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Die Miete für den Laden und den Rest des Hauses sind exakt gleich hoch. ... Der Vermieter besteht aber auf der einjährigen Kündigungsfrist für beide Verträge.

Guten Tag, in meinem Mietvertrag findet sich im Absatz "Instandhaltung der Mieträume" folgende Regelung: "Der Mieter ist während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache seit Mietbeginn erforderlich werden. ... Kommt der Mieter den von ihm vorstehend übernommenen Verpflichtungen trotz Fälligkeit und Fristsetzung nicht nach, kann der Vermieter Schadenersatz verlangen; im Falle der Schönheitsreparaturen steht dem Vermieter dieses Recht erst bei Beendigung des Mietverhältnisses zu. [...]" ... Eingezogen bin ich in die Wohnung am 01.06.2016, der Vermieter hat versucht, den Mietvertrag zu Mitte 2019 zu kündigen, durch einen gerichtlichen Vergleich wurde der 30.09.2019 als Kündigungsdatum vereinbart.

Der Mieter hat die Miete März 2020 nicht bezahlt und wird die Miete April auch nicht bezahlen. Kann ich nach dem 10.04.20 fristgerecht kündigen, trotz der neue Gesetze im Zeichen der Coronakrise? ... Ich möchte noch bemerken, dass es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung handelt die ich 2014 an ein marokkanisches Ehepaar mit zwei Kindern vermietet habe.

Vorab sei noch gesagt das ich meine Wohnung in der laufenden Wohnzeit von 15 Jahren 2 mal komplett gestrichen habe allerdings nur die Wände. ... Frage 1: Wie sind hier meine Kündigungsfristen, kann ich nur einmal im Jahr mit 12 Monaten zum 31.Oktober kündigen, oder habe ich die gesetzlichen 3 Monate Kündigungsfrist zum 31. ... Dem Mieter bleibt vorbehalten, dem Vermieter die Entstehung eines geringeren Schadens nachzuweisen.

Ich habe großes Interesse, die Wohnung dauerhaft zu mieten - bei der eigentlichen Vermieterin. ... Das ist ein Aufschlag in Höhe von mehr als die Hälfte der eigentlichen Miete. ... Kann sie ihm kündigen, hat sie eine Berechtigung dazu aufgrund dieser Situation?

Die betreffende Wohnung (EG) wurde erst zum 1.April 2008 neu vermietet. ... Wie lange dürfen die Mieter in der Wohnung bleiben? ... Was, wenn der Mieter klagt?

Meine Fragen: Kann er vor Ablauf der Mietzeit uns wegen Eigenbedarfes kündigen, wenn er das Haus erben sollte, er wohnt zur Miete ist verh. ohne Kinder !

Sehr geehrte Damen und Herren, am 20.12.07 erhielt ich persönlich von meinem Vermieter ein Schreiben zur Anpassung meiner Miete an die sog. ... Inzwischen habe ich mich aber dazu entschlossen aus meiner Wohnung auszuziehen. ... Welches ist der frühstmögliche Zeitpunkt zu dem ich meine Wohnung kündigen kann?

Ich habe bereits mit Ankündigung 20% der Miete gemindert unter Vorbehalt weiterer Minderung. ... Ein Nachbar sagte mir nun auf Nachfrage, dass lange bekannt war, dass der Nachbar-Komplex abgerissen wird, dies hat mein Vermieter mir nicht mitgeteilt. ... Umständen trotz Kündigungsausschluss kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer eines Mietshauses älteren Baujahres.Wie es früher so üblich war gibt es im Treppenhaus ein seperates WC.Dies ist "mein" WC.Vor ca. 3 Monaten hat einer der Mieter nachts in diesem WC seine Notdurft verrichtet,obwohl der Weg zu seiner Wohnung nur noch 5 Stufen weit entfernt war. ... Mit freundlichen Grüßen Vermieter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter einer 3 Zimmer Wohnung in einem 10 Parteien Haus. ... Wenn dem Mieter dieser Lärm so zusetzt, warum sucht er sich nicht eine andere Wohnung, bzw. warum muss er sich dann nicht eine andere Wohnung suchen. ... Habe ich hier die Möglichkeit den Mieter zu kündigen?

