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Hallo, Unser Vermieter hat bei Wohnungübergabe ein Übergabe-Protokoll unterschrieben in dem als einziger Mangel vermerkt ist: "Schimmel in 2 Zimmern - war schon vor Einzug vorhanden". ... Beim Auszug hat uns unser Vermieter mitgeteilt, dass wir den Schimmel einfach überstreichen sollen. Als wir uns weigerten (schon wegen der Nachmieter) wurde uns erklärt, dass das in Ordnung ist und der Vermieter ein Unternehmen beauftragt.

Dieser Anbau befindet sich nicht über dem Vermieter, ist also seperat. ... Nun zum Sachverhalt: Nach fehlerhafter Nebenkostenabrechnung, der wir erfolgreich widersprochen haben, versucht der Vermieter jetzt durch andere Mittel Geld für das Folgejahr reinzuholen: "Änderungen der Betriebskosten ab 10.05.2009" 1.Wasserversorgung/Entwässerung: Die Berechnung erfolgt bisher nach Anzahl der Personen (2 gemeldet, ständig wohnhaft) Nun soll geändert werden: "...auch regelmäßig anwesender (nicht gemeldeter) Personen sobald die Anwesenheit auf 1 Person umgerechnet über 7 Wochen/Jahr beträgt. ... Aber jetzt auf nicht-gemeldete Personen (Kinder die zu Besuch)?

Guten Tag wir vermieten in Ostfriesland ein Zweifamilienhaus. ... Mieter ist eine alleinstehende Person in einem festen Beschäftigungsverhältnis.

Hallo, unser Vermieter hat uns 2x schriftlich mitgeteilt, das er eine Untervermietung nicht gestattet. ... Gerne kann sich Herr ***** (von uns benannte Person zur Untermiete) bei mir um einen Termin fuer ein Gespraech fuer einen Mietvertrag (fett gedruckt) bemuehen."). ... Da unser Vermieter sich erst spaet mit seinem Anwalt in Verbindung gesetzt hat, haben wir heute abend per Post von dem Anwalt mitgeteilt bekommen, dass er den potentiellen Untermieter doch kennenlernen moechte.

Der Vermieter weiss seit letzter Woche Bescheid, das am 31.5 die Übergabe stattfinde soll. ... Ich habe aber geschrieben, dass ich die Anschrift der Person benötige,die soll sich auch ausweisen können. ... Kann ich af die Anchrft der Person bestehen?

Guten Morgen, der Vermieter meiner Freundin hat zu ende Februar die Nebenkostenabrechnung für Wasser eingeworfen(28.2.10-28.2.11). ... Laut Mietvertrag 1 Person + Änderung wegen Zuwachs auf 2 Personen im November letzen Jahres. ... Frage: Kann/darf mich der Vermieter bei der Berechnung der Wasserkosten mit einrechnen(was er getan hat)?

Person X möchte nun dieses Markenrecht an GmbH 1 vermieten, da GmbH 1 Produkte auf den Markt bringt auf dem genau diese Marke abgebildet ist. ... Frage 2: Person X ist Freiberufler. Müsste Person X für die Lizensierung / das Vermieten der Marke ein Gewerbe anmelden oder kann das auch freiberuflich gemacht werden, ohne Gewerbeanmeldung?

Unverzüglich verschickte der neue Vermieter eine Abmahnung nach einer Besichtigung. ... Der vorherige Vermieter hatte gesagt, dass Untervermietung generell erlaubt ist. ... ABER JETZT hat er dem neuen Vermieter gesagt, dass er mir die Untervermietung gar nicht erlaubt habe!

Vor zwei Wochen hat unser Vermieter uns mitgeteilt, dass er unsere Wohnung verkaufen will.

Dieses wurde mir vom Vermieter zugesagt, einzige Auflage war, dass der / die Untermieter sich stets beim Einwohnermeldeamt registrieren lassen müssen. ... Konkrete Situation: Vor ein paar Tagen wurde mir vom Vermieter ein Schreiben zugesandt, in dem er mir die Erlaubnis zur Untervermietung zugesteht. ... Innerhalb welchen Zeitraums muss ich dem Vermieter einen Wechsel eines Untermieter melden und muss er diesem Wechsel ebenfalls zustimmen?

Guten Tag, ist ein Vermieter (natürliche Person), der aus Vermietung von 2 Mehrfamilienhäusern und einem Gewerbeobjekt (Option zur Umsatzsteuer) Mieteinnahmen >600.000€ / Jahr hat in seiner privaten Einkommensteuererklärung bilanzierungspflichtig?

Darf ich hierüber den Vermieter informieren, bei dem er demnächst wohnen wird?

Den Antrag um Erlaubnis mit Nennung der Untermieter und Darlegung des berechtigten Interesses haben wir bei unserem Vermieter gestellt. Der Vermieter antwortete (per E-Mail) mit einer zwischen uns, als Hauptmieter, und dem Vermieter zu unterschreibenden "Untervermietungsvereinbarung" (als Nachtrag zum Mietvertrag), die u.a. und insbesondere folgende Regelungen enthält: "1. ... Wenn ja, dann wäre dies doch unzulässig, da wir ein berechtigtes Interesse zur Untervermietung haben und in der Person des Untermieters keine Gefahr droht, sonst würde der Vermieter diese Vereinbarung nicht treffen wollen?

Wenn hierhin nun noch eine Person (mein Freund) mit einzieht, kann der Vermieter dann die Kaltmiete ohne weiteres erhöhen? Wie berechnet man dann am besten den Mietkostenanteil pro Person in diesem Fall? ... Kaltmiete bisher 400,-, NK: 90,-, Strom 190,- (Heizung mit im Stromanteil, da Fußboden-Nachspeicherheizung) Wird das Kind als volle Person gerechnet?

Das Übergabeprotokoll läuft auf den Namen "der Vermieter oder sein Vertreter Name des Maklers" und ist auch wieder von ihm mit i. ... Der Vermieter lebt in Süddeutschland.

Diese wurden abgelehnt, obwohl alle solvent sind, mit der Begründung, wir sollen bis Ende drin bleiben und dann auf unsere Kosten eine Maklerin, eine Bestimmte vom Vermieter, beauftragen. ... Abgelehnt vom Vermieter, er akzeptiert keinen anderen Untermieter, unsere wirtschaftliche Situation sei ihm egal, er will, das es so bleibt wie bisher und wir sollen zum Ende diese Maklerin bestellen und Zahlen.

Im DG wohnt eine Familie mit 2 Kindern (insg. 4 Personen). ... Wir als Vermieter möchten nicht, sollte es wirklich zum Brand kommen in die Pflicht genommen werden können. ... Können wir als Vermieter mit diesem Hintergrund eine Kündigung aussprechen?

Ein zufällig vorbeikommender anderer Mieter sagte mir, während das Schloss ausgetauscht wurde, dass er gestern Vormittag meinen Vermieter mit einer weiteren Person an meiner Tür hätte klingeln sehen. ... Sie riet mir so schnell wie möglich den Vermieter zu kontaktieren. ... Jetzt ist die Frage ob ich ggf. bis Montag abwarte, bis ich den Vermieter bzw. einen Mitarbeiter erreiche oder den Vermieter sofort bei der Polizei anzeige - evtl. gibt es ja Spuren die gesichert werden müssten.

Guten Tag, ich habe folgendes Problem als Vermieter: am 1.10.2009 hab ich mit einer jungen Dame einen Mietvertrag über ein Jahr für eine 2 Zimmerwohnung,52 qm,abgeschlossen.Ohne mich zu informieren zog sie mit ihrem Freund ein.Die Betriebskosten habe ich nach einer Person berechnet,45 € Warmwasser/Heizung,30 € Rest,kann und wieviel soll ich erhöhen ?

Ich habe Anzeige bei der Polizei gemacht, dem Vermieter alles erzählt und natürlich einen Ersatzschlüssel bekommen. ... Ich versuche, mich mit dem Vermieter zu einigen, aber er bleibt hartnäckig und besteht darauf, in seinen E-Mails das Wort „verloren" zu verwenden.