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Bei erneutem Umzugswunsch meiner Eltern soll es ihnen freistehen das Haus zu vermieten oder zu verkaufen. Im Gegenzug möchte ich absichern, dass ich mein eingesetztes Kapital bei einem Verkauf des Hauses oder nach dem Ableben meiner Eltern einschließlich eines festgesetzten Ausgleiches für Kaufkraftverlust und entgangene Zinseinnahmen zurückerhalte. ... Bis zum Verkauf des jetzigen Wohneigentums meiner Eltern würde ich auch die Zwischenfinanzierung übernehmen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir erwägen den Kauf eines Hauses, wobei die aktuellen Eigentümer bis zum 30. April. 2026 im Haus verbleiben sollen. ... Preisreduzierung und Mietersatzregelung: Wir hatten vorgeschlagen, dass der Kaufpreis der Immobilie um den Betrag reduziert wird, der dem Mietwert entspricht, den die Verkäufer bei einer Mietvereinbarung zahlen müssten, falls sie weiterhin im Haus wohnen.

Mein Mann u.ich besitzen ein Einfamilienhaus.Ich habe mich von meinem Mann getrennt u.bewohne eine kl.Mietwhg.Mein Mann wohnt weiter im Haus u.übernimmt dafür die gesamten laufenden Kosten,Zinsen u.Beiträge zur LV (spätere Tilgung).Ich bekomme 500 € errechneten Unterhalt.Ich habe sonst kein weiteres Einkommen oder Vermögen,außer dem gemeinsamen Anteil am Haus,falls es mal verkauft würde od.mein Mann mich ausbezahlt (was er im Moment nicht kann.Wert des Hauses ca.220.000 €,Schulden noch ca.120.000 €.Jetzt zu meiner Frage:Ich möchte ALG II beantragen,muß ich mir als verwertbares Vermögen das noch nicht verkaufte Haus anrechnen lassen u.bzw. auf den Verkauf des Hauses bestehen? Oder habe ich auch mit Hausanteil/ohne Mieteinnahme Anspruch auf ALG II habe.Miete an mich zahlt mein Mann nicht.Er wohnt im Haus u.übernimmt dafür alle Kosten etc.

Wir hatten mit dem Verkäufer eines alten, ausser für handwerklich begabte Bastler nur noch zum Abriss taugenden Hauses mit kleinem Grundstück mündlich vereinbart dieses zu 45.000€ zu kaufen. ... Der Verkäufer wird sein Grundstück ohne uns schwer verkaufen können, da unser altes Grundstück an seines angrenzt und ein neuer Käufer Mindestabstand zu uns halten müsste und so nur ein 4m schmales Haus bauen könnte (10m breites Grundstück, nach altem Recht ganz bebaut, nach neuem Recht je 3m Abstand rechts und links) - oder das alte Haus sanieren müsste. ... Kann der Verkäufer von uns Schadenersatz verlangen wenn wir jetzt zurücktreten?

(Provisonsabhängig) Wir haben ein Haus in dem 2 Wohnungen sind eine würde ich mit meinem Sohn beziehen die andere vermieten. ... (muss sonst das Haus verkaufen) Mit freundlichen Grüßen

Nach 4 Jahren Vermietung möchte ich diese Häuser dann veräußern. ... Im diesem Jahre würde ich dann den Gewinn aus der Veräußerung, der sich ergibt aus Verkaufspreis der Häuser - normale Abschreibung über die 4 Jahre - Sonderabschreibung über die 4 Jahre - Baukosten - Grundstückskosten, über die "Spekulationssteuer" also über die Einkommenssteuer versteuern. ... Aus meiner Sicht greift hier aber §7b ESt. 4 (2), da die Gewinne der Einkommensteuer unterliegen (Spekulationssteuer) und somit trotz Verkauf vor 10 Jahren keine Rückgängigmachung der Abschreibung erfolgt.

Das Haus wurde durch eine Maklerin vermittelt. ... Gehe ich davon aus die Reservierungsgebühr aus eigener Interesse von Verkäufer verlangt wurde(weil Sie da schon Geld Mangel haben).

Ich habe ein Haus gekauft bzw. wurde der notarielle Vertrag bereits am 06.10. durch beide Parteien unterzeichnet und als Stichtag für die Fälligkeit der 17.11. vereinbart. ... Wir standen auch sehr unter Zeitdruck, da das Haus aufgrund schwerer Krankheit schnellstmöglich verkauft werden musste. ... Die Bank habe noch 10.000€ vom Kaufpreis zu bekommen, damit das Haus lastenfrei sei; die DSL Bank könne aufgrund der falschen IBAN nicht überweisen.

