751 Ergebnisse für kündigung mietminderung

Die sich hieraus ergebenden baubedingten Störungen wie Lärm, Staub und Erschütterungen berechtigen den Mieter nicht zur Geltendmachung von Mieterrechten wie Kündigung oder Mietminderung, soweit die Störungen baustellentypisch und nicht schwer und unzumutbar sind". ... Wäre hier auch eine Mietminderung möglich bzw. möglich gewesen? Kann bezüglich des Baulärms, der ja auch vom Vermieter nicht abzustellen ist, auch noch im Nachhinein eine Mietminderung gemacht werden?

Nachdem ich ihr versprochen hatte, auf nächtliches Schließen des Rollladens in Zukunft zu verzichten, zog sie die Kündigung zurück. Kurze Zeit später teilte die Vermieterin meiner Mutter den Grund für die Kündigung mit. ... Oder muss sie den Mietern eine Mietminderung gewähren?

Sowie zweite Sache : Mietminderungen Ich bekomme von den Mietern dauernd Beschwerden das Mangel nicht behoben werden Auch wurde schriftlich von einer Betreuerin eines Mieters mitgeteilt das trotz mehrmigen Mitteilungen der Verwalter nichts instandsetzt. Er begründet das damit das angeblich das Geld nicht reichen würde Er hat vorher immer viel Geld abgebucht für seine eigene Firma und nun ist wohl nicht mehr viel da Wir haben dem Verwalter daher mitgeteilt das die Mietminderungen- die einige Mieter durchfuhren- wir aufgrund seiner Verstöße also seiner Untätigkeit nicht mehr akzeptieren wollen. Da uns in der Erbengemeinschaft ein Schaden entsteht bitte ich um Mitteilung wie ich nun verfahren soll Wir haben bereits die Aufrechnung mit den Gebühren der Hausverwaltung angekündigt, also mitgeteilt das wir die Mietminderung dem Verwalter gewissermaßen von seinem Lohn abziehen Geht so was oder sollen wir den Verwalter hier andere abmahnen ?

Hallo, reicht folgender Sachverhalt für eine Kündigung wegen Zerrüttung des Vertrauensverhälntisses : vor 3 Jahren habe ich ein Miethaus (3P) geerbt - und hiermit eine Mieterin (Ausländerin), die ständig Probleme bereitet: Nach dem Tod der Erblasserin hat sie mich zum erstsen Mal beleidigt, sie erkennt mich nicht als Vermieterin an (Überweisungen lauten immer noch auf den Namen der Erblassserin - kein Dauerauftrag). ... Vor einem Jahr hat sie die Miete 2x nicht bezahlt, auf die Kündigung hin hat sie dann doch bezahlt. Jezt macht sie seit 3 Monaten 20% Mietminderung wegen Schimmel geltend, der nicht existiert, die letzte Miete hat sie (für Aug.) gar nicht bezahlt (ohne Gründe).

Am 8.7.2015 bekam ich eine fristlose Kündigung und soll das Geschäft räumen.

Ich widerspreche daher dieser Untervermietung und behalte mir eine Kündigung vor. ... Bei 3 monatiger Frist müsste eine Kündigung zum 31.04.07 zugestellt sein. ... Leider wird dem gegalubt und meine Mieter kommen offenbar mit ihrer Kündigung nicht weiter, wieso die Kündigung wegen Zahlungsverzuegs nicht greift, kann ich ihnen leider nicht sagen, da der Untermieter nicht mein direkter Ansprechpartner ist.

Sehr geehrte Damen und Herren Ich wohne seit 2009 im 2. OG eines Mietshauses in einer 2Zimmer/B/Di-Wohnung (ca 38 qm) Mein Hauptzimmer (ca 23 qm, Wohn- und Arbeitsraum, sowie integrierte Kücheecke) hat 3 Fenster – alle zur Strasse. Gegenüber wird ein 3-geschossiges Haus saniert und wird gleichzeitig um ein Stockwerk weiter aufgestockt.

Gleichzeitig haben wir angekündigt, dass wir bei keiner Änderung der Beeinträchtigungen zu einer vorfristigen Kündigung (mit 3 Monaten Ankündigung) gezwungen sind. ... Da keine Verbesserung der Umstände zu erwarten ist, erwägen wir jetzt die entsprechenden vorfristige Kündigung, auch wegen zunehmender gesundheitlicher Beeinträchtigungen. Was müssen wir bei der Kündigung beachten, bzw. wie hoch ist das Risiko, bis zum Ende der Vertragslaufzeit die anfallenden Restmieten bezahlen zu müssen?

Meine Fragen: 1.Ist aufgrund der erheblichen Belästigungen während des Gaststättenbetriebs durch Interessenten eine Mietminderung möglich?

Ich habe den Vermieter erneut aufgefordert abzumahnen und mit fristloser Kündigung gedroht (Wohnung ist zum 1.7.2007 fristgerecht gekündigt). Dieser hat den Nachbarn schriftlich abgemahnt. frage: Reichen diese Dinge für eine fristlose Kündigung aus?

