1.506 Ergebnisse für nachmieter mietvertrag

Ich habe bei Umzug einen neuen Mietvertrag bekommen. ... (Dieser Durchbruch gefällt dem Vermieter und der Nachmieter wollte ihn ebenfalls behalten, hier muss ich also sowieso nichts wieder herstellen) §16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume: 4a: der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsrep (Tapezieren, Anstreichen oder Streichen der Wände, Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschl Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen) in den Mieträumen, wenn erforderlich, in der Regel aber in der nachstehenden Reihenfolge fachgerecht auszuführen.

Als ich gestern nochmal in meiner alten Wohnung war, fand ich den Vermieter vor, wie er ohne mein Wissen in der Wohnung bereits eine neue Küche für den Nachmieter installierte. ... Die Hotline meiner Rechtsschutzversicherung empfahl mir, auf meine ordentliche Kündigung per 30.05. nicht noch eine fristlose außerordentliche Kündigung aufzusetzen, sondern möglichst eine Aufhebung des Mietvertrages zu erwirken. ... Bezüglich des Anteils für die verbleibenden 13 Tage des Augusts, für den ich Ihnen bereits im Vorhinein die Miete überwiesen habe, bitte ich um die Rückerstattung der 280,97 Euro (670,00 Euro * (13/31)) auf das folgende Konto: Kontoinhaber: XXX IBAN: XXX BIC: XXX Bitte bestätigen Sie mir unten mit Ihrer Unterschrift die Wirksamkeit der Aufhebung unseres Mietvertrages per 18.07.2015.

Der Mietvertrag war ein standardisierter Formular-Mietvertrag, welcher den Betriebskosten-Anteil für Gartenpflege vorsieht (weil er vielleicht nur nicht durchgestrichen war). ... Meine Frage lautet: Werden diese Kosten der Gartenpflege zu Recht auf mich abgewälzt, oder kann ich die Zahlung dieses Postens ablehnen, da die Leistung nach Ende des Mietvertrages erfolgte und keine Mängelbeseitigung erfolgte und ferner vorher nie ein gewerblicher Gärtner tätig war? Leider habe ich das Gefühl, als sollte diese Gartenpflege-Maßnahme nur der Steigerung der Attraktivität für einen damals noch nicht gefundenen potenziellen Nachmieter dienen.

Schreiben meiner zwei Mieter (erhalten am 01.12.2006): "Hiermit kündigen wir unseren Mietvertrag für die Wohnung (Adresse) fristgerecht zum 28.02.2007." Meine Antwort vom 14.12.2006: "In §2 Nr. 2.1 Mietvertrag (vom 01.03.2001) ist die Kündigungsfrist für beide Parteien eindeutig geregelt. ... Ich habe jedoch beispielhaft Vorschläge zu einem vorzeitigen Auszug gemacht (Mietaufhebungsvertrag oder Nachmieter stellen wäre denkbar)

Die Kündigung ist innerhalb von zwei Wochen nach Abschluss des Mietvertrags dort eingegangen. Auf mein Schreiben erhielt ich die Antwort, ein Vertrag mit einem Fitnessstudio sei ein Mietvertrag und daher nicht aufgrund eines Umzugs kündbar. Man hat mir nur