Hallo, wir möchten das von uns bewohnte Haus von unserem Vermieter kaufen. ... Unser Vermieter ist 70 Jahre alt, bewohnt seine Eigentumswohnung, hat vier Kinder, die keinen Eigenbedarf an dem Haus haben (bewohnen tw. selbst eigene Häuser). ... Er scheint mit der momentanen Situation (monatliche Überweisung der Miete, möglichst wenig von dem Haus hören oder an dem Haus tun) zufrieden.

Am 21.12.2023 bin ich aus unserem gemeinsamen Haus Ort A ausgezogen und in Ort B gezogen. ... Das gemeinsam Haus Ort A wurde 2011 gebaut und in 2023 abbezahlt. ... Meine Frage: Wenn ich jetzt eine Nutzungsentschädigung über einen Anwalt Einklage und wir das gemeinsame Haus Ort A in 6 Monaten verkaufen, muss ich dann meinen hälftigen Verkaufserlös versteuern, weil ich vorher dafür eine Nutzungsentschädigung/Mieteinnahme erhalten habe?

Wir tragen uns mit dem Gedanken, ein alleinstehendes Haus (Baujahr um 1906) im Außenbereich eines Dorfes in Schleswig-Holstein zu erwerben. ... Das Haus bestand nach Auskunft der Verkäufer beim Bau aus einer Wohnung, einem Stall (daneben im gleichen Baukörper) und einem nicht ausgebauten Dachstock. ... Als die Verkäufer das Haus in den 1970ern erwarben, haben sie ohne Genehmigung das Dachgeschoss ausgebaut (der Ausbau war notdürftig, aber Heizung wurde verlegt), den Stall notdürftig zur Werkstatt umgebaut und bei der Dacherneuerung einen Giebel abgerissen.

Die Verkaueferin einer von uns zu erwerbenden Immobilie hat uns zunaechst telefonisch den Verkauf Ihres Hauses an uns zugesagt. Meine Frau hat das HAus besichtigt und ist deshalb nach Hamburg gefahren. Da Verkaueferin hat meiner Frau eun Handschlag versprechen darueber abgenommen, und nochmals im Beisein meines Vaters zugesagt, dass diese das Haus an meine Frau und mich verkaufen wird.

Hallo, Habe vor knapp zwei Jahren ein Haus gekauft. Kurz nach meinen Einzug habe ich gemerkt das ich nicht alleine bin im Haus . ... Die Verkäufer wussten es haben es mir verschwiegen .

Eigenartigerweise sind Ihr der fiktive betrag von X+30000€ zuwenig und sie will nicht mehr wirklich verkaufen, sondern selbst das haus bewohnen, findet aber keine Möglichkeit mich auszubezahlen.

Sie erbte von ihrer Mutter 1993 das Haus mit Grundstück. Wenn meine Mutter ein handgeschriebenes Testament erstellen möchte, in dem meinem Stiefvater ein lebenslanges Wohnrecht, Hausstand und Bargeld vermacht wird und mir als Tochter das Haus mit dem Grundstück vererbt wird, darf meine Mutter das Testament alleine unterschreiben?

3.Wenn wir die komplette Pflege übernehmen und zu Ihm ins Haus ziehen um 24H da zu sein, was passiert nach seinem Tode ?

Nach dem Tod meiner Mutter hat mein Vater bereits mehrmals davon gesprochen, sein Haus evtl. gegen Wohnrecht auf Lebenszeit an einen Nachbarn, eine Bank oder eine Maklerfirma zu verkaufen. ... Nur einen Verkauf des Hauses durch ihn würde ich nicht o. k finden. Kann mein Vater einfach den Willen meiner Mutter u. mein Erbrecht dadurch aushebeln u. mich kalt enterben, indem er sein Haus verkauft?

Diese besteht aus 5 Miterben,3 davon leben in den USA.Aus den Verkauf wurde nichts, die Erben haben seidem keinerlei Verbindung mehr miteinander,aber alle Miterben stehen im Grundbuch. Ein Immobilienmakler verwaltete seitdem das Grundstück mit Haus. ... Nun meine Anfrage: Welche Möglichkeiten gibt es noch um das Haus zu veräußern?

Ich selbst bin 60 und wohne mit meinem Sohn in diesem Haus. ... Kann das Sozialamt, das neben Pflegekasse und Rente Mutter (ca. 800,00) bezahlt, das Haus zur finanzierung einsetzen. Es ist zwar ein Zweifamilienhaus aber in einer inzwischen absolut schlechten Wohnlage und deshalb kaum zu einem vernünftigen Preis zu verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich wollen voraussichtlich das Haus meiner Schwiegereltern im Jahr 2023 kaufen. Die 10 Jahresfrist für einen steuerfreien Verkauf der Schwiegereltern endet erst im Jahr 2023. ... Die Hälfte des Hauses hat meine Frau bereits als Schenkung im Jahr 2021 von ihrem Schwiegereltern erhalten.