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Unsere 40jährige Praxis werden wir am 31.01.2015 aufgeben. Im ersten von 3 Mietverträgen von 1972 steht in einem extra zugefügtem § : Nach Ablauf des Mietverhältnisses werden die Räume in ordnungsgemässem Zustand ohne bauliche Veränderungen als Zahnarztpraxis wieder übergeben. Wenn der Normalvorgang die Rückgabe leerer Räume vorsieht, so meine ich, dass der extra eingefügte § eine abweichende Regelung bewusst vorsieht und wir daher die Praxis voll eigerichtet, mit allem Inventar als ZP zurückgeben.

Ich habe bereits eine neue Wohnung, aber erst zum 01.04.10 (Vertrag liegt vor). Desweiteren hat mein Vermieter ein Vermieterpfandrecht geltend gemacht.

Im DG gibt es eine seit Jahren unbewohnte Wohnung die vom Vermieter als Möbellager verwendet wird und daher nicht mitvermietet ist. Diese Wohnung kann laut Vertrag vom Vermieter an max. 10 Tagen im Jahr, nach vorheriger Anmeldung genutzt werden. ... Welche Rechte und Pflichten für den Garten ergeben sich aufgrund dieses Vertrages für den Mieter und den Vermieter?

Der Mieter der Wohnung ist all die Jahre gleich geblieben. ... Der Mieter räumt ein, Schwierigkeiten mit dem alten Vermieter gehabt zu haben, denn die Nebenkostenabrechnungen seien zu hoch und daher nicht korrekt gewesen. ... Frage 3: Wenn der Verkäufer zu unrecht die Kaution einbehalten hat, kann dann der Mieter bei Auszug von mir als seinem neuen Vermieter die gesamte eingezahlte Kaution von 875.-€ zzgl.

Die Wohnung wurde während der Mietzeit komplett durch die Genossenschaft renoviert. ... Zum Vertrag: Ich weiß leider nicht genau was wichtig ist und die Vervielfältigung von Vertragstext ist verboten. ... Der Vermieter ist auf Antrag des Mieters verpflichtet, oder nach anderem Fall berechtigt, nach billigem Ermessen die Zeiten zu verlängern oder zu verkürzen.

Guten Tag, in der von mir angemieteten Wohnung befand sich bereits beim Einzug eine Konische, die u.a. mit einem Elektroherd ausgestattet ist. ... Der Vermieter sagt, dass ich die Kosten der Reparatur/Ersatzbeschaffung zu tragen habe und verweist auf den Mietvertrag, in dem es unter "Sonstige Vereinbarungen" heißt: "Die Wohnung wird dem Mieter NICHT möbeliert überlassen. ... Reparaturen der technischen Geräte übernimmt in der Mietzeit der Mieter.

Wir möchten nun "unsere" Garage diesem Mieter kündigen und / oder wenigstens die Miete erhöhen. ... Um Info wie und wann wir an unsere Garage kommen bzw. die Miete erhöhen können wäre hilfreich. In dem Kaufvertrag den der Notar aufgestellt hat steht lediglich drin das der Mietvertrag übernommen werden muß, "Kauf bricht Miete nicht" sagte der Notar, aber das wir niemals an unsere Garage kommen davon war keine Rede.

Wir fragten die Hausverwalterin zuvor unteranderem ob es irgendwelche Mängel oder Einschränkungen gibt, welche Art von Mietern in dem Haus wohnen, ob die anderen Mieter Tiere halten und ob es irgendwelche Besonderheiten oder Probleme mit der Wohnung gibt. ... Doch kam sie ihrer Meldepflicht nicht nach ihren Vermieter darüber zu informieren. ... (2) Kann der Vermieter in die Pflicht genommen werden, für einen begrenzten Zeitraum, d.h. bis zur Neufindung einer anderen Wohnung, die Möbel „zwischenzuparken"?

Meine Frage: -Ist es überhaupt rechtens, darf der Vermieter so eine teuere Halle/Lagerhalle an einen Auszubildenden vermieten/Mietvertrag machen unter unterschreiben lassen , ohne dass, vorher nicht fragt; wie der Azubi die Miete bezahlen soll? ... Ich habe auch für die Mahnkosten (50,00 € die schon vom unserem Kind gezahlt sind) widersprochen, und wollte die Erstattung haben, aber Vermieter meint, "ne alles rechtens., so steht es im Vertrag und ist unterschrieben"! Zum Ende nächste Woche, spätestens 31.05.2024 wird die Halle leer sein, aber der Vermieter meint, ab 01.07.2024 hat er einen neuen Mieter, und bis dahin muss Miete bezahlt werden.

