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Daher erteile ich ihnen wegen diesen Störungen nach § 3i eine Abmahnung die im Wiederholungsfalle nicht mehr per Abmahnung gerügt werden muss, sondenr nach § 3 Nr. 2 sofort einer fristlosen Kündigung folgt. ... Bei 3 monatiger Frist müsste eine Kündigung zum 31.04.07 zugestellt sein. ... Leider wird dem gegalubt und meine Mieter kommen offenbar mit ihrer Kündigung nicht weiter, wieso die Kündigung wegen Zahlungsverzuegs nicht greift, kann ich ihnen leider nicht sagen, da der Untermieter nicht mein direkter Ansprechpartner ist.

Nun sind die neuen Mieter am 1. ... Nun wurde mir heute eine fristlose Kündigung zugestellt. ... Aus den vorgenannten Gründen sprechen wir hiermit Ihnen gegenüber die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus...")

(mal etwas weniger mal genau den Betrag,sowie es ging) Dann fristlose K. mit 6 Tagen Zeit zu räumen. ... Fragen: 1) Kann ich jetzt noch sagen, dass ich meine Miete für das LOch in den Monaten wo der Vermieter B mich vertröstete gemindert habe? ... Ich denke, dass dies egal ist und der Vermieter die Kündigung eh wiederholen könnte __________________________ Gruss Tawil

Sehr Geehrte Damen und Herren Uns wurde eine fristlose Kündigung wegen noch nicht bezahlter Kaution geschickt. ... Also Miete ist bezahlt. ... Jetzt möchte ich von Ihnen wissen ob da eine fristlose Kündigung rechtens ist und ob der Vermieter eine Betrugs anzeige machen kann.

Wir wohnen seit Sommer 2011 in einer Altbauwohnung. Nun ist es so, dass Ich aktuell hochschwanger bin und die Wohnung erhebliche Mängel aufweist. Konkret sehen diese so aus, dass die Fenster noch aus den 70er Jahren sind und im Winter sogar von innen Frost ansetzt.

Ein Bekannter von uns ist in folgender Situation: Am 24.08.2023 erhielt er wegen Mietrückständen eine fristlose Kündigung (bzw. hilfsweise fristgerecht ...) vom Anwalt des Vermieters (Fachanwalt Mietrecht) mit Räumungsfrist (10.09.2023). ... Dieser hat spätestens zwei Monate vor Beendigung des Mietverhältnisses aufgrund hilfsweise erklärter fristgerechter Kündigung, mithin spätestens Ende September 2023 erklärt zu werden." -- Hier ist mir unklar, welche Fristen gelten und wie reagiert werden muss. -- Was empfehlen Sie als bestes Vorgehen? ... Nach dem Begleichen der Mietschulden blieben dann noch über 1000,- Anwaltskosten (fristlose Kündigung) und ca. 2000,- Kosten für die Räumungsklage.

Im Vertrag ist eine Untervermietung sowie die ordentliche Vorzeitige Kündigung explizit ausgeschlossen. ... Hierbei sind ein paar der anderen Mieter bei der Benutzung sehr unsauber. ... --> Wenn ja, kann ich bei der Verweigerung der Untermiete durch den Vermieter fristlos nach §543 Abs. 2 BGB kündigen?

Der Mieter hat seit 7 Monaten nicht gezahlt.Es gibt auch keinen Mietvertrag und bisher gab es das Geld immer in Bar.Habe vergeblich versucht mit Ihm in Kontakt zu treten.Als er dann doch mal erreichbar war einigten wir uns darauf das er auszieht.Seit dem (8Wochen)funkstille. Daraufhin habe ich die Schlösser gewechselt und Ihm einen Brief geschrieben in dem stand das er die ausstehende Miete zahlen soll und erst dann wieder an seine Sachen kommt.Das interessierte ihn gar nicht da sämtlich Fenster nur angeklappt waren und er durch diese munter ein und aus ging.Ich schloss diese dann auch.Nun hat er das Badfenster eingeschmissen und ist durch dieses eingestiegen und hat einen Teil seiner Sachen entfernt.Auch die anderen Fenster sind wieder geöffnet und bereit zum einsteigen.Dieser Zustand besteht nun seit 2 wochen und ein Kontakt ist nicht möglich da er immer sein Handy aus hat und auf SMS nicht reagiert und sonst auf Montage ist.Bis jetzt ist mir ein Schaden von ca 1000 euro enstanden exklusive dem Fenster.Ich weiss nicht mehr was ich machen soll.

