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Eine fristlose Kündigung oder eine Abmahnung?

Eckdaten zu meinem Gewerbemietvertrag: Mietvertrag seit dem 01.09.92- Laufzeit 15 Jahre Kündigung bis spät. ein Jahr vor Ablauf der 15 Jahre erforderlich,ansonsten automatische Verlängerung um weitere 3 Jahre. Diese Kündigung habe ich n i c h t vorgenommen.

Es ist ein bisschen schwierig.Ich habe meine EDV geschützt, mit UTM (mit Protokollierung) und blabla.. Keine nähernden (Sicherheits) Einzelheiten. Nun versucht abuse@telekom mich zu kündigen, wegen angeblichen Hackingangriffen.

Ich wurde am 23.09.08 nach Zustimmung des Integrationsamtes(gleichgestellter Schwerbehinderter) fristlos gekündigt.Es wird mir Unterschlagung am 6.08.08 vorgeworfen.Ich legte fristgerecht Kündigungsschutzklage ein.Der erste Kammertermin sollte am 20.03.09 stattfinden,wurde aber wegen Zeugenanhörung auf den 30.03.09 verschoben.Nun stelle ich fest das auf dem Kündigungsschreiben nicht der 6.08.08 sondern der 8.08.08 als "Tattag" eingetragen wurde.Ist diese Kündigung gültig? Ich habe im Internet ein ähnliches Beispiel gefunden ( 5 Ca 3549/01) da wurde die Kündigung für unwirksam erklärt.

Meine Frage lautet nun, ob ich aus meinem Mietvertrag fristlos aussteigen kann?

"Das Mietverhältnis kann nur gemeinschaftlich durch gleichzeitige und gemeinsame Kündigung aller Mieter gekündigt werden, eine separate Kündigung eines Mieters ist somit nicht möglich und rechtsunwirksam. ... Aber was ist, wenn ein Mieter dennoch aus schwerwiegenden Gründen ausziehen muss (Arbeitsplatzwechsel, Familienzusammenführung, Kankheit etc.) - können ihm die Mitmieter bei Uneinigkeit eine Teil-Kündigung dennoch verwehren, womöglich lebenslang?

Der AG hat aufgrund des Videos die fristloese Kündigung ausgesprochen. Meine Frage: Ist die Kündigung wirksam oder wegen des "Persönlichkeitsrechtes" der Diebin hinfällig ?

Meinem besten Freund (Palästinenser) ist vor ein paar Tagen die fristlose Kündigung seiner Bankverbindung per Post mitgeteilt worden "wegen Betrugsverdachts".

Heute habe ich von Arbeitgeber YZ eine Kündigung im Briefkasten. ... Jetzt würde ich gerne meine Kündigung bei dem jetzigen Arbeitgeber zurückziehen und dort weiter arbeiten. ... In der Kündigung von YZ ist geschrieben : „ mit sofortiger Wirkung.

Ich fand dazu nur einen Hinweis von Rechtsanwalt Lars Liedke http://www.frag-einen-anwalt.de/Mieter-verlaet-Wohnung-ohne-Kuendigung-und-Schluesseluebergabe-__f44899.html Folgendes schreibt der Anwalt " Nach erfolgter fristloser Kündigung ist der Mieter grundsätzlich zur sofortigen Räumung der Wohnung verpflichtet. Sie sollten daher die Kündigung mit einer Räumungsfrist versehen.

Ich bin GbR Gesellschafter einer 2 Mann GbR. Wir haben eine Firmengelände mit Bürogebäude angemietet. Dieses nutzen wir zur Firmenausübung.

Kann sich daher ohne vorherige Genehmigung überhaupt ein Grund zur fristlosen Kündigung ergeben, wenn die Zustimmung obligatorisch sein dürfte?

Ais diesem Grund lehnten wir eine vorzeitige Kündigung ab und bestanden auf Durchführung der Schönheitsreparaturen. ... War die Kündigung durch den Vermieter überhaupt rechtskräftig ?? ... Aber wenn sich die Kündigung als unwirksam erweist, wie sieht die Sachlage dann aus??

Ich möchte jedoch an der Kündigung festhalten. ... Ich würde nun gern wissen, ist meine Kündigung rechtens? Weil eine Regulierung erst nach der Kündigung angeboten wurde.

Meine Frage: Besteht aufgrund der Aufgabe des Berufswunsches oder aufgrund der Schwangerschaft die Möglichkeit fristlos in Form einer außerordentlichen Kündigung zu kündigen? Was muss ich bei der Kündigung beachten oder angeben?

Im Mietvertrag wurden zum Thema Kündigung die üblichen Standardklauseln verwendet, also ordentliche und fristlose Kündigung. ... Nun meine offenen Punkte zum Fall: a) Ist eine Trennung ein Grund für eine fristlose Kündigung? ... c) Ist der Rücktritt vom Mietvertag per eMail, mit Betreff: hallo (ohne im Text das Wort Kündigung zu erwähnen), wirksam?

Sehr geehrter Rechtsanwalt, (es sieht viel aus ist aber für einen Rechtsanwalt einfach...) 1, Brief Vermieterin 11 April per Einschr. mir Rückschein: Ich muß Ihnen zu dem mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug März und April aussprechen. ich fordere sie zur Räumung der Wohnung bis 30.4.12 Im Falle einer Nichträumung widerspreche ich ausdrücklich einer weiteren Nutzung über den 30.04.12 hinaus. Bei Begleichung aller Zahlungsrückstände bis zum 19.4.12tritt statt der fristlosen Kündigung die ordentliche Kündigung des Mietvertrages zum 31.7.12 in kraft. 2. ich Antworte in dem ich den Gesetzestext des StGB § 123 Hausfriedensbruch zu Ihr per Einschreiben mit Rückschein sende und ihr sage, dass ich die Wohnung nicht zum 30.04.12 räumen werde. ... Sie schreibt (Einwurf Einschreiben Heute angekommen) Den Empfang Ihres Schreibens (also das mit dem 123 StGB Text) vom 24.04.12 bestätige ich hiermit. es sind weiter keine Mietzahlungen eingegangen deshalb halte ich an der fristlosen Kündigung fest. !!!

Kann ich das als Anlass für eine Kündigung nehmen?

Wenn ich nicht bezahle, können die mir fristlos kündigen und dann ist es damit geregelt oder können Sie mich auch anzeigen oder zwingen die Gebühr zu bezahlen? ... Eine Kündigung zum 30. ... Über die Wahrung der Kündigungsfrist entscheidet das Zugangsdatum der Kündigung bei der xxx. 5.2 Außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund Eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund (z.

Da in den Schlußbestimmungen des Arbeitsvertrages steht, dass sämtliche Ansprüche aus dem Anstellungsverhältnis erlöschen, wenn sie nicht innerhalb von 3 Monaten nach ihrer Fälligkeit schriftlich geltend gemacht werden, rechne ich mir kaum Chancen aus, die Nichtzahlung der Garantieprämie als Grund für eine fristlose Kündigung durchzusetzen.