dazu wird das Fundament bis zu 3m tief freigelegt, angebohrt und mit Beton gefüllt. Seitlich werden Abschnittsw ...

Für ein Haus mit 6 Wohneinheiten ( FeWos und Eigene Wohnung) haben wir eine Bauvoranfrage gestellt, welche positiv beschieden wurde, die aber die nachbarliche Zustimmung zu einer Grenzbebauung seitens unserer Nachbarin bedarf. Entlang der Grundstückgrenze zur Nachbarin soll auf 17m Bautiefe an der Grenze unser Gebäude errichtet werden. Das Baugebiet befindet sich im unbeplanten Innenberei ...

Auf dem hinteren Grundstück C ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage für 20 PKW Stellplätze geplant. Zu- und Ausfahrt sowie Leitungsrechte für Strom, Wasser und Energie sind sowohl durch Grunddienstbarkeiten als auch durch entsprechende Baulasten über die beiden vorderen Grundstücke A (links) und B (rechts) gesichert. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor, derart, dass die Zufa ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe seit ca. 1. Jahr einen neuen Nachbarn. Er erwarb ein grosses Waldgrundstück, das an 2 Seiten meines Grundstück grenzt. Beim Kauf wurde er nach eigenen Angaben über den Tisch gezogen, da die im Kaufvertrag angegebenen 2 Wohnhäuser nicht als solche bei den Behörden eingetragen sind. Es sind vielmehr ein Lagerhaus und ein daran angebautes Umkleidegebäude, ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich habe Fragen zu zwei Themen. Unser landwirtschaftliches Grundstück (ca. 4ha groß ) ist ohne unsere Zustimmung teilweise von einer Fernwärme-Hackschnitzelanlage (Leistung ca 900kw für 100 Wohnungen) überbaut worden. Vom Gebäude selber ca. um eine Fläche von circa 50m2, die über die Grenze ragt und zusätzlich ist auf ca. 1.700 m2 das Gelände abgeböscht worden um d ...

Mein Nachbar möchte eine Garage (Grenzbebauung) bauen und benötigt hierfür unsere Zustimmung. Bei den Bauplänen ist mir aufgefallen das die Garagenzufahrt an der engsten Stelle nicht wie angegeben 2,40 m sind sondern lediglich 2,15 m. Daraufhin hat der Nachbar alle Anfertigungen mit einem Tippex Korrekturroller richtig geändert und handschriftlich korrigiert. Nun soll ich alle zeichnerischen Bauvo ...