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Gesamte Haustechnik ( WP; Strom; Wasser etc.) soll ohne separate WE Zähler ausgeführt werden.

Hallo, ich habe seit dem 01.08.2016 einen Untermieter in meiner Wohnung die zum 31.10.2016 gekündigt ist. Der Untermieter wird auch der Nachmieter (auf eine sofortige Übernahme hat sich der Vermieter nicht eingelassen). ... Dem Vermieter habe ich Bescheid gegeben.

Laut Mietvertrag sind wir zur Pflege einen kleinen Vorgartenstücks verpflichtet. ... Wir müssen nun in der Wohnung eine Gießkanne befüllen und diese dann durch das Treppenhaus zum Vorgarten tragen.

Die Herausgabe des Wohnraumes wurde vom Vermieter zum 31.07. anberaumt. ... Nun hatte ich in der Zwischenzeit in Erfahrung bringen können, daß ein neuer Mitmieter in die Wohnung eingezogen ist, aber NICHT im Mietvertrag steht! ... Diese Leute wohnen in der Wohnung, lassen es aufs Äußerste ankommen, zahlen keinen Pfennig und ich - die redlich ist- soll dafür aufkommen ohne die Wohnung betreten oder nutzen zu können Abgesehen, daß ich nur eine Witwenrente von 599,- € habe und so in ganz große finazielle Schwierigkeiten komme, bin ich so ratlos wie nie!

Wir bewohnen seit fünf Jahren eine Wohnung und nutzen einen Teil des Kellers als Kinderzimmer. ... Der Vermieter hat sich auf meine Nachfrage nicht dazu geäußert. ... Unsere Frage hierzu: Darf uns unser neuer Vermieter die wohnliche Nutzung des Kellers im Nachhinein untersagen, wenn wir wegen der fehlenden Genehmigung hierfür keine Miete zahlen wollen?

Der Vermieter wohnt selbst nicht im Haus. Es befindet sich noch eine kleine Wohnung im Haus die ebenso Vermietet ist, sicher mit ähnlichen Konditionen. Meines Wissens existiert für diese kein Mietvertrag.

Die restlichen Wohnungen sind Eigentum. Zu der angemieteten Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist zahlungspflichtig und befindet sich unmittelbar vor dem Haus. ... Die Rechtschutzversicherung sagte zuerst, dass der Fall eindeutig zugunsten meines Vaters entschieden würde und die Haftpflichtversicherung der Eigentümergemeinschaft zahlen müsse.

Am 30.03.08 bekam ich telefonisch mitgeteilt, dass der Mietvertrag wieder gekündigt wird, da die Frau wahrscheinlich ihren Arbeitsplatz verliert und sich erst neu orientieren muss. ... Am 04.04.08 sollte es zur Unterschrift des Mietvertrages kommen, was jedoch verhindert wurde, da der Nachmieter als Voraussetzung für die Übernahme des alten Mietvertrages im Nachhinein von mir verlangte, meinen Sicherungskasten auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und zusätzlich für eine elektrische Abluftanlage im Badezimmer zu sorgen. ... Dieser Familie habe ich die Wohnung mit Einzugstermin zum 01.06.08 zugesichert, da sie selbst noch kündigen müssen.

Guten Tag, Meine Mutter ist vor kurzem verstorben, ich habe bis dahin auch mit ihr zusammen in der Wohnung gelebt, hatte aber schon eine neue Wohnung und bin kurz vorher ausgezogen. ... Habe ich jetzt die Möglichkeit den Vertrag fristlos und sofort zu kündigen durch ein Sonderkündigungsrecht ohne die nächsten Monate weiter zahlen zu müssen? Ich hatte kurz vor ihrem Tod bereits einen Mietvertrag laufen und hab mit einem anderen Versorger einen Vertrag für meine neue Wohnung gemacht, habe mich allerdings jetzt erst wenige Tage nach ihrem Tod offiziell umgemeldet.

Bei der Wohngesellschaft ist es laut Mietvertrag Pflicht, bei Auszug die Wohnung in seinen "mietereigenen Urzustand" zu renovieren. ... Ich biete den Interessenten auch an, eine Art Entschädigung zu zahlen, dafür, dass sie die Wohnung so nehmen, wie sie ist. ... Meine Frage ist, kann mir der Vermieter rechtlich nochmal Miete abbuchen, falls ich es nicht schaffe, die Wohnung gut zu renovieren?

Grundsätzlich geht es darum, dass mein ehemaliger Vermieter unplausibel Nebenkosten an die Mieter abrechnet. ... In meiner ehemaligen Wohnung handelt es sich um den Neubau eines fünf-Parteien Hauses. ... Der Vermieter beruft sich allerdings auf eine Jahrzehntelange Zusammenarbeit mit dem Gartenbaubetrieb, zweifelt die (monatlichen) Abrechnungen nicht an und kümmert sich nicht weiter.

Ergänzungen zu § 23 a) Die Wohnung wurde vom Vermieter, im Interesse des Mieters vor Einzug in allen Einzelheiten bezügl. sämtl. ... Wir haben die Wohnung fristgerecht zum 28 Februar gekündigt, auf Bitte vom Vermieter aber auf 31 März verlegt. ... Da Sie eine vollkommen neu sanierte und renovierte Wohnung übernommen haben (siehe § 23 c) des Mietvertrages) betreffen Sie die anteilig die Kosten für eine Abnutzung von 27 Monaten.

Nun wird die Wohnung UG neu bezogen und die Partei hat lt. Mietvertrag 2 Stellplätze (wofür die Herrschaften auch zahlen) zur Verfügung und beabsichtigen, ihr Auto direkt vor unserem Hauseingang abzustellen. ... Darf der Vermieter da sein Recht einfach so durchsetzen?

Wohnung gemietet ab 01.07.2006 Mietvertrag endete am 30.04.2008 nach fristgerechter Kündigung. ... Der Vermieter verlangt jetzt von uns das Überstreichen der farbigen Wände, sowie weitere Renovierungsarbeiten gem. ... Nachfolgend die relevanten Bedingungen in unserem Mietvertrag: § 8 Schönheitsreparaturen 1.

Ich habe folgendes Problem: Da wir Familienzuwachs bekommen haben, mussten wir Ende November leider aus unserer Wohnung ausziehen, in der wir uns sehr wohl gefühlt haben. Wir haben uns bis dahin gut mit unseren Vermietern verstanden.

Liebes Anwaltsteam, im Dezember werde ich aus meiner Wohnung ausziehen, die ich seit rund 10 Jahren bewohne. ... Beispiele: Bei meiner Wohnung handelt es sich ausschließlich um Kunststoff-Fenster; mein Vermieter würde sich ''''''''bedanken'''''''', wenn ich diese erstmalig mit einer Farbe überstreiche. Alle Türen in meiner Wohnung sind mit Kunststoff beschichtet - auch hier wäre mein Vermieter sicherlich von einem erstmaligen Streichen nicht begeistert.

Mein Mietvertrag, geschlossen am 25.06.2003 beinhaltet folgende Klausel zu den Schönheitsreparaturen, muss ich die Schönheitsreparaturen WÄHREND der Mietzeit und AM ENDE der Mietzeit auf meine Kosten selbst ausführen? ... Er hat während und am Ende der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen ohne besondere Aufforderung durch den Vermieter fachgerecht auszuführen. ... Die Arbeiten müssen fachmännisch nach der VOB durchgeführt werden. (2) Im allgemeinen werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: alle drei Jahre in Küchen, Bädern, Duschen und Toiletten und alle fünf Jahre in allen übrigen Räumen. (3) Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines angemessenen Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter unter Berücksichtigung folgender Regelung zu zahlen: liegen die letzten Schönheitsreparaturen für die Nassräume während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33%, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 66% und liegen sie länger als drei Jahre zurück 100%.

In dem jetzt gültigen Mietvertrag von 1987 (es wurde 1987 eine größere Modernisierung vorgenommen und neue Mietverträge gemacht) steht in den allg. ... Der Mietvertrag vom 07.12.1987 sieht starre Renovierungsfristen vor, was nach BGH-Urteil vom 23.06.2004 unwirksam ist. 2. ... Die Wohnung wurde bei Einzug selbst renoviert, was in früheren Jahren kein Einzelfall war.

Guten Tag, Mieter wohnen seit 2008 in meinem Haus, haben die Wohnung mit Mietvertrag von 1988 von deren Eltern übernommen. ... Ich habe bis jetzt als Vermieter alle Instandhaltungen und Reparaturen bezahlt. ... Mieter zahlen in Nebenkosten auch die Hausversicherung,dabei ist auch die Glasversicherung, ist die Garage damit auch abgedeckt?

Hallo, ich habe im April 16 eine Wohnung als Kapitalanlage gekauft. ... Gibt es rechtlich Verjährungsfristen wenn die Staffelung bei Mietverträgen nicht eingelöst wurde? ... Besteht hierzu rechtlich ein Mietkündigungsrecht obwohl der Vermieter die Staffelung nicht angemahnt hat?