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Für ein Finanzierungsangebot einer Immobilie brauchte ich einen Entwurf des Kaufvertrages. ... Der Verkäufer ließ mir den Entwurf des Kaufvertrages über den Notar zukommen.

Den Notariellen Kaufvertrag haben 5 der Geschwister und das Käufer Ehepaar unterschrieben. Einer der Geschwister  war anfangs einverstanden aber später hat er die Unterschrift verweigert und so konnte der Kaufvertrag nicht abgewickelt werden. ... Welche Möglichkeiten bestehen um die Rückabwicklung des Kaufvertrages einzuleiten ?

Ich habe einen notariell beurkundeten Kaufvertrag über diese 5 Objekte. ... Meine Frage: Darf die Gläubigerbank die Versteigerungstermine der 3 Objekte (von 5 im Kaufvertrag) im April 07 aufrechterhalten? ... Wie kann bei Aufrechterhaltung dieser Versteigerung mein Kaufvertrag zustande kommen?

Kann ein privater käufer seine ansprüche aus einem mündlichen kaufvertrag mit einer anderen privatperson an eine dritte privatperson abtreten?

Ich habe eine an sich wertlose Immobilie für einen geringen Betrag verkauft. ... Hinweis: Immobilie ist schon übergeben an den Käufer. Kann ich ohne Weiteres jetzt aufgrund der Nichtzahlung vom notariellen Kaufvertrag zurücktreten?

Guten Tag liebes Frag-einen-Anwalt.de-Team, mein Partner und ich kaufen in naher Zukunft eine Immobilie. Wir haben jedoch unterschiedliches Eigenkapital welches wir in die Immobilie einbringen. ... Muss noch ein weiterer Vertrag geschlossen werden oder reicht diese Notiz im Kaufvertrag?

Wir haben eine Immobilie, die mit einigen Baumängel, belastet ist. ... Mit dem Käufer von Bauunternehmen wurde kein Kaufvertrag abgeschlossen. ... So jetzt die Frage welche Nachteile durch diesen Auftrag und Vollmacht uns gegenüber entstehen können, wenn der Kaufvertrag mit dem Käufer von Ihm, nicht erfolgt, und der Bauunternehmer kosten mit der Durchführung einigen Verbesserungen entstehen.

Guten Tag, ist es möglich, bereits heute einen Kaufvertrag für ein Haus zum 01.02.2030 abzuschließen bzw. aufzusetzen und sich diesen Vertrag notariell durch einen Vorvertrag sichern zu lassen? ... Wir sind alle 4 als Erbe für die Immobilie eingetragen. Für den Fall, dass meine Mutter und ihr Lebensgefährte vor dem Kaufdatum versterben, würde dann der vertraglich zugrunde gelegte Kaufpreis (abgesichert durch den Vorvertrag) der Immobilie als Erbwert greifen oder der Marktwert ?

Guten Tag, Ich habe eine Immobilie erworben die mir mit zwei kellerräumen und einem Stellplatz verkauft wurde. ... In dem kaufvertrag von 1997 (kaufvertrag von Verkäuferin) Wurde ihr ein nutzungsrecht für einen Stellplatz verkauft, jedoch wurde mir dieses nutzungsrecht nicht verkauft.(in meinem kaufvertrag nicht niedergeschrieben) Zu meiner Frage: 1.Muss ein neuer Termin beim Notar mit neuem kaufvertrag erstellt werden um mir das nutzungsrecht für den Stellplatz zu überschreiben. 2.

Desweiteren läge der Vorteil darin, dass bei einem Weiterverkauf der Immobilie zwei mal die Nebenkosten des Kaufes anfielen (Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung etc.), auch diese würde ich gern vermeiden bzw. nur einmal entrichten wollen. ... Man würde insofern als Zwischenhändler zwei Kaufverträge abschließen. Einmal mit dem Verkäufer der Immobilie einen KV als "namentlich genannte Person oder Dritte" in der Funktion des Käufers und einen weiteren KV mit dem späteren Käufer der Immobilie als "namentlich genanne Person oder Dritte" in der Funktion als Verkäufers.

