1.117 Ergebnisse für immobilie wohnrecht

Bei der Übertragung einer Immobilie soll ein Wohnrecht für einen Teil der Immobilie vereinbart werden. Die Immobilie besteht aus einer Hauptwohnung im EG und 1.OG, für die das Wohnrecht eingeräumt werden soll und einer kleinen vermietete Wohnung im UG, die vom Wohnrecht nicht betroffen sein soll und bei der der zukünftige Eigentümer den bestehenden Mietvertrag als Vermieter übernehmen möchte. Frage: Ist für die Einräumung des beschriebenen (Teil-)Wohnrechtes eine Teilungserklärung erforderlich, die die beiden Wohneinheiten rechtlich/grundbuchlich trennt?

Meine Eltern möchten eine Immobilie im Wert von ca 400.000 Euro an ihren Sohn schenken. ... Ein Sohn verzichtet freiwillig auf seinen Erbteil und hat dafür Wohnrecht im mittleren Teil der Immobilie ( E+2) und wohl die Vereinbarung dass der beschenkte kinderlose und nicht verheiratete Sohn das Haus an dessen Kinder weiter vererbt. ... Dieser möchte kein Wohnrecht sondern ausgezahlt werden.

Können wir für uns beide ein persönliches, lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eintragen lassen?

Mein verstorbener Mann hat mir ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt ist notariell beglaubigt und im Grundbuch eingetragen . Die Tochter hat das Erbe ausgeschlagen Erbe ist nun der Enkel er verlangt die Löschung dieses Wohnrechtes da dieses sein Erbe schmälert.

Aktueller Fall: Ich möchte eine Immobilie erwerben zu einem vergünstigten Kaufpreis. Hierbei ist die Tatsache eingepreist, dass die aktuelle Eigentümerin (77 Jahre) unentgeltlich bis zum Ende Ihres Lebens in der Immobilie verbleiben darf.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht darum, dass meine Eltern planen mir, leiblichem Kind (m/w/d), eine Immobilie zu schenken, welche diese selbst bewohnen. ... Für den Fall, Gott bewahre, die Eltern würden Pflegefälle, scheint es besser zu sein, kein Nießbrauch oder Wohnrecht per Schenkungsvertrag festzuhalten, damit die 10 Jahresfrist direkt beginnt.

Hallo, Meine Frage bezieht sich auf die einkommensteuerlichen Folgen eines Wohnrechts. ... Der Schenker läßt sich dafür ein lebenslanges mietfreies Wohnrecht eintragen. ... - Sehe ich es richtig, dass aus Sicht der Einkommensteuer ein Nießbrauch ungünstiger wäre als ein Wohnrecht?

Ich habe einer guten Bekannten ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt.

Ich habe im Jahr 2009 das Haus meines Vaters geerbt in dem meine Tante ein lebenslanges Wohnrecht hatte. ... Unserer Ansicht nach hatte das Wohnrecht zum Zeitpunkt der Schenkung für meine Tante keinen Wert mehr, da Sie das Wohnrecht nicht mehr selbstständig aufgrund einer aufkommenden Altersdemenz ausüben konnte. Diese Alterdemenz schreitet kontinuierlich voran, so dass eine Genesung unserer Tante mit der Möglichkeit der zukünftigen Wiederausübung des Wohnrechts ausgeschlossen werden kann.

Können Sie sagen, inwiefern, im oesterreichischen Recht, ein lebenslanges Wohnrecht fuer eine 70jaehrige Person den Verkehrswert einer Eigentumswohnung mindert ?

Bei dem Haus handelt es sich um ein Einfamilienhaus und eine Vermietung ist nicht moeglich aufgrund des eingetragenen Wohnrechts meiner Grossmutter. ... Ist es moeglich die staatliche Schallschutzfoerderung in Anspruch zu nehmen auch wenn meine Grossmutter nicht mehr im Haus wohnt, sie aber de facto ein unbegrenztes Wohn- und Nutzungsrecht fuer die Immobilie besitzt? ... Wenn das Wohnrecht ausreicht um die Foerderung zu erhalten, wuerde sich die Rechtslage aendern wenn meine Grossmutter nach der Antragsbewilligung verstirbt?