Hat der Mieter die ihm nach diesem Vertrag obliegenden fälligen und nach den allgemeinen Regeln (§ 17 Ziff. 2) erforderlichen Schönheitsreparaturen zum Vertragsende nicht, nicht vollständig oder nicht fachgerecht ausgeführt, so hat ihn der Vermieter unter Setzung einer angemessenen Frist zur Durchführung dieser Arbeiten unter angemessener Berücksichtigung der Vorschläge (Angaben) des Vermieters hinsichtlich Farbe und Material aufzufordern. ... Kosten, die das Malerfachgeschäft ggfls. für die Erstellung des Voranschlages im Sinne der Ziff. 2 in Rechnung stellt, sind dem Vermieter vom Mieter in voller Höhe zu erstatten. 6. ... Der Mieter kann seine Abgeltungspflicht abwenden, indem er die - eigentlich noch nicht fälligen - Schönheitsreparaturen fachgerecht selbst durchführt bzw. durchführen lässt. §30 Sonstige Bestimmungen …Die Wohnung wird vom Vermieter komplett renoviert übergeben und ist beim Auszug fachgerechte renoviert zurückzugeben… -- Einsatz geändert am 19.05.2013 14:15:04

Sehr geehrte Anwälte, wir haben in 2017 eine Wohnung gemietet. ... Nun hat Anfang des Jahres der Vermieter gewechselt. ... Nach wie viel m2 berechnet sich die zulässige Höchstmiete unserer Wohnung?

Der erste Eindruck war eigentlich ganz okay, weshalb ich auch einen Vertrag bis März 2005 unterschrieb, bei einer montl. Miete von 150 Euro. ... Nun meine Frage, komm ich aus dem Vertrag früher raus als März 2005, bei Angabe der genannten Gründe oder gibt es da gar keine Möglichkeiten?

Irgendwann kündigte der Vermieter den Vertrag. ... Dort war eine Wohnung, die ich für eine Freundin mieten wollte, sie aber nicht bekam. ... Weder Dachgeschoss (Mieter) noch Zwischengeschoss wurden geheizt weil der Vermieter das Gas hatte abdrehen lassen, Stromheizungen liefen nur bei Anwesenheit vom Mieter.

Außerdem teilte Sie in dem Schreiben mit, dass Sie sobald ein Nachmieter gefunden sei, Sie auf die Miete verzichten werde. Nun stellt sich für uns die Frage, ob das so in Ordnung ist, denn wir haben bis heute noch keinen Schlüssel, weder für die Wohnung noch für die Garage. Und die Garage wird auf jeden Fall im Moment von einem anderen Mieter genutzt.

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. Wir sind alle Hauptmieter und haften gemeinschaftlich gegenüber dem Vermieter. Ich kann also nicht alleine kündigen sondern muss jemanden finden, der für mich in den Vertrag eintritt.

Sehr geehrte Herren und Damen Rechtsanwälte, ich erbitte Hilfe in einer Sache welche meine angemietete Wohnung betrifft: Kann ich die Miete wegen folgender Mängel kürzen: In der Wohnung ist eine Einbauküche verbaut, welche vom Vermieter vor meinem Einzug dort eingebaut wurde. ... Dem Vermieter habe ich dieses auch gemeldet, wo die gleiche Reaktion wie bei den anderen Mängeln zu verbuchen ist. -- Die Terasse zu meiner Wohnung ist mit Glaselementen zu der Terasse der Nachbarn getrennt. ... Wenn ja, kann ich auch im Nachhinein Miete zurück verlangen?

Da er dazu aber keine Lust hatte renoviere die Wohnung in Eigenregie. ... Da Sie für Januar nur die halbe Miete und für Februar gar nichts an Miete bezahlte, stellte ich die Gasversorgung ein. ... Im Mietvertrag steht, daß der Vermieter jederzeit das Gebäude betreten darf.

Hamburger Vertrages) ging es um Fristen (3, 5 und 7 Jahre). ... Der Vermieter war zufrieden hat mir Alles Gute gewünscht und sagte: Sie waren sehr nette Mieter! ... In der Wohnung arbeiten ganze Zeit Handwerker (neue Küche, neuer Fußboden) wir hatten keinen Zugang in die Wohnung.

Hallo, ich möchte meine Eigentumswohnung vermieten und habe hierzu ein aktuelles Mietvertrag-Formular gekauft. Nun möchte ich gerne eine Klausel in den Vertrag aufnehmen, mit der ich die Renovierung bei Auszug regeln möchte. ... Ich möchte einfach verhindern, daß mir meine Wohnung bei Auszug mit z.B. knallroten Wänden übergeben wird.