307 Ergebnisse für kosten eigentumswohnung teilungserklärung wohnungseigentümer

Hier ist erst einmal die konkrete Situation: Mein Vater bewohnt alle eine 104qm große Eigentumswohnung in einer mittelgroßen Stadt im Münsterland. ... Die Verwaltungskosten werden nach Wohneinheit berechnet, da offenbar die Verwaltung einer größeren Wohnung keine höheren Kosten verursacht. Jedoch werden die Kosten für den Hausmeister ebenfalls nach Wohnungsgröße berechnet.

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, ich plane den Kauf von zwei Eigentumswohnungen (WE 1 mit ca. 314 Tausendsteln inkl. ... Müsste dazu die Teilungserklärung geändert werden? Wer trüge die Kosten dafür?

Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung vor ca. 2 Jahren gekauft. In der WEG Versammlung wurde die Abrechnung immer mit dem Vermerk versehen, dass sich diese entgegen der Teilungserklärung berechnet – hier wurden andere Verteilerschlüssel zugrunde gelegt als in der Teilungserklärung (vorrangig Personentage anstatt Miteigentumsanteil) – Eine Änderung der Teilungserklärung oder mehrheitlicher Beschluss zur Änderung dieser existiert nicht. ... Laut meiner Berechnung gemäß Teilungserklärung müsste ich nämlich 150EUR zurückerstattet bekommen und nicht 150 EUR zahlen müssen.

Innerhalb des umbauten Raumes jst der Rückbau dahingehend vorzunehmen, dass die Vorgaben aus der Teilungserklärung eingelta1ten werden. ... Innerhalb des umbauten Raumes ist der Rückbau dahingehend vorzunehmen, dass die Vorgaben aus der Teilungserklärung eingehalten werden. ... Juli 2013) ergibt sich danlit vorläufig folgender Freistellungsansprueh hinsichtlich der Kosten: Wert: 3.0

Wir haben im November 2001 eine Eigentumswohnung gekauft, die aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten besteht (war vorher schon so). In der Teilungserklärung steht ausdrücklich: "Im Falle der baulichen Zusammenlegung von Einheiten werden die Verwaltungsgebühren nur einmal erhoben."

in meiner berliner Eigentumswohnung (Altbau) befindet sich ein stillgelegter Schornstein der vor dem dachseitigen Zumauern vor 25 Jahren nicht ordnungsgemäß gereinigt, also nicht ausgebrannt wurde. ... Nun ist der Schornstein ja Gemeinschaftseigentum und gehört somit allen betreffenden Wohnungseigentümern des Hauses. Meine Frage ist ob die Kosten der Sanierung die Eigentümergemeinschaft übernehmen oder ich das selbst bezahlen müsste.

Er will alle Wohnungen in Eigentumswohnungen umwandeln und verkaufen. ... Nun hat die Hausverwaltung, die übrigens eine andere wurde nach dem Kauf unseres neuen Eigentümers, auf die Keller bis spätestens 30.6.2016 zu tauschen oder wir müssten mit Kündigung des Mietvertrages und und die Räumung vom Keller wird auf Mieters Kosten beauftragt.

Ich bin seit 2 1/2 Jahren Eigentümer einer DG-Eigentumswohnung in einem 5-Haushalte Mehrfamilienhaus. ... Ebenfalls ist in der Teilungserklärung eine Regelung für die Heizkosten aufgeführt. ... Ist dies Gesetz oder gibt es dort eine Möglichkeit die Kosten nach Haushalten zu verteilen?

Hallo, vor Jahren wurde zu der Eigentumswohnung ein Tiefgarageneinstellplatz von einem Miteigentümer,der ebenfalls eine Wohnung im Hause hat, gekauft. ... In der Teilungserklärung ist diese Tiefgaragenplatz als Sondereigentum deklariert.

Hallo, wir haben in unserer Eigentumswohnung eine vom Statiker als nicht tragend Wand bewertete Wand durchbrochen. ... Nun müssen wir für die Kosten aufkommen. ... Müssen wir dann wirklich für die Kosten aufkommen?

Der Hauptgrund des Kaufes war, dass alle Häuser einzeln zu versichern waren und nicht wie eine Eigentumswohnung eine Gemeinschaftsgebäudeversicherung vorhanden war. ... Und ich bin der Meinung das wenn es zu einem Schaden des Allgemeineigentums komme sollte, dann halt jeder Eigentümer sich nach seinen Eigentumsanteilen an den Kosten beteiligen muss, oder diese aus Rücklagen bezahlt werden sollten. ... Auch in der Teilungserklärung steht drin, dass die Eigentümer ihre Häuser selber versichern können, man muss halt der Verwaltung nur jährlich nachweisen, dass die Immobilie einen Versicherungschutz hat.

Wohnhaus mit 2 Eigentumswohnungen. Wichtige Bauunterhaltungsmaßnahmen zur Substanzerhaltung Fassade außen, Holzanstrich Dachüberstände, Gerüst 10 m Höhe Kosten 10.000.... Er weigert sich, an den Kosten zu beteiligen.

Wir haben von den Schwiegereltern eine Eigentumswohnung im Allgäu überschrieben bekommen, die wir als Ferienwohnung nutzen.

Ich kaufe hier als 5 Eigentumswohnungen und dennoch 2 Komplette Häuser. Aktuell zahlt jedes Haus seine Kosten komplett selber. Es gibt keinen Verwalter, Es gibt keine WEG-Jahresversammlung und keine geteilten Kosten.

Ich besitze eine Eigentumswohnung und einen Tiefgaragenstellplatz. ... In der Teilungserklärung steht sonst nichts weiteres drin, außer was der Gemeinschaft gehört und was einem persönlich.

Sehr geehrte Damen und Herren, zu meiner Eigentumswohnung gehört eine 157,5 qm große Gartenfläche. ... In der Teilungserklärung, die Bestandteil des Wohnungseigentums-kaufvertrags ist steht: "alle Gartenteile dürfen nur als reiner Vorgarten genutzt werden, wobei Bepflanzungen bis zu einer Höhe von 2 m gestattet sind. ... Mit der Beschlussfassung hat die Eigentümergemeinschaft noch mal ausdrücklich die Regelung in der Teilungserklärung bestätigt.

Sehr geehrter Herr Anwalt, Ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 3 Wohneinheiten im Königswinter (NRW). Das Grundstück sowie die Gartenfläche des Hauses sind laut Grundbuch und Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum. ... Auch laut der Teilungserklärung, bedarf jeder Beschluss zu seiner Rechtsgültigkeit der Einstimmung aller Wohnungseigentümer.

Nun stellt sich für mich die Frage, ob ich die entstandenen Kosten in der Größenordnung von 4750EUR zu 100% übernehmen muss. Eine erste mündliche Aussage unserer Hausverwaltung war, dass die WEG zu 100% für diese Kosten aufkommen muss. ... Ebenso die Neubefliessung des Badezimmers Einen neuen Heizkörper habe ich zusätzlich noch einbauen lassen, jedoch auf eigene Kosten und separater Rechnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Prüfung folgender zwölf Absätze in einem Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage. ... Die verkaufte Eigentumswohnung ist vermietet. ... Der Verkäufer wird jedoch von jeglicher Haftung und Kosten freigestellt. 6.

wir beabsichtigen, in unserer Eigentumswohnung einen Heizkörper auf eigene Kosten aus optischen Gründen auszutauschen und dessen Lage im Raum zu ändern (Rippen-HK vor Fenster wird Platten-Wand-HK gleicher Leistung).