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Nun sagt Sie das Sie erst einen Nachmieter für den 01.Oktober 2015 hat und ich bis dahin noch Miete zahlen soll.

Was wäre der einfachste, kostengünstigste und schnellst Weg das Haus zu räumen, da ich ab heute wieder Nachmieter habe, die ich unter hohem Kostenaufwand anderweitig unterbringen müsste.

Aus meiner Sicht habe ich als Vermieter also niemandem den Mietgegenstand überlassen, denn das hat er persönlich mit meinem Mitbewohner abgesprochen und ich habe diesem Vorgehen lediglich zugestimmt.

Wird die Wohnung nicht renoviert oder renovierungsbedürftig vermietet, ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache durch den Mieter erforderlich werden, Aus dem Mietvertrag geht aus §30 sonstige Vereinbarungen jedoch hervor, dass nur die Wände seitens der Vermieterin gestrichen wurden, die Decken nicht.

Herr Bauer und ich, im Weiteren als „Vermieter" tituliert, schlossen mit Herrn xxx und Ihnen einen Untermietvertrag (Anlage 1). Auf Grund eines Auslandsaufenthaltes wurde die Mietsache nicht länger von uns den beiden Vermietern genutzt sondern an Sie und Herr xx untervermietet. ... Durch Beharren auf diese nichtige fristlose Kündigungen verwehrten Sie uns einen adäquaten Nachmieter zu finden.

Gleichzeitig erhob der Vermieter Klage gegen uns wegen Mietrückständen (es handelte sich hier jedoch nicht um Mietrückstände, sondern um Mietreduzierung wegen Schimmelbefall [a.a.O.]). ... Bei Übergabe der bisherigen Wohnung am 31.01.2012 teilte mir der Bevollmächtigte des Vermieters (Herr Prinz, a.a.O.) so nebenbei unter Zeugen mit, dass er bereits sehr nette Nachmieter für unsere Wohnung gefunden hätte, kein Wort des Eigenbedarfes mehr. ... , wo lebt jetzt der Vermieter?

Das Problem ist nun aber auch, dass die Wohnungen als Eigntumswohnungen an evtl "Nachmieter" verkauft werden, wir die Wohnung aber nicht kaufen wollten und weiterhin als Mieter drinnen wohnen.

Meine Mieter sind am 30.4.2011 nach 13 Monaten aus meiner Wohnung ausgezogen. Die Wohnung befand sich damals am 1.4.2010 laut Mietvertrag in renoviertem Zustand ( u.a. weißer Wandanstrich auf Raufaser ) . Am 1.5. haben wir nun zusammen einige Mängel festgestellt, für deren Beseitigung ich den Mietern eine Frist von 1 Woche eingeräumt habe.

Mein Mieter ist zum 01.06.2005 in die Wohnung eingezogen. Er hat gleich zu Anfang mehrere Mängel beanstandet (Herd zu alt, Abzugshaube entspricht nicht seinen hygienischen Vorstellungen). Bei der Wohnungsbesichtigung im April war davon nicht die Rede.

Der Vermieter zeigte uns das Nachbarhaus, um uns zu zeigen, wie „unser“ Haus aussehen würde, wenn es fertig ist. ... Den Vermieter haben wir wieder mehrfach darauf hingewiesen, dass wir Feuchtigkeits- und Schimmel-Probleme haben. ... Wir haben jedoch das starke Gefühl, dass unser Vermieter auf unsere Kosten, die Schäden beseitigen will, um schnell und billig an neue Nachmieter zu kommen.

Ich habe meinen Vermieter über den plötzlichen Familienzuwachs informiert, doch der besteht auf sein Kündigungsrecht von 3 Monaten und hat die von mir angebotenen Nachmieter abgelehnt. Der Vermieter hat eine Dokumentenverfahren einreichen lassen. ... Der Vermieter wurde zuerst mündlich per Telefon, danach schriftlich per Fax auf die neue Situation hingewiesen und zur sofortigen Auflösung des Mietvertrages gebeten.

Bei vorzeitigem Auszug ist der Mieter verpflichtet einen solventen Nachmieter zu stellen. ... Parallel habe ich ein Mieterhöhungsverlangen vom Vermieter bekommen. Bei der Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß dem Mietspiegel der Stadt setzt der Vermieter als Ausstattungsmerkmal "Erneuerte Innentüren" an.

Leider hat sie die einjährige Kündigungsfriste überschritten, dadurch hat der Vermieter die Kündiung nicht anerkannt. ... Da die Kündigung des Pachtvertrages nicht angenommen wurde, hat sie versucht einen Nachmieter zu finden. Leider wurde vom Vermieter bisher keiner akzeptiert, aus verschiedenen Gründen. 1.

Aber der nächste Satz im Mietvertrag lautet so Das Mietverhälnis laüft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats ,zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung der folgenden Fristen ausgesprochen hat. 3 Monate ,wenn seit der überlassung des Wohnraums bis zu 5 Jahren verstrichen sind. ... Darauf kam der Vermieter zu uns und meinte alles gut und schön . ich habe bereits eine Anzeige gestartet und es wären zwei intressenten da .Ich habe aber 100 Euro weniger genommen ,da ich sonst das Haus nicht vermietet bekomme und ihr braucht euch auch nicht um einen Nachmieter zu kümmern.Also möchte ich von euch 500 Euro zusätzlich das Ihr eher rauskommt.Da Ihr ja einen Mietvertrag von 5 Jahren habt.

Daraufhin stellte sich heraus, dass die Vormieterin über Makler einen Nachmieter suchte, der Vermieter aber ausdrücklich nichts mit der Maklerin zu tun haben wollte und auch nichts von dem Auftrag wusste. Er würde mir die Räume vermieten, will aber auf keinen Fall Kontakt zur Maklerin.

Hat der Vermieter einen Anspruch auf Duldung der Wohnungsbesichtigung durch Mietinteressenten (Nachmieter) wenn die Wiedervermietung direkt an die Beendigung des Mietverhältnisses anschließt. ... Falls ja: unter welchen Voraussetzungen und welche Möglichkeiten hat der Vermieter die Abnahme herbeizuführen.

Der Vermieter tut nichts, sondern ruft ihn sogar noch an und fragt, wann er auszieht. ... Mit dem Vermieter war mündlich vor 2 Wochen angesprochen, dass er zum Januar mit Nachmieter ausziehen kann.

Bislang versuche ich erfolglos einen Nachmieter zu finden, jedoch ohne Erfolg. ... Zudem habe ich nie einen Vertrag o.ä. mit dem Vermieter unterschrieben. ... Sie wurde dem Vermieter nie vorgelegt und er hat auch nie danach gefragt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 31.08.2004 als Nachmieter einen befristeten Vertrag übernommen. ... Unser Vermieter lässt allerdings nicht mit sich reden. ... Gibt es Stellen im Mietrecht, die ich meinem Vermieter präsentieren kann (Paragraphen o.ä.) ?

Ich zog zum 31.03.2017 aus der Wohnung aus, eine Nachmieterin zog ein, ich stellte KEINEN Nachsendeantrag, entfernte aber meinen Namen vom Briefkasten, seither gab es 3 Nachmieter in der Wohnung (das habe ich schriftlich vom Vermieter vorliegen). ... Ich konnte deren Briefe zwecks Umzug ja nicht empfangen, mein Vermieter bestätigte mir eben via Mail nochmal, dass mein Name sofort vom Briefkasten entfernt wurde und dort nie mehr Post für mich ankam.