331 Ergebnisse für kündigung wohnung jahr abmahnung

Im Jahr 2020 haben wir eine GmbH gegründet und einen Gewerbemietvertrag mit 5 Jahren Laufzeit von 2021 bis 2025 abgeschlossen. ... Zudem hatte der Vermieter im Jahr 22 eine mitarbeitende Person unseres Unternehmens gebeten ihn als Zeuge zu begleiten, da er in einer Mietwohnung etwas nachschauen müsste (keine Gefahr im Verzug). ... Dieser fristlosen Kündigung hat der Anwalt des Vermieters widersprochen mit dem Hinweis auf Gefahr im Verzug und auf einen Formfehler.

Hallo liebe Rechtsanwälte: Ich habe meine Zweitwohnung an eine junge Frau vermietet, befristet auf ein Jahr. ... Ich bin mir nicht sicher ob sie die Wahrheit sagt Daraufhin habe ich ihr gerade eine Abmahnung per Einschreiben mit Rückschein geschickt, dass sie sofort zahlen soll, andernfalls würde ich ihr fristlos kündigen. ... Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ?

Hallo, Ich bin Eigentümer einer Wohnung. Die Wohnung ist vermietet Der Mietvertrag ist unbefristet und auf 2 Jahre fest so das in den ersten 2 Jahre Mieter und Vermieter nicht kündigen können. Die 2 Jahre laufen im Mai 2017 aus.

Mit dem Verkauf der Wohnungen wurde das ursprünglich einheitliche Grundstück in drei eigenständige Flurstücke aufgeteilt, sodass drei separate Wohnungseigentümergemeinschaften (WE 1 bis WE 3) entstanden sind. Unsere Wohnung befindet sich in WE 3. ... Die Laufzeit wurde mit Verweis auf die „Investitionskosten des NVU" abweichend von AVB-FernwärmeV auf 20 Jahre festgesetzt.

Diese gewerbliche Nutzung eines Zimmers der Wohnung tritt nach außen nicht in Erscheinung (keine Mitarbeiter, kein Publikumsverkehr, Lärm, Schmutz etc.). ... In dem Mehrfamilienhaus wird auch ein Ingenieurbüro betrieben, was seit Jahren kein Problem darstellt und offenkundig akzeptiert wird. Mein Frage: Kann von der Hausverwaltung bzw. dem Vermieter meiner Wohnung untersagt werden, ein Zimmer der Wohnung gewerblich zu nutzen bzw. die Anschrift als Sitz der GmbH zu nutzen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Jahr 2017 eine Immobilie erworben. ... Das gesamte Obergeschoss steht leer und der Nutzungsberechtigte schafft es nicht mehr, die Wohnung in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand zu halten. Gibt es diesbezüglich einen § auf den ich mich beziehen kann, um eine ausserordentliche Kündigung auszusprechen, damit der Nutzungsberechtigte z.B. in ein Pflegeheim geht?

Ich bin vor knapp 1 1/2 Jahren in meine erste Wohnung gezogen. ... Mittlerweile traue ich mich in meiner Wohnung nichts mehr. ... Meine Wohnung kann ich erst ab dem 31.10.2021 kündigen.

Der Hausflur ist ziemlich hellhörig, sowie auch die 8 Wohnungen (3 vermietet, Rest Ferien/2.... Die Abmahnung sollte dann seiner Aussage nach auch in kürze per Post kommen, ist sie aber nie. ... Kann mir jetzt im schlimmsten Falle eine fristlose Kündigung wegen des Fehlverhaltens meines Freundes drohen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall liegt zugrunde: Ich habe eine Wohnung an ein Ehepaar mit Kind vermietet. ... Diese Familie mußte die letzten zwei Jahre schon mehrmals umziehen und mußte aus jeder einzelnen Wohnung knallhart heraus geklagt werden. Die Wohnungen wurden bei Auszug völig zerstört zurück gelassen.

