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Hallo zusammen, Meine Eltern (51) wollen mir ihr Haus (Baujahr 1922) mit Grundstück überschreiben, welches sie aber nicht bewohnen und auch nicht nutzen. ... Schenkung? ... Oder Schenkung in Staffeln?

Umstände wurde das Haus in den vergangenen Jahren nochmals belastet, derzeit mit ca. 271.000 €. ... Nun stellt sich die Frage: kann er uns das Haus, d.h. die Hälfte für 135.000 € verkaufen (der tatsächliche Wert wäre ja quasi das Doppelte)oder würde hier für den Rest eine Schenkung seitens des FA angenommen? Oder kann ein Eigentümer sein Haus zu dem Preis verkaufen zu dem er will?

Hallo, ich habe mit 2 Schwestern das Haus meiner Eltern geerbt. ... Darf man mein Mann "sofort" Miteigentümer werden ( so verstehe ich Satz 3) oder müssen wir nach der Erbauseinandersetzung noch eine Schenkung vornehmen ?

Hauptgegenstand des Erbes ist ein lastenfreies Haus mit Grundstück. Da bei nicht Verwandten die Erbschafts- und die Schenkungssteuer wegen niedriger Freibeträge sehr hoch ausfallen würde, hat mir mein Bekannter (Erblasser) selbst nun vorgeschlagen, ich solle das Haus mit Grundstück zu einem geringen Preis von 10.000 Euro jetzt kaufen und so die spätere Erbschaftssteuerbelastung umgehen. ... Kann der Fiskus dann eine Schenkung unterstellen und den Differenzbetrag zwischen zu niedrigem Kaufpreis und tatsächlichem Wert als Schenkung besteuern ?

Hallo, wir haben derzeit folgende Situation: Meine Mutter möchte mir ein "unbebautes" (Gebäude darauf ist entkernt und derzeit nicht bewohnbar) Grundstück schenken (Schenkung unter Lebenden; Eltern zu Kind; Keine Geschwister). ... Wert der Schenkung = 350.000€ -> Keine Schenkungssteuer fällig Fall 2) Sofern 1) nicht möglich ist und nur das ausstehende Darlehen (100T€) abzugsfähig ist, müsste der Erwerber den Darlehensvertrag auch übernehmen (persönliche Schuldübernahme) oder kann im Erwerbervertrag des Notars auch eine Abfindung (z.B. monatliche Ratenzahlung) vereinbart werden (Diese entspricht der Darlehenshöhe)?

Das Haus ist noch mit einem Darlehen von 100.000 Euro belastet. ... Nach der Scheidung wird das Haus über den Zugewinn ausgleichen. ... Wir möchten gleichberechtigt im Grundbuch eingetragen sein. 1.Auf welchen Betrag wird die Grunderwerbsteuer und die Notargebühr festgelegt?

Schenkung eines Hauses eine fachmännische Einschätzung. ... Da die Schenkung in gerade Linie erfolgt, sollte ja keine Grunderwerbssteuer anfallen. ... Fragen die sich daraus für mich noch ergeben haben: 1) Wertermittlung Grundstück/Haus Kann vom Bodenrichtwert ausgegangen werden oder muss das Haus samt Grundstück taxiert werden?

Ich möchte gemeinsam mit meiner Freundin von einem Generalunternehmer ein Haus schlüsselfertig auf dem Grundstück errichten lassen (Kosten ca. 550 T€). ... Zu den Fragen: 1) Würde in der jetzigen Situation im Rahmen des Erwerbs von 50 Prozent des Grundstücks die Grundsteuer nur auf den Wert des (unbebauten) Grundstücks oder des gesamten Bauprojektes (Grundstück und Haus) anfallen? ... Hätte eine Schenkung sonstige offensichtliche Nachteile?

Die Familie hat 150.000 € in die Renovierung des Hauses investiert und wohnt mietfrei. ... Gäbe es ein Konstrukt, dass die Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, ggf. ... Schenkung im Freibetrag an die einzelnen Familienmitglieder & Mutter von Gabi….oder etwas anderes?