Die notarielle Beglaubigung der Immobilie (EFH) war am 25.07.2012, die erste Vermietung war ab 01.10.2012, d.h. die Immobilie stand bis dahin leer, wurde aber ab 01.10.2012 vermietet. ... Fall 2: Aufgrund eines Mieterwechsels stand die Immobilie für 1 Monat im August 2014 leer, und die Immobilie wurde ab 01.09.2014 weitervermietet: Wirkt sich das aus auf die Spekulationsfrist?

Ein Kaufvertrag über ein Ladenlokal wurde beim Notar abgeschlossen und vereinbart, dass Übergabe Gefahr, Nutzen und Lasten nach Zahlung einer Rate erfolgt.

Guten Tag, ich habe eine Frage zu den Bedeutungen unterschiedlicher Formulierungen in Immobilien Kaufverträgen. ... Formulierung aus Immobilien Kaufverträgen bekannt.

Der Kaufvertrag für die neue Immobilie soll zeitlich vor Durchführung der Scheidung unterzeichnet werden, da die neue Immobilie anderenfalls durch einen anderen Interessenten gekauft werden könnte. ... Zeitlich davor besteht allenfalls ein Anwartschaftsrecht des Ehemanns an der neuen Immobilie und er wird allenfalls Teilzahlungen an den Bauträger/Verkäufer gemäß Regelungen im Kaufvertrag leisten. Frage: Bestehen etwaige Ansprüche der Ehefrau gegen Ihren Ehemann aus und im Zusammenhang mit der zu erwerbenden Immobilie vor dem Hintergrund der noch bestehenden Zugewinngemeinschaft zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrages?

- Haus gekauft inklusive notariell im Kaufvertrag vermerkten Rücktrittsrecht innerhalb 4 Wochen ohne Angabe von Gründen - Notartermin und damit Beurkungsverfahren vollzogen - nach 2 Wochen vom Kauf ordnungsgemäß zurückgetreten - Rückabwicklung durch Notar initiiert. ... Der Wert der Immobilie war exakt 1 Mio. €, daher über 4.000 € Kosten.

Vorab Kontrolle eines Kaufvertrages einer Immobilie auf "Ungereimtheiten". Ich beabsichtige eine Immobilie zu kaufen und benötige von einem Fachanwalt eine Einschätzung des vorliegenden Kaufvertrages. ... Kaufvertrag würde bei Annahme per PDF übermittelt.

Meine Freundin ist kürzlich zusammen mit ihren zwei Geschwistern Miterbin einer Doppelhaushälfte geworden. Bis zu seinem Tod wohnte ihr Vater in der Doppelhaushälfte, wobei ihm die Hälfte hiervon gehörte. Die andere Hälfte gehörte seiner geschiedenen Ex-Frau, die zugleich die Mutter der drei Erben ist.

Seit 2009 habe ich einen anderen Erstwohnsitz wohne aber immer noch in der Immobilie diese ist derzeit mein Zweitwohnsitz. Ich möchte die Immobilie nun verkaufen und habe evt. ... Kann ich die Immobilie dem Käufer vorab zum renovieren übergeben ?

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines eingetragenen Vorkaufsrechts einer Immobilie: Es geht um die Übernahme der Immobilie meiner Mutter. ... Wird dies gelöscht oder muss er das übernehmen, wenn er in den Kaufvertrag "einsteigt", in welchem noch einmal festgelegt wird, dass der Kauf unter Anerkennung des Wohnrechtes erfolgt? ... Welche Möglichkeiten gibt es noch, den Kaufvertrag so uninteressant für ihn zu machen, so dass eine Ausübung des Vorkaufsrechtes unwahrscheinlich ist (außer der Festlegung eines wesentlich zu hohen Kaufpreises)?

Im Kaufvertrag wurde einige Mängel am Haus festgehalten. Das Bäume die Bebauung des Nachbarhauses beschädigen wurde weder im Kaufvertrag noch sonst in einem Gespräch erwähnt.