Da mein Mietvertrag eine Mindestlaufzeit hat, kann ich ja nicht einfach kündigen. Ich habe einen Nachmieter für die Wohnung gefunden und den Vermierter gefragt, ob er einverstanden ist, dass der Nachmieter die Wohnung übernimmt. Der Vermieter ist damit einverstanden, dass der Nachmieter meinen Mietvertrag so übernehmen kann, sodass die Mindestlaufzeit nicht wieder von vorne beginnt.

Kann ich die Miete mindern, und - wie ich gehört habe - fristlos kündigen, wenn ich eine neue Wohnung gefunden habe?

Folgende Lage: Durch ein Wohnungsinserat in der lokalen Zeitung habe ich mir eine Wohnung angeguckt. Die ersten Kontakte liefen allesamt über den Mieter, da der Vermieter sich im Urlaub befand. ... Hiermit trete ich als Nachmieter in den Mietvertrag vom ___ zwischen zzz (Vermieter) und xx (jetzigen Mieter) zum 1.

Ich lebe in einer 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung. ... Mein Vermieter und der Verwalter haben betont, dass ein Öffnen der Wände nicht notwendig ist. ... Ich frage mich nun, ob ich die Wohnung fristlos kündigen kann oder ob ich zumindest die Miete kürzen darf und um wieviel.

Der Vermieter sagte zu mir, “es wäre schön wenn ich mindestens 2 Jahre in der Wohnung wohnen würde”, keine Ahnung was er damit meinte. ... Daraufhin informierte ich meinen Vermieter, dass ich eine neue Arbeit habe und die Wohnung fristgerecht vorzeitig kündigen möchte, da ich es mir finanziell nicht leisten konnte, zwei Wohnungen zu unterhalten. ... Zum Telefonat meinerseits mit dem Vermieter… Leider widersprach er dem, was er September zu mir und meiner Mutter sagte, dass es kein Problem sei zu kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Seit 2002 bewohne ich eine Mietwohnung in Hamburg, diese war mein erster Wohnsitz. 2010 habe ich meinen Hauptwohnsitz weil ich eine eine WG gezogen bin, verlegt, habe aber die andere Wohnung behalten, so dass ich wohl einen Hauptwohnsitz als auch einen (unangemeldeten) Nebenwohnsitz hatte. ... Jetzt möchte ich aber, weil die WG sich auflöst wieder die 2002 bezogene Wohnung zu meinem Hauptwohnsitz machen. Allerdings stellt sich hier das Problem der Einzugsbestätigung durch den Vermieter (da ich ja aus dieser Wohnung streng genommen nicht ausgezogen bin).

Die Miete der Ferienwohnung wurde vorab überwiesen. Krankheitsbedingt konnte die Wohnung nicht in Anspruch genommen werden; Absage durch mich zwei Tage vor Reiseantritt.

Der Strom wird also über einen gemeinsamen Stromzäher (unsere Wohnung und die der Dame) abgelesen und abgerechnet. ... Alle anderen Verbrauchswerte wie Wasser und Gas sind durch einen separaten Zähler der Wohnung abgelesen und abgerechnet wurden. ... Am liebsten würde ich ihr kündigen, weil es mit der Dame schon im Vorfeld einige Probleme gab.

Der Vermieter wollte mir wegen Eigenbedarf kündigen, benötigt aber das Haus spätestens zum 1.4. , ich habe aber aufgrund der langen Mietzeit 9 Monate Kündigungsfrist. Er möchte die Miete jetzt dem Mietniveau des Ortes anpassen und um 30% ab dem nächsten Monat erhöhen. ... Muss ich die Miete ab sofort zahlen?