Hat er Möglichkeit, fristlos zu kündigen.

Wie hoch sind die Erfolgsaussichten bei Kündigung auf Eigenbedarf bei diesem Sachverhalt? ... Lauf Mietvertrag besteht eine 12monatige Kündigungsfrist, Per Gesetz ist diese Frist meines Erachtens mal auf 9 Monate herabgesetzt worden. ... evtl. sogar mit einer fristlosen Kündigung?

Ich habe mit der Vermieterin gesprochen, sie ist mit der fristlosen Kündigung einverstanden. ... Leider ist unsere Vermieterin schon über 70 Jahre alt, und weiß nicht wie sie die Kündigung verfassen soll. ... Die ganze Nachbarschaft steht geschlossen hinter der Entscheidung ihn fristlos zu kündigen.

Die außerordentliche Kündigung ist nach meiner Information möglich, wenn der Mieter an 2 aufeinander folgenden Terminen mit der Miete im Rückstand ist. ... Im Mietvertrag habe ich blöderweise den gegenseitigen Verzicht auf die ordentliche Kündigung bis 2014 vereinbart. ... Allerdings habe ich jetzt festgestellt, dass diese 5-Jahres-Frist gar nicht nzulässig ist - ist sie damit hinfällig, und ich kann kündigen?

Nun habe ich eine neue Wohnung gefunden und möchte fristlos kündigen - wird der Kündigungsgrund "Unbenutzbare Küche" ausreichen?

Meine Frage: Wie können Mieter fristlos gekündigt werden,wenn sie den Keller vollgemüllt haben,und die Wohnung verwahrlosen lassen.Aufgrund mangelnder Belüftung ist eine Zimmerwand voll mit Schimmel,weil wohl nasse Wäsche darin getrocknet wird.Ich möchte das Haus verkaufen,doch jeder Interessent der kommt dreht sich angewidert um wenn er die Wohnung betritt.es entsteht mir dadurch auch ein erheblicher Wertverlust an der Immobilie.

Hallo, ich hatte meine Mieter wegen Eigenbedarf gekündigt. Sie sind aber nach Ablauf der Frist nicht ausgezogen. ... Kann/soll ich jetzt auch noch fristlos kündigen, nachdem sie eigentlich schon gekündigt sind?

Die Dauer zwischen Kündigung und Ende der Mietdauer betrug 17 Monate. ... Der Mieter hat dann auch regelmäßig die Miete brzahlt. ... Meine Frage lauet nun ist die fristlose Kündigung und Einstellung der restlichen Mietzahlungen gerechtfertigt?

Ich habe eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug (gerechtfertigte Mietminderung!!!) ... Frage: Ist diese Kündigung rechtswirksam?

Derzeit mindert der Mieter die Hälfte der Miete und schreibt in einem der genannten Briefe, selbst das sei noch zu viel für eine solche Bruchbude. ... FRAGEN: Reichen die skizzierten Formulierungen in den beiden Briefen sowie das (dem Mieter allerdings nicht zuzuordnende) Anbringen der Zettel aus, dem Mieter / Verfasser zu kündigen? Falls ja, in welcher Form könnte dies geschehen (fristlos / fristgerecht)?

Allein schon deswegen, weil der Mieter noch 400 km weg von der gemieteten Wohnung wohnt und kein Handwerker ein Angebot für Installation der Anschlüsse machen will ohne die Wohnung zu betreten. 4.Der Mieter setzt die Frist zur Stellungnahme seitens Vermieter 16.09 und zur Bereitstellung der Anschlüsse zum Mietbeginn. Ansonsten behält der Mieter das Recht, den Mietvertrag außerordentlich fristlos zu kündigen und Schadenersatz vom Vermieter wegen grober Fahrlässigkeit, die im Mietvertrag vereinbart wurde, zu fordern. ... 2.Wäre eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietvertrages seitens des Mieters rechtens?

Der Vermieter kündigt darin fristlos die Wohnung zum 20.2. wegen fehlender Mietzahlungen (die selbstverständlich nachgezahlt werden). ... Der Mietvertrag besteht seit 2011, gilt hier nicht eine längere Frist? ... Wir sind seit 18 Jahren Mieter.