Eintragung eines lebenslangen Wohnrechts mit einem Wert i.H.v. ca. 26.000 EUR. ... Welche Möglichkeiten hat der Sohn mit der Immobilie zu verfahren. ... Mutter verzichtet auf Wohnrecht: Die Mutter würde liebend gern auf das Wohnrecht verzichtet.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Moment bin ich mit einem schwierigen Fall betreffend meines Hauses und dem darauf liegenden Wohnrecht für meine Großmutter (mütterlicherseits) belastet. ... Meine Großmutter kann nun nicht mehr ihr Wohnrecht ausüben, da sie bereits seit 6 Monaten dauerhaft in einem Pflegeheim untergebracht werden muss. ... Ist das Wohnrecht mit der bescheinigten notwenigen Unterbringung im Pflegeheim nicht sowieso erloschen?

Die Finanzierungsraten bezahle ich, erhalte aber hiefür ein lebenslanges Wohnrecht, das ins Grundbuch eingetragen wird.

Es wurde ein befristetes Wohnrecht bis Ende April 22 über einen Notar abgewickelt mit Grundbucheintragung und automatischer Löschung bei Fristablauf. ... Das befristete Wohnrecht läuft seit Mai 2022 stillschweigend weiter. ... Seiner Meinung nach haben wir hier keine Rechte mehr, da das Wohnrecht seit Mai letzten Jahres abgelaufen ist.

L soll dafür lebenslanges Wohnrecht erhalten, unter der Bedingung, dass a) das Wohnrecht von L nicht übertragbar oder vererbar ist und mit dem Tod von L erlischt b) L das Wohnrecht nicht zur Überlassung oder Vermietung an Dritte verwenden darf Des weiteren soll geregelt werden, dass, sofern E vor L verstirbt, c) die Kinder K1 und K2 während der Ausübung des Wohnrechtes von L keine Kosten tragen müssen d) die Kinder K1 und K2 erst nach dem Ableben von L über das Haus verfügen sollen e) die Kinder auf die Auszahlung der Pflichtteile verzichten Fragen: 1) Kann man dies Regeln und wenn ja wer und in welcher Form (Testament, Grundbucheintrag, [beurkundeter?] ... 2) Gibt es steuerliche-/schenkungsrechtliche Sachverhalte durch den Eintrag eines Wohnrechtes im Grundbuch, die E und L beachten müssen?

Mit dem Übergabevertrag wurde unseren Eltern ein lebenslabges Wohnrecht für bestimmte Teile des Wohnhauses eingeräumt. Die Eintragung des Wohnrechts wurde bewiligt. ... Frage: Hat unser Bruder aufgrund des eingetragenen Wohnrechtes weiterhin Anspruch auf die Mietzahlung?

Eigentümer und Inhaber des Wohnrechtes sind nicht verwandt. Eintrag im Grundbuch (Zweite Abteilung: Nr.3 "Lebenslängliches Wohnrecht für Herrn M., geb. tt.mm.jjjj Gemäß Bewilligung vom tt.mm.jjjj /88-91/ im Range nach Abteilung III Nr. 7 eingetragen am 1.11.1979" Im Kaufvertrag wird das Wohnrecht zusätzlich als ´unentgeltlich´ präzisiert. ... Wie ist vorzugehen, wenn das Wohnrecht noch zu Lebzeiten des Herrn M. im Grundbuch gelöscht werden soll?

(länger als 10 Jahre her) Kann bei Lebzeiten nicht veräußert werden also gehe ich davon aus, dass er lebenslanges Wohnrecht hat.

Meine Frau soll (ggf.nach meinem Tod)eine Zuwendung in Form eines Anteils an einer Immobilie (einem 2-Fam.... Die erwähnte Immobilienzuwendung könnte mit einem Wohnrecht/Nießbrauch f.meineFrau kombiniert werden: Nutzung einer Wohnung oder eines Teiles d.Hauses entsprechend der Höhe der Zuwendung. ... Im Fall b) handelt es sich m.E. n i c h t um eine Schenkung (oder nur insoweit als der übertragene Immo-Antei mehr wert ist als der Barwert des Wohnrechts)(außerdem lägen die Differenzbeträge unter dem Kinderfreibetrag).