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Ablöse: Ich möchte für die damals gezahlte Ablöse (Küche, Einbauschränke) sowie die für die Schallmauer entstandenen Kosten als Ablöse für den Nachmieter einfordern.

Bodenfliesen in Küche und Bad), welche auch schriftlich festgehalten und von mir unterschrieben wurden.

Wir dachten, jetzt klappt es endlich, weil ja auch bald Winter wird und es dann kalt in der Küche sein wird.

Vor 3 Jahren habe ich Küche, Wohnzimmer, sowie das Bad renoviert, und gestrichen.

Wenige Tage nach dem Einzug war der Abfluss verstopft, und es floss dreckiges Fett und Wasser in die Küche der Mieter.

.-€) -Flecken auf den Wänden in Schlafzimmer, Küche u.

Für Arbeiten in Küchen, Wohnküchen, Waschräumen, WC, Bädern und dergleichen Räumen mit starker Dampfentwicklung verkürzen sich die Fristen a) und b) um jeweils 2 Jahre.

Kueche, Lampen, etc. in Hoehe von 6800€.

Seit letztem Jahr besteht ein Mietvertrag (Wohngemeinschaft) mit den Wohnflächen laut Vertrag: "OG/EG, 1 Zimmer, Wohngemeinschaft Küche, Bad/WC". ... Daraufhin kam nun der Brief von ihr mit folgendem Text: "bezugnehmend auf Ihr Schreiben vom 24.08.2022 möchten wir nochmals darauf hinweisen, dass Sie lediglich ein Zimmer sowie Küche und Bad zur Mitbenutzung gemietet haben.

Gemeinsam werden Badezimmer, Küche sowie Flur genutzt.

Sehr geehrte Damen und Herren Am 21.09.2013 (So.) bemerkte ich in meiner Mietwohnung einen Wasseraustritt aus der Fußleiste der Zwischenwand von Badezimmer und Küche.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, mein Sohn und ich haben einen Standard-Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit 3-monatiger Kündigungsfrist über einen Makler unterschrieben, in dem die Schönheitsreparaturen genau gestaffelt sind nach Raumart, Dauer der Nutzung usw., aber die Wohnung wurde völlig unrenoviert übergeben. Vereinbart wurde vor und während der Übergabe, dass die Türen nicht lackiert werden, beim Auszug aber auch nicht von uns lackiert werden müssen. Tapeten an den Wänden müssen von uns erneuert und gestrichen werden, und die Decken müssen gestrichen werden.

Kürzlich herrschte in der Stadt Starkregen, dabei tropfte in der Küche Wasser von der Decke, es bildete sich dort ein großer Wasserfleck, auch in zwei weiteren Zimmern waren, wenn auch kleine, Wasserflecken zu sehen.

Dazu zählt das streichen der Decken und Wände und die regelmäßige Pflege von eingebauten Holzteilen(Küche, Holztreppe, Terrassenbelag). 2)Der Mieter ist verpflichtet, Mängel und Schäden........ 3)Veränderungen in den Mieträumen..........

Dies ist im Allgemeinen nach folgenden Zeitabständen der Fall: in Küchen, Bädern und Duschenalle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Dielen und Toilettenalle 5 Jahre, in allen anderen Nebenräumenalle 7 Jahre.

Dies ist im Allgemeinen nach folgenden Zeitabständen der Fall: in Küche, Bädern und Duschen - alle 3 Jahre in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten - alle 5 Jahre in allen anderen Nebenräumen - alle 7 Jahre Die Erneuerung der Anstriche von Fenstern, Türen, Heizkörpern, Versorgungsleitungen und an Einbaumöbeln ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich, wenn das Aussehen mehr als nur unerheblich durch den Gebrauch beeinträchtigt ist. ... Schönheitsreparaturen bei Auszug Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe (Quote) zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit bei den Nassräumen (Küchen, Bädern und Duschen) länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33,33% der Kosten aufgrund des Kostenvoranschlages, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 66,66%.

Dies ist im allgemeinen nach folgenden Zeitabstaenden, beginnend mit dem Mietverhaeltnis, der Fall: alle 3 Jahre: Kuechen Baeder und Duschen alle 5 Jahre: Wohn und Schlafraeume, Flure, Dielen und Toiletten alle 7 Jahre: alle anderen Nebenraeume alle 7 Jahre: der Anstrich von Fenstern, Tueren, sonstigen Holzteilen, Heizkoerpern, Versorgungsleitungen und Einbaumoebeln. ... Sind bei Beendigung des Mietverhaeltnisses einzelne oder saemtliche Schoenheitsreparaturen noch nicht faellig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten anteilig aufgrund eines Kostenvoranschlags vom Vermieter auszuwaehlenden Malerfachbetriebs an den Vermieter nach folgender Massgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schoenheitsreparaturen waehrend der Mietzeit in Kuechen, Baeder und Duschen laenger als ein Jahr zurueck, so zahlt der Mieter 33% der Kosten, laenger als 2 Jahre 66%.

Dieses enthält folgende Auflagen: Wohnzimmer: Wand streichen, Türschwelle streichen, Türrahmen - abgeplatzte Stellen nur ausbessern Schlafzimmer: Wand streichen, Türschwelle streichen Küche: Wand und Decke streichen, Türschwelle streichen, Fensterbrett streichen Bad: Wand und Decke streichen Flur: Wand streichen, Nische streichen Die weiteren Auflagen beschränken sich auf Reinigungsarbeiten. ... Die Schönheitsreparaturen sind regelmäßig nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: In allen Nassräumen (Küche, Bad, Dusche und Toilette)alle 3 Jahre, dabei sind die Innenanstriche der Fenster (nur Holzfenster) sowie die Anstriche der Türen, Holzfußleisten, Heizkörper und Heizrohre spätestens alle 4 Jahre durchzuführen, in allen sonstigen Räumen (z.B.

Im allgemeinen werden Schönheistreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich: Küchen, Bäder, Dusche: alle 3 Jahre Wohn- und Schlafräumen, Flure: 5 Jahre Nebenräume: 7 jahre Maßgebend sind die während der Dauer des Mietverhältnisses abgelaufenen Zeiträume. 2.

Der Mieter ist verpflichtet, die während der Dauer des Mietverhältnisses entsprechend nachstehenden genannten Fristen fällig werdenden Schönheitsreparaturen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen (Küchen / Bäder / Duschen / Toiletten: alle 3 Jahre, Wohn- und Schlafräume / Flure / Dielen: alle 5 Jahre, übrige Räume / Fenster / Türen / Heizkörper: alle 6 Jahre).