In meiner Wohnung standen 4 mittelgrosse Mülltüten herum und mein Fussboden war sehr verstaubt. ... Die Wohnung ist wieder in einem guten zustand, das reinigen hat auch nur 1 Stunde gedauert. ... Der Vermieter hat mir gesagt er würde in 2 Tagen wieder kommen udn wenn ich nicht aufmache, würde er einfach reinkommen, da er einen Schlüssel der Wohnung hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit ca 2 Monaten wohne ich in einer Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus das vor ca 15 Jahren erbaut wurde. ... Jede Wohnung im Haus gehört einem anderen Eigentümer, die Wohnungen sind also alle unabhängig voneinander vermietet. ... Die wäre wohl entweder durch leiseres gehen oder das Tragen von Hausschuhen zu erreichen - Vorzeitiger Auszug (Ausschluss der Kündigung für die ersten beiden Jahre des Mietverhältnisses) falls sich keine Besserung einstellt Besten Dank für Ihre Antwort.

Unser Hund starb leider ein halbes Jahr später.

Nach Auskunft der Firma sind Sie dort seit 3 Jahren nicht mehr beschäftigt. Nach einer Vereinbarung mit dem Vormieter haben Sie die Wohnung bereits am 18.07.2009 bezogen. Da der Vormieter noch Schäden in der Wohnung beseitigen sollte , wollte ich noch vor dem 1.08.2008 dieselbe besichtigen.

Der Mieter ist ständig betrunken, stellt ständig seinen Müll vor die Wohnungstür in den Flur und streitet sich teilweise mit Mietern die über 10 Jahre dort wohnen. ... Zuletzt war er ausfallend und wurde mündlich gebeten sich eine neue Wohnung zu suchen da wir die Wohnung auch sanieren müssen. Es gab bisher keine schriftliche Abmahnung.

Unser Wohnhaus wird seit April letzten Jahres zwangsverwaltet und nun hat unser ehemaliger Vermieter Insolvenz angemeldet. ... Seit Monaten suche ich an einer anderen Wohnung und jetzt habe ich eine gefunden, die ich allerdings nur bekomme wenn ich zum 1.3. einziehe. ... Dies habe ich per Einschreiben am 27.1. gemacht und die Zwangsverwalterin hat mit heute eine email geschickt, das die Kündigung nicht akzeptiert ist, da ich die Mängel akzeptiert hätte und das für längere Zeit.

Der Hauptmieter wohnt in der selben Wohnung. ... Im Schriftstück steht, dass die Wohnung bis nächsten März befristet verfügbar ist - aber ohne Grund warum! Kann ich die Wohnung jetzt kündigen und zum 15. ausziehen?

Ich bewohne mit meiner Frau eine Wohnung in diesem Haus – 3 weitere Wohnungen sind vermietet. Vor ungefähr 9 Monaten ist ein (unverheiratetes) Paar in eine der Wohnungen eingezogen, mit denen es (leider) verstärkt unangenehme Vorkommnisse gegeben hat. ... Da meine Frau und ich bereits über 70 Jahre alt sind, möchten wir uns diese „Aufregungen“ in Zukunft ersparen und ich trage mich mit dem Gedanken, das Mietverhältnis zu kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern waren im Besitz von zwei Einfamilienwohnungen (Wohnung A und Wohnung B). ... Außerdem war ich die letzten Jahre beruflich im Ausland (konnte Wohnung B also nicht selber nutzen). ... Um dennoch eine gütliche Einigung erzielen zu können wurde in den Schenkungsvertrag aufgenommen, dass mein Bruder noch zwei Jahre kostenlos in Wohnung B bleiben kann.

Der Vermieter wohnt außerhalb (200km) und hat die zwei Wohnungen vermietet.Im Keller hat er sich eine komplette Wohnung (legal?) ... Weiterhin hat er zweifelsfrei Garagenschlüssel zurückbehalten, die ihm den Zugang ins Haus ermöglichten und trotz mehrmaliger Abmahnung auch von seinen Gästen als Zugang benutzt wurde. ... c) Ist einer aus den vorgenannten Gründen eine fristlose Kündigung möglich (z.B.

Da er 10 jahre im Haus wohnt hat er eine Kündigungsfrist von 1 Jahr. ... Muss ich bei einer Kündigung diese lange Kündigungsfrist einhalten, obwohl dadurch kein Verkauf möglich ist?? Kann ich ihm eine Abmahnung schicken wegen seinem Verhalten?