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Wir haben letztes Jahr schon mit dem Sohn gesprochen, da es wohl mit dem Verkauf akut wird und unser Interesse am Haus Kund gegeben. ... Noch steht das Haus noch nicht zum Verkauf, da das Gutachten noch nicht erstellt ist.

Guten Tag, im Juli diesen Jahres haben wir ein Haus mit Grundstück notariell erworben. Im Kaufvertrag wurde vereinbart, dass das Grundstück Lastenfrei und im Grundbuch in Abteilung III alle eingetragenen Belastungen im Zuge der Abwicklung dieses Kaufvertrags gelöscht werden.

Niessbrauch wurde nie gezahlt, da das Grundstück keinen Ertrag gebracht hat. Das Grundstück befand sich vorher schon ca. 20 Jahre im Besitz meines Vaters. Muss ich für den Verkauf des Grundstücks Spekulationssteuer zahlen, obwohl ich es de facto unentgeltlich überschrieben bekommen habe?

B möchte nun die gemeinsame Immobilie verkaufen und schließt hierzu im Juni einen Kaufvertrag ab, jedoch soll die Eigentumsübertragung erst zum 1.September erfolgen. ... Da der Verkauf über einen Makler läuft und ein marktüblicher Preis aufgerufen wird sowie der Erwerber nicht mit B verwandt ist, sollte es doch keine Hindernisse geben?

Bauherr ist der Bauträger (Verkäufer). ... Gegenwärtig hat der Verkäufer die Arbeiten am Haus (Rohbau fertiggestellt, Fenster eingebaut) seit mehreren Monaten völlig eingestellt und kommuniziert nur noch über seinen Anwalt mit uns. ... Welche rechtlichen Möglichkeiten auf Erfüllung bestehen, wenn der Verkäufer seiner Baupflicht nicht nachkommen will?

Folgende Situation mit den Informationen der Verkäuferseite liegt vor: Die Eigentümerin des Grundstückes ist 1998 verstorben. ... Der Testamentsvolstrecker tritt nun als Veräußerer des Grundstückes auf. Es stellt sich nun für mich die Frage, ob der Testamentsvollstrecker berechtigt ist das Grundstück zu veräußern.

Unnötig zu erwähnen, daß der Verkäufer kein nennenswertes Grundstück im Portfolio hatte. Dieser Vertrag wurde unter der auflösenden Bedingung "Nichterwerb eines zur Bebauung geeigneten Grundstückes" abgeschlossen. Nun interessieren wir uns für ein bebautes Grundstück - mit einem abbruchreifen Haus.

Der Verkäufer haftet auch nicht für die Freiheit des Grundstückes von schädlichen Bodenveränderungen und Altlasten im Sinne des Bundesbodenschutzgesetzes. ... Die Behebung von Mängeln, die nachweislich nach der Besichtigung und vor Besitzübergang entstanden sind, insbesondere die Vornahme von notwendig gewordenen Erhaltungsreparaturen, hat der Verkäufer unabhängig von einem etwaigen Verschulden auf seine Kosten bis zum Besitzübergang vornehmen zu lassen. Der Verkäufer erklärt bezüglich des Kaufgegenstandes: - Sofern nicht in diesem Kaufvertrag offengelegt, sind mir keine offenbarungspflichtigen verborgenen Mängel bekannt.

K möchte sein Grundstück an einen Dritten (D) verkaufen. ... Um dem K zu ermöglichen, sein gesamtes Grundstück (also inkl. des Überbaus) an D zu verkaufen, woran D nur Interesse hat, wenn auch der überbaute Teil des Grundstücks des VK an ihn übergeht, erklärt sich VK zunächst bereit, die Teilfläche seines Grundstücks, die überbaut ist, an K zu verkaufen (diese Teilfläche soll dann dem Grundstück des K zugeschrieben werden), so dass K im Anschluss daran das "gesamte" Grundstück (also inkl. der überbauten Teilfläche) an D verkaufen kann. ... Der Verkäufer verkauft dem dies annehmenden Käufer die vorerwähnte noch zu vermessende und als Kaufobjekt bezeichnete Teilfläche des Grundstücks."

Jetzt möchte ich die Wohnung verkaufen.

Mittlerweile liegt zwischen meinem Grundstück und dem begünstigtem Grundstück eine Straße. Somit kann die betreffende Person B schneller die Straße als mein Grundstück erreichen. Da die Person B mit dem Verkäufer zerstritten ist besteht leider keine Möglichkeit auf eine einvernehmliche Löschung des Eintrages im Grundbuchamtes.

Meine Ehefrau will auf Ihren Namen und von unserem gemeinsamen Geld ein Grundstück kaufen. ... Folgende Fragen beziehen sich auf das Binnenverhältnis zwischen meiner Ehefrau und mir: Ist das Grundstück sowie das auf dem Grundstück gebaute Haus Teil des Zugewinns zwischen uns? ... Falls ich nicht ausgezahlt werden kann, habe ich den Anspruch auf den Verkauf z.B. eines unbebauten Teils des Grundstückes?

Nr. 1316/1) einen Teil seines Grundstücks (Flst. ... Beide verlaufen durch unser Grundstück und mitten durch die geplante Baugrube des genehmigten Objektes. ... O-Ton :"In dem Grundstück gibt es keine Kanäle".

Wir werden demnächst ein Grundstück von der Gemeinde erwerben.

D.h. sollten meine Geschwister bis zum Sommer einen Käufer finden, müsste dann die beantragte Grundbuchberichtigung (Streichung meines Namens) erst abgewartet werden, bis der Verkauf durch meine Geschwister erfolgen bzw. der Käufer eingetragen werden kann?

Der Verkäufer hat drauf hin ein Grundstück für uns gesucht, auf welchem das Haus gebaut werden könnte. ... Da uns das Grundstück zusagte, haben wir den Makler kontaktiert und werden nun das Grundstück kaufen. Jetzt sagt der Verkäufer von Massa, dass wir nun auch mit ihm bauen müssten, da er das Grundstück für uns gefunden hat.

Hallo, nach Hauskauf bzw, an dem Tag an dem der Verkäufer das Geld erhalten hat, wurde bekannt, dass die Heizungsanlage über die Stadtwerke nur geleast wurde. ... Auch im Kaufvertrag wurde darauf nicht vom Verkäufer hingewiesen. ... Kann ich den Verkäufer nun auf Schadensersatz heranziehen ?

Der Kaufvertrag ist auch vom Verkäufer schon gelesen und geändert worden und an den Notar zurückgesandt worden . ... Frage: was passiert wenn der Verkäufer vorher vom Verkauf zurücktritt. ... Wir bewohnen momentan das Haus zur Miete, und haben uns im Mietvertrag ein Vorkaufsrecht vom Verkäufer mit Preis einrichten lassen.

Mein neuer Grundstücksnachbar möchte von mir eine Garage kaufen und abreißen. Im Gegenzug bietet er mir neben einem finanziellen Ausgleich ein unbefristetes Dienstbarkeitsrecht zur Nutzung eines Stellplatzes in seiner neuen Tiefgarage an. Dieses soll im Grundbuch eingetragen werden.

Enthalten war eine Anzahlung sowie eine Darlehen mit Zinszahlung welches der Verkäufer dem Käufer gewährt. ... Der Verkäufer möchte nun den Notar beauftragen den Kauf rückabzuwickeln und die Immobilie an einen anderen Interessenten verkaufen. ... Die Rückzahlung der Anzahlung verweigert der Verkäufer, weil er diese mit den entgangenen Zinsen verrechnen will.