438 Ergebnisse für mietvertrag kosten nebenkosten betriebskosten

In unserem Mietvertrag wurde keine Nutzung des Gartens vereinbart. ... Frage 1: Müssen wir auch für diese Gartenflächen die Kosten übernehmen? ... Wir haben jährliche Kosten für Gartenpflege und Winterdienst von 590,84€ inkl. 19%, was Kosten von 0,41€ pro Quadratmeter verursacht.

Sehr geehrter Anwältin / Anwalt, ich habe eine Wohnung vermietet und den Mietvertrag gekauft im Laden und dachte ich, das wäre so alles ok. Im § 3.1 stehet eigentlich, dass der Mieter neben der Grundmiete alle Betriebskosten im Sinne der § 1,2 der Betriebskostenverordnung zu tragen hat. ... Nun habe ich die Nebenkostenabrechnung gestellt und habe dabei alle tatsächlich entstandene Kosten berechnen.

Hierfür fallen Kosten von ca. 300€ alle 2 Jahre an. ... Im Mietvertrag steht: "Soweit sich Betriebskosten erhöhen oder neu entstehen, darf der Vermieter die Erhöhung bzw. die neu entstandenen Betriebskosten nach den gesetzlichen Vorschriften anteilig umlegen. - Der Vermieter kann den monatlichen Vorschuss auf die Betriebskosten entsprechend anpassen, insbesondere, wenn sich aus der letzten Abrechnung ein Vorauszahlungsfehlbetrag ergeben hat." ... - Können alle aufgeführten Kosten auf mich als Mieter abgewälzt werden (Grundsteuer, Versicherung, Dachrinnenreinigung)?

Am 01.11.2019 mieteten wir einen Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 130,20 qm im Mietvertrag angegeben Die Miete Beträgt € 545 Euro mtl. Und die Nebenkosten 95 Euro monatlich insgesamt Beträgt die gesamt Miete 640 Euro Im Vertrag sind angegeben ,dass die größe ca. 130,20 m2 beträgt leider ist der Ladenlokal nur ca. 60m2 groß kann man eine Mietminderung beantragen und die zu viel gezahlten Mietkosten und Nebenkosten zurück verlangen. ... Haben wir Anspruch auf Rückzahlung der zu viel bezahlten Miete oder Nebenkosten ?

Guten Tag, meine Vermieterin möchte, dass ich 330 € Betriebskosten für das Jahr 2009 bezahle. ... Daraus sehe ich, dass die richtigen Betriebskosten 80 € betragen, und der Rest, also die 250 € die komplette Grundsteuer für das Jahr 2009 ist. ... Laut Internet weis ich, dass die Grundsteuer normalerweise immer in den Nebenkosten enthalten ist.

Wir haben einen gemeinschaftlichen Mietvertrag. ... Im Mietvertrag vom 7.02.1991 stehen folgende Regelungen zu den Betriebskosten: -------------------- Zitat ------------------------- § 4 Mietzins, Betriebskosten und weitere Nebenkosten 1. ... Weiterhin ist ein Verteilungsschlüssel angegeben, wonach einige Kosten nach Wohnfläche und einige nach Personenanzahl verteilt werden.

Nebenkosten (Strom/Gas pauschal 50% vom Gesamtverbrauch). Da ich selbst eine andere Immobilie vermiete war ich erstmal geschockt u. habe anhand Kosten u. ... Kosten 1015€ (Dachwohnung nicht eingerechnet).

Vorab: Mietvertrag ist von 2004, Grundlage für die Abrechnung der Nebenkosten ist die Anlage zu II. ... Diese Kosten sind defitiv keine Betriebskosten, nur stellt sich die Frage, in Tätigkeitsberichte seitens des Hausmeisterservices gibt es nicht. ... Wohnfläche: Im Mietvertrag wird immer die "Wohnfläche (60 qm)" aus Bemessungsgrundlage der nicht-verbrauchsspezifischen Anteile angegeben.

Die Kammer ist im Mietpreis enthalten. ( keine extra Kosten ) Die reine Wohnfläche ist 38,63m². ... Darf der Vermieter bei MEA für die Kammer umlegbare Nebenkosten wie z.B. ... Der Mietvertrag wurde nicht geändert.

Mietvertrag beträgt 50 €. ... Zusätzlich wurde ein Hausmeister eingestellt mit den entsprechenden Kosten.

Wir fragen uns jetzt wie wir mit den Nebenkosten verfahren koennen. ... Wir gehen davon aus, dass wir die Nebenkosten auf das neue Niveau anheben koennen und auch in Zukunft anheben koennen um unsere Kosten zu decken. ... Ist es vor Hintergrund der Mietpreisbremse moeglich die Grundsteuer beim neuen Mietvertrag auf die Mieter umzulegen?