Im Juni 09, da die Arbeiten nur schleppend vollzogen wurden Mietminderung wegen Terrasse 10% angekündigt und Mietminderung wegen Telefonleitung 25%, da dies nur noch ignoriert wurde. ... Nun finde ich am 19.6.09 eine fristlose Kündigung hilfsweise ordentlich zum Mietverhältnis mit Frist zum 30.6.09 10Uhr, meine Familie, meine Frau und meine Tochter sind am Heulen und ich bin kurz vor nem Zusammenbruch, habe ich denn alles falsch gemacht. ... Kann es sein, ich wurde ja auch nie auf mögliche Kündigung hingewiesen oder gemahnt, die letzte Mahnung ist um ca. 500€ nicht erklärend-- die allererste wurde ja weil komplett Falsch durch Inkasso im Sept 08 auch nichtig erklärt-- anzunehmen ist das statt 760 ca 260 offen waren, aber doch nur weil die nur 5% gewähren wollen und ich aber schon 20% mindere, der Schaden auch nicht bemüht behoben wird, kann es sein ich wurde absichtlich hier rein manövriert um gekündigt zu werden, weil illegale Vermietung vertuscht werden muss ?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter hat mir eine Kündigung wegen Eigenbedarf angekündigt. ... Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals zu dem vorgenannten Datum mit gesetzlicher Frist zulässig. Von dem beiderseitigen Verzicht bleib das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt."

- ist eine Mietminderung von 10% zu hoch bemessen?

In wie weit ist eine Mietminderung hier durchzusetzen da es auch keinen Ersatzraum gibt?

Ich habe eine Frage zum Thema fristlose Kündigung nach Mietkürzung. ... Bis wann muss nach Erhalt der Kündigung die Miete nachbezahlt werden, um die fristlose Kündigung unwirksam werden zu lassen? Ob die Mietminderung rechtmäßig ist steht auf einem anderen Blatt und ist nicht Gegenstand der Beauftragung.

06.05.07 Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, am 12.02.07 habe ich meinem Vermieter persönlich die schriftliche Kündigung übergeben und war mir natürlich im klaren, dass ich bis Ende Mai noch Miete bezahlen muss. ... Kann ich dies so ohne weiteres oder muss ich eine Mietminderung schriftlich ankündigen. In welchem Bereich liegt eine Mietminderung in diesem Fall überhaupt und wie kann ich dies für den April noch geltend machen.

hallo, bin selbständig,habe 3 bäckereien und folgendes problem. habe eine filiale in einem plus markt mit einem gültigen mietvertrag bis 31.01.2010. anfang april diesen jahres habe ich informationen erhalten, wonach der plus markt in einen netto markt umgebaut werden soll.dafür sei die schließung des gesamten marktes vom 09.05 bis einschließlich 18.05.2010 notwendig .weder der netto markt noch der vermieter haben mich darüber in kenntniss gesetzt.daraufhin haben wir den vermieter telefonisch kontaktiert,Die schwester des vermieters ( die als sekretärin des vermieters fungiert) hat uns weder einen Ratschlag noch eine lösung des problems geben können oder wollen;sie müsse sich vorher mit ihrem bruder darüber unterhalten war ihre kurze antwort.als wir nach einer woche noch keine nachricht von seiten des vermieters hörten,riefen wir wieder an-ohne ergebniss.wir mußten also unsere verkaufsstelle für 10 tage schließen ,was natürlich auch gleichzeitig 10 tage unsatzeinbuße mit sich führt.ein schreiben meinerseits wegen mietkürzung und umsatzentschädigung wurde abgelehnt mit der begründung ich hätte im Vorfeld den vermieter informieren müssen(was ich ja auch 2mal telefonisch gemacht habe)der vermieter hat seinen anwalt eingeschaltet.daraufhin habe ich 2 mietzahlungen einbehalten . frage 1 habe ich anrecht auf mietminderung-umsatzforderung frage 2wie stehen meinen chancen wenn es zu einem prozess kommt frage 3muß ich mir jetzt einen anwalt holen frage 4nach der wiedereröffnung des marktes wurde im markt backwaren eines großbäckers zu spottpreisen angeboten,was natürlich zu starken umsatzeinbußen im meiner verkaufsstelle führt.der markt vor der eröffnung hatte keinen backwaren ,sonst hätte ich ja auf keinen fall einen mietvertrag unterzeichnet mit freundlichen grüßen

Sehr geehrte Damen und Herren, die BK-Abrechnung für 2006 weißt für 3 Monate Mietzeit (Jan - Mrz) einen unverhältnismäßig hohen Verbrauch auf (gegenüber 08/05 bis 12/05 60% Steigerung). Die Ablesewerte sind aber entsprechend des Übergabeprotokolls korrekt angegeben. Es ergibt sich für 3 Monate eine Nachzahlung für Heizkosten von 421 Euro!

Die Nutzung eines Dachbodenspeicher- und Kellerabteils ist in meinem Mietvertrag von 1976 enthalten.Begruendung der Kündigung des Dachbodenspeicherabteils: Speicher soll in einen Wohnraum umgewandelt werden. ... c)Kann ich eine Mietminderung verlangen und wie hoch kann ich sie ansetzen?

C Mietminderung von 50% der vertraglichen Miete für 6 Tage D 20 Stunden á 7,50 für Aus- und Einräumen sowie Putzen E Der Mieter fordert weiterhin einen Stundensatz (á 7,50 €) für Zeiten, in denen er anwesend war, als Handwerker im Vorfeld Begutachtungen und vorbereitende Arbeiten durchgeführt haben. ... Fragen: 1) War der Vermieter überhaupt verpflichtet, Ersatzwohnraum zur Verfügung zu stellen, oder sind die Ansprüche des Mieters durch Zahlung einer Mietminderung abgegolten? ... …falls ja: Liegen die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung vor?