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Wir hinterlegten beim Vermieter bar eine Kaution in Höhe von 350,- Euro. ... Die Wohnung wurde beim Auszug beanstandungsfrei übergeben (mit Protokoll), ein Nachmieter war am Übergabetag vor Ort und zog kurz darauf ein. ... Der Vermieter selbst meinte damals, "es ist nicht weiter schlimm".

-- Kann ich nach fruchtlosem Ablauf fristlos kündigen und muß der Mieter die Miete bis Mietende ganz oder teilweise bezahlen, falls ich keinen Nachmieter finde bzw. zum niedrigeren Mietpreis vermieten müßte?

Da ich einen Nachmieter angeboten habe wurde das Mietverhältnis (vertraglich festgehalten) zum 15.04.2006 beendet.

In der Annonce wurde seinerzeit (September 2007) nach einem Nachmieter für die Wohnung gesucht.

Unsere Nachmieter wollen aber keine Tapeten an der Decke, sondern bevorzugen sie verputzt und gestrichen. ... Eine Antwort sollte uns Argumentationshilfen gegenüber Vermieterin und Nachmietern beinhalten, also einen kurzen Hinweis auf die entsprechenden Gesetzesparagraphen und/oder Aktenzeichen von Gerichtsurteilen zu vergleichbaren Fällen.

Ich habe doch schon einen Nachmieter.

Ein Studentenpaar, das zum 31.03.09 die Wohnung in meinem Haus gekündigt hat, zog am 03.02.2009 in die neue Wohnung. Die Miete für Februar wurde trotz Aufforderung nicht gezahlt, auch nicht die Betriebskosten für den vergangenen Abrechnungszeitraum und die Stromrechnung für Januar 2009. Zwei Paar Schlüssel zu Haus und Grundstück befinden sich noch in ihrem Besitz.

Unter den Vorraussetzungen des §10 Ziif. 4 kann der Vermieter Schadenersatz wg. ... Desweiteren waren wir damals Nachmieter.

Unter 3 steht noch: Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, gilt das Mietverhältnis nicht als auf unbestimmte Dauer verlängert, auch wenn der Vermieter der weiteren Nutzung nicht widerspricht. ... In der Einkaufspassage im Erdgeschoss (Miete 15000,00 EURO / Monat , 2 Monatsmieten Kaution, 2,3 X Maklercourtage = 50000 Euro für nichts) wird zur Zeit ein Nachmieter gesucht - schwierig. Jetzt wäre es unsere Schuld, so der Vermieter in der letzten Mail, dass ein neuer Vertrag im Erdgeschoss nicht zustande kommt und wir dann Schadenersatzpflichtig seien.

Darüber setzte ich den Vermieter im selben Monat per Mail in Kenntnis und bat um entsprechende Abänderung des Mietvertrages. ... Ich hänge also wieder in der Luft, habe keinen Nachmieter und muss aller Wahrscheinlichkeit noch die Küche ausbauen lassen bevor ich umziehe. ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Er bedauere den Tod des Tieres sehr und ich bräuchte auch nur die Leerbox innerhalb der Kündigungsfrist zahlen, aber auch er müsste gerade bei einem kleinen Stall mit nur 9 Boxen, die Kündigungsfrist dazu nutzen, um einen Nachmieter für die Box zu finden? ... Der Vermieter selbst weist mich nur darau hin, das ich z.B. beim Mieten einer Garage diese auch nicht fristlos übergeben kann, wenn mein Fahrzeug gestohlen oder nach einem Unfall verschrottet werden muß, sondern ich auch dann meine Kündiungsfrist einhalten muß.

Nachmieter könnte ich genügend besorgen, aber die Vermieterin ist gestorben und ihr Sohn, der bisher die Verwaltung der Wohnung gemacht hat, will nicht entscheiden, ob ein früherer Kündigungstermin als der 1.4. akzeptiert werden soll, weil noch gar nicht bekannt ist, wer das Haus erbt.

Ich möchte aber sowieso keinen Nachmieter mehr und die Wohnung mit meiner Freundin ab Oktober weiter nutzen.

Wenn nein, auf welche Urteile kann ich mich gegenüber dem Vermieter berufen?

Unser Mietverhältnis endet am 31.07.08. Daher baten wir unsere Vermieterin um Abnahme der Wohnung.Diese übertrug jetzt die Abnahme auf ihre Mutter und einen Immobilienverwalter. Dies ist uns eigentlich nicht recht, da wir gerne die Vermieterin dabei hätten. - Müssen wir aktzeptieren, dass nicht die Vermieterin (mit der auch das Vertragsverhältnis besteht) die Wohnung abnimmt sondern Dritte?

Da bei meinem Auszug aus der Wohnung der Nachmieter die Küche nicht mehr übernehmen wollte, habe ich zwangsweise abgebaut. ... Bin ich durch die Übernahme der Küche irgendwelche Pflichten dem Vermieter gegenüber eingegangen? ... Der Vermieter selber hat vorher keine diesbezüglichen Anmerkungen gemacht.

Nun habe ich die Vermieter darauf angesprochen, dass ich gerne einfach ausziehen würde. ... Man bietet mir an, dass ich raus kann, wenn ich einen Nachmieter finde. ... Der Vorschlag der Vermieter wäre der Einzige.

Ich teilte dem Makler mit, dass ich bereits potentielle Nachmieter gefunden habe und bat ihn darum sich mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten und zu erfragen ob er diese Nachmieter zum 01.04 akzeptieren würde. ... Da sich bei beiden allerdings Komplikationen ergeben hätten (fehlende Dokumente), sei nicht sicher ob ein Nachmieter zum 01.04 gefunden würde. ... Auch wenn der Vermieter einen zulässigen Nachmieter ablehnt.

Für alte Wohnung wurde zunächst in Eigenregie ein Nachmieter gesucht. ... Wohnung ist nun seit 15.1.18 von einem Nachmieter bezogen worden.

Ist er aufgrund des Mietvertrages dazu verpflichtet seinen Anteil zu leisten bis man ggf. einen Nachmieter gefunden hat?