Guten Morgen, eine recht kurze Frage: In einem übernommenen Mietvertrag (ich bin die neue Vermieterin) stehen folgende Kosten für den Wohnraum: Kaltmiete: 350 € a) Heizung/Warmwasser (Vorauszahlung): 75 € b) Auflistung sonstige Betriebskosten (Vorauszahlung): 75 € Gesamtmiete: 425 € (was demnach nicht stimmt, da wir auf 500 € Gesamtmiete kommen müssten) Dies ist erst jetzt bei der jährlichen BKA aufgefallen, da sich nun eine höhere Nachzahlung beim Mieter ergab. ... Kann ich nun auf die Nachzahlung bestehen und den Mietvertrag dementsprechend ändern?

Liebe Experten, ich möchte am Samstag den folgenden Mietvertrag unterschreiben. ... Tiefgaragenebene. §2 Mietzins und Nebenkosten Die monatliche Grundmiete beträgt 350,--EUR Die Kosten des Tiefgaragenplatzes betragen monatlich 50,--EUR Neben der Miete trägt der Mieter die Betriebskosten i.S.d. ... Erhöhen sich die Betriebskosten, so ist der Vermieter berechtigt, diese im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften umzulegen und eine entsprechende Erhöhung der Vorauszahlungen zu verlangen. §3 Zahlung der Miete und Nebenkosten Miete und Nebenkosten sind ab Beginn der Mietzeit monatlich im Voraus, spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats für den Vermieter kostenfrei auf das Konto des Vermieters: Kto.Nr:XXXbei: XXX BLZ: XXX zu überweisen.

Guten Tag, leider muss ich eine etwas umfangreichere Sachverhaltsschilderung vorausstellen: In meinem Mietvertrag ist folgendes festgelegt: 1. ... Also wurde die leer stehende Wohnung für 10 Monate aus der Gesamtwohnfläche des Hauses herausgerechnet, so dass auf meine Wohnung ein entsprechend höherer Anteil der Nebenkosten entfiel. ... Die Kosten für Heizung und die Aufbereitung von Warmwasser müssen demnach zunächst zu 50 % nach Wohnfläche umgelegt werden, der Rest nach Verbrauch, wie im Mietvertrag geregelt oder ist meine Annahme falsch?

In meinem Mietvertrag ist von Gartennutzung bzw.

Nun erreicht mich eine Nebenkostenabrechung, die für diesen Zeitraum (2,95 Monate) mir zurechenbare Nebenkosten i.H.v. ... Folglich waren die Kosten schon immer so hoch, weshalb ich mich über die tatsächliche Mietbelastung massiv getäuscht fühle, gerade durch Ausweis der Warmmiete durch den Vermittler. ... Meine Fragen: - Wie sehen meine Chancen aus, diese überhöhten Nebenkosten nicht begleichen zu müssen?

Wir hatten genau 3 Jahre den Mietvertrag. ... Nebenkosten in 2009 in Abzug, obwohl wir die Miete für Februar noch inkl. Nebenkosten bezahlt haben, aber ab dem 5.

Wenn ich dem zustimme übernehme ich alle Rechte Pflichten und Lasten des Mietvertrags. Jetzt die Frage: Habe ich Anspruch von ihr auf die Betriebskosten-Nachzahlung / Strom-Nachzahlung für den Zeitraum des gemeinsamen Mietvertrag wenn eine Nachzahlung kommt? ... Falls es keine Vermietersache ist und ich eventuell die Kosten tragen müsste, haften wir dann beide oder nur ich alleine?

Da eine Einigung mit dem Vermieter nicht zu treffen war, habe ich meine Rückforderungsansprüche (Kosten für eine Fensterwartung) aus der Nebenkostenabrechnung von 2010 dadurch geltend gemacht, indem ich im Oktober 2011 meine laufenden Nebenkosten um den von mir geforderten Betrag gekürzt habe. Der Vermieter reagierte zunächst gar nicht und teilte mir letztens zufällig mit, dass er diese Aufrechnung nicht akzeptiert und in der Nebenkostenabrechnung für 2011 einfach die zu wenig gezahlten Nebenkosten angeben wird.

Laut Mietvertrag müssen wir 75 Euro Nebenkosten zahlen. ... Müssen wir dies hinnehmen oder können wir im Gegenzug verlangen, dass die Nebenkosten um diese 40 Euro Abschlagsbetrag des Wasserlieferanten gekürzt werden? ... Der Vermieter plant eventuell, die Kosten der Wohnungsverwaltungsgesellschaft auf die Nebenkosten umzulegen.