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Der bisherige Alleineigentümer dieses Hauses hat dieses in der Teilungserklärung bereits in Sondereigentum geteilt. Er möchte an diesem Haus noch etliche bauliche Maßnahmen durchführen, so bspw. eine Aufstockung des Hauses von derzeit drei Etagen auf vier zum Zwecke des Ausbaus der dritten und vierten Etage (Dachgeschoß) zu Luxuslofts. ... Diese Vollmachten erlöschen mit dem erstmaligen Verkauf der letzten Einheit durch den Verkäufer.

Frage4: Wer legt fest WER aus dem Haus auszieht ? Meine Frau möchte das Haus verkaufen, ich stimme aber nicht zu und möchte das Haus behalten ! Bei einem Verkauf ist mit einem Verlust von 20.000 bis 30.00 Euro zu rechnen, eine Zwangsversteigerung würde zu einen noch größeren Verlust führen !

Die Gegebenheiten sind wie folgt: -> Meine Mutter besitzt allein ein Haus in Deutschland, in dem ihr Mann (nicht mein Vater) und sie gemeinsam wohnen. -> Im Ehevertrag wurde lebenslanges Wohnrecht für ihren Mann eingetragen (genaue Formulierung ob Gütertrennung vereinbart wurde ist leider unbekannt). -> Sie besitzt ebenfalls einen Anteil von 50% eines Ferienhauses in Holland. ... Hierzu meine Fragen: 1) Sollte meine Mutter pflegebedürftig werden, ihr jetziger Mann aber weiterhin mit lebenslangem Wohnrecht in ihrem Haus in Deutschland bleiben, und das Ferienhaus in Holland noch NICHT an mich als Tochter übertragen sein - kann dann das Haus in Deutschland als Vermögen meiner Mutter verwertet werden, wenn ihre Rente für die monatlichen Aufwendungen nicht reicht oder muss dann als erstes das Ferienhaus in den Niederlanden für die Pflege meiner Mutter eingesetzt werden, da das Haus in Deutschland unverkäuflich ist? ... Grundsätzlich stellt sich als in Bezug auf die Immobilie in Holland die Frage, ob das Ferienhaus besser bereits jetzt kostenpflichtig (Umsatzsteuer in Holland) auf mich als Tochter übertragen werden soll, um möglichst die 10-Jahres-Frist zu wahren und zu vermeiden, dass das Haus für die Pflege meiner Mutter eingesetzt werden muss.

Das Haus steht mit der Längsseite, an der auch die Haustür ist, parallel zu dieser Strasse, Abstand ca. 6 m. ... Links ist das Haus also Über Strassenniveau, rechts unter Strassenniveau. ... Weiterhin mindert das natürlich den Gesamtwert des Objekts bei eventuellem späteren Verkauf (auch wenn wir das nicht vorhaben), schließlich ist das alles andere als üblich, dass die Haustür derart unter Strassenniveau ist!

Mein Vater hat danach meine Mutter aus seinem Haus geklagt, das Klavier ist aber drin geblieben. ... Ich möchte nun dieses Klavier verkaufen, jedoch ist es seit mehr als 10 Jahren (Ersitzung) im Haus meines Vaters. Kann ich trotz der Ersitzung mein Klavier verkaufen?

Sie würden gerne ihr Haus verkaufen und mit dem Verkaufserlös die Wohnung und die evlt. ... Nun blockiert mein Bruder die Pläne meiner Eltern, das Haus zu verkaufen. ... Meine Frage: . welche Möglichkeiten gibt es für meine Eltern, das Haus trotz Wohnrechts meines Bruder zu verkaufen - wenn meine Eltern nicht verkaufen, sondern ihren Anteil am Haus vermieten, welche Auswirkungen auf das Wohnrecht meines Bruder hätte es, wenn meine Eltern Pflegefälle werden und das Sozialamt das Haus "übernimmt", um die Kosten zu decken - wird das Wohnrecht dann "gestrichen", oder wie wird das Sozialamt damit umgehen?

Das Erlös vom Haus war geschätzt 150000 Euro, eher mehr. Der Bruder hat seitdem an seinem eigenen Haus angebaut und mehrere neue Autos gekauft. ... Hätte Sie das Haus überhaupt verkaufen dürfen ?

mein Mein Bruder und ich haben von unserem verstorbenem Vater ein Haus geerbt. Das Haus wurde bis zu seinem Tode von Ihm bewohnt und ist Baujahr 1968. Wir haben sehr schnell einen Käufer gefunden und der Verkauf ist seit dem 01.06.2010 Notariell abgewickelt.

Ich verkaufe meine Whg. über einen Makler. In § 1 ist der Auftrag Verkauf einer Whg. mit meiner Preisvorstellung angegeben, in §2 Provision, gegen diesen Paragraphen habe ich mich gewehrt weil Ich als Verkäufer ebenfalls Provision zahlen sollte, der makler hat nun einen 3. ... Als Vertragsabschluß gilt im Falle des Grunderwerbs die Beurkundung des Kaufvertrages. 3. diese Provision entfällt da der Kunde ein Haus mit der Fa.

Sollte es zu einer Scheidung kommen: -Muss ich das Haus beim Verkauf 50% wenn überhaupt Gewinn noch erwirtschaftet werden kann mit meiner Frau teilen obwohl sie selber kein Cent gezahlt hat? -Wie ist es wenn wir es mit Verlusten verkaufen müssten? ... -Kann ich mein Haus zB auf meine Eltern übertragen (im Grundbuch übertragen und Kredit läuft weiterhin auf meinen Namen) und mich so vor einer Scheidung davor schützen etwas verlieren zu müssen was ich Jahrelange zahle?

Das Haus wurde Anfang der 60iger Jahre gebaut und hat derzeit einen geschätzten Verkehrswert von ca. 130.000,- €.

Im bestehenden mietvertrag (einheitsmietvertrag) wird die scheune nicht erwähnt, da steht nur: vermietet wird im hause (.adresse): 4 zimmer, 1 küche, 1 korridor, 1 bad, u. gartenanteil .

In dem „Brandraum“/Technikraum musste der frisch aufgetragene Kalkputz abgeklopft und erneut werden, sämtliche Elektrokabel im gesamten Haus (+TV, Netzwerk), ebenso Wasser-/Heizungsleitungen und für die Elektrokabel mussten in den Wohnräumen Schlitze geklopft werden. ... *Im Haus ist trotz teilweiser Versiegelung durch eine Brandbeseitigungsfirma noch ein Brandgeruch, insbesondere im Brand-/Technikraum, Büro, Flur und Schlafzimmer. ... Die Herstellungskosten des Hauses betragen rund 400.000 Euro.

Hallo, Ich bin etwas verunsichert was mein Hausverkauf betrifft.Ich würde mein Haus gerne verkaufen.Jetzt habe ich gehört, dass ich zehn Jahre nach dem Tod von meinen Eltern darin wohnen muss damit keine Erbschaftssteuer anfällt. Mein Vater hat mir 1979 das Haus zum halben Miteigentum übertragen. Er hatte ein halbes Miteigentum und ich ein halbes Miteigentum.Mein Vater verstarb 2005.Ich hatte dann ein dreiviertel Miteigentum, meine Mutter ein viertel Miteigentum,Meine Mutter verstarb 2011 da war ich dann die Alleinerbin.Jetzt möchte ich das Haus verkaufen.Muss ich jetzt die 10 Jahresfrist einhalten und welches Todesdatum wäre relevant.Ich wohne schon 45 Jahre in diesem Haus.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte aus einer Drohne (unter 5 Kilo) Luftbilder machen und z.B. an Hotels und Makler oder auch Fotografen in Deutschland verkaufen. ... Also was muss ich spez. als Luftbildfotograf (gewerblich) beachten, wenn ich Luftaufnahmen aus einer unbemannten Modelldrohne anfertige und verkaufe?

ich habe bei der Sparkasse eine Finanzierung für ein Einfamielienhaus laufen, die im Juli 2013 endet und weiter finanziert werden muss.( 108 T€) Das Haus gehört zu gleichen Teilen mir und meiner Frau. Ich habe aus einer früheren Selbständigkeit heraus gegenüber der Spakasse eine Bürgschaft gegeben ( 165 T€) wobei das Haus als Sicherheit gilt ( Dies hat auch meine Frau für Ihren Anteil gegenüber der Spk bestätigt) . ... Meine Frage ist, kann ich das Haus z.B. ohne Zustimmung der Kasse an meinen Sohn verkaufen ?

Das Haus hatte einen Feuchteschaden, welcher mir als repariert bestätigt wurde. Dies haben wir uns auch mit dem folgenden Passus im Notarvertrag bestätigen lassen: "Der verkäufer versichert, dass ihm keine versteckten Mängel bekannt sind, die Bausubstanz in Ordnung ist und ein ehemaliger Feuchteschaden im Keller ordnungsgemäss beseitigt wurde." Wie sollen wir uns nun verhalten, das Haus unter Vorbehalt übernehmen, eine Teil des Kaufpreises einbehalten oder erstmal zurücktreten.

Das Haus steht seitdem leer und der Onkel kümmert sich auch nicht mehr darum, sondern das mache ich. ... Dieser (bzw. sein Vormund) weigert sich aber, das Wohnrecht zu verkaufen und gibt auch nicht die Zustimmung, dass ich in dem Haus unentgeltlich wohnen darf. Habe ich irgendeine Möglichkeit das Haus zu bewohnen?

Wir haben vereinbart, dassdie HU am nächsten Tag vom Händler beim TÜV gemacht wird und diesermir den Wagen dann zu mir nach Hause bringt. ... Ich sagte ihm ich kaufe den Wagen von einen Händler nicht von einem Privat verkäufer und daraufhin strich er den Zusatz PRIVATVERKAUF.

Hallo, ich habe folgendes Problem: mein Mann ist 2005 verstorben, wir ( meine fast 5-jährige Tochter und ich ) haben das Haus geerbt ( ich 75 Prozent, meine Tochter 25 Prozent ) . Auf dem Haus sind 250000 Euro Schulden. ... Ich würde die Wohnung gerne verkaufen, muß aber dazu auf ein Vormundschaftsgericht gehen wegen dem Anteil meiner Tochter.