Jetzt geht es um den Kaufpreis des Hauses. ... Um die Grunderwerbsteuer zu sparen wäre der 1,- Euro-Verkauf also eine gute Sache. ... Schenkungen kann man ja bis zu 10 jahre widerrufen, diese Tür soll nciht offen gehalten werden.

Meine Frau und ich - zu gleichen Teilen Besitzer - möchten im Rahmen einer Schenkung unser Haus mit Grundstück zu wiederum gleichen Teilen an unsere beiden volljährigen Kinder übergeben. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, von denen eine vermietet ist. ... Welche steuerlichen Konsequenzen hat eine Schenkung unter o.g.

Den Wert des Hauses schätze ich auf 700kEUR, was abzüglich Kaufpreis und Wohnrecht (200kEUR) noch eine gemischte Schenkung von 200kEUR enthält. Da ja nur meine Freundin genügend Freibeträge für die Schenkung nutzen kann und auch nur Sie von der Grunderwerbsteuer befreit ist hatten wir folgende Idee: Wir kaufen als GbR, sie 90% der Anteile, ich nur 10% der Anteile. ... - Können wir Anteile in der GbR dann nachträglich ändern ohne, dass es rückwirkend Einfluss auf die Schenkung oder Grunderwerbsteuer hat?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Beantwortung durch einen Anwalt mit Tätigkeitsschwerpunkt (Schenkungs-) Steuerrecht Fakten: Das EF-Haus meiner Eltern wurde 1994 mit Nießbrauchrecht notariell auf mich (die Tochter) übertragen. ... Gibt es sinnvolle Alternativen zur Schenkung? Würden bei einer Schenkung für mich oder den „begünstigten" Sohn Grunderwerb-, Erbschafts-, Schenkungs- oder sonstige Steuern anfallen?

Einen schönen guten Tag, es besteht eine Erbengemeinschaft bzgl. eines Grundstücks im Wert von 150.000 Euro. ... Kind1+Ehepartner sollen das Haus überschrieben bekommen, Kind2 soll ausbezahlt werden, die Mutter möchte ihren Anteil je zur Hälfte an die Kinder vergeben. ... Es sollte weder Erbschafts- noch Schenkungs- noch Grunderwerbssteuer anfallen.

Guten Tag, vor 5 Jahren erwarb meine Mutter ein Grundstück, auf dem ich ein von mir finanziertes Eigenheim errichtet habe. ... Es stellt sich nun die Herausforderung der Übereignung des Grundstücks von meiner Mutter an mich. ... Somit müsste dies im Rahmen einer Schenkung beachtet werden und ggf. eine Übermachung auf zwei Schenkungen im Abstand von 10 Jahren erfolgen.

Ich möchte mein größeres Haus gegen das kleinere Haus meiner Tochter tauschen, ohne Wertausgleich. Dieses kleinere Haus hat sie vor ca 5 Jahren von mir geschenkt bekommen. Soweit ich plakativ weiß, fällt dabei keine Grunderwerbsteuer an, ist das richtig?

Nun stellt sich für uns die Frage, ob für uns dann Grunderwerbsteuer fällig wird und sofern meine Mutter uns ihren Anteil schenkt, ob auch für diese Schenkung eine Steuer erhoben wird. ... Gibt es eine Möglichkeit für uns die Grunderwerbsteuer zu umgehen? Und was wäre sinnvoller, eine Schenkung seitens meiner Mutter oder wenn sie weiterhin Besitzer ihrer Hälfte bleibt?

Ich habe mit meiner Ex-Partnerin (nicht verheiratet, keine eingetragene Lebensgemeinschaft) im Jahr 2014 ein Grundstück gekauft und danach ein Haus gebaut. ... Grundstück 285.000 € gekostet. ... Wir haben uns nun entschlossen, das sie mir das Grundstück und Haus überschreibt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mit meinem Freund zusammen ein Haus gekauft - jeder die Hälfte (im Grundbuch und beim Kredit). ... Wir wollen die eine Hälfte des Hauses auf mich übertragen. Damit wir im schlimmsten Falle (Insolvenz in der Selbständigkeit) nicht unser Haus verlieren.

Hallo, meine Lebensgefährtin und ich haben ein Haus gekauft, die Verteilung im Grundbuch ist aktuell 90/100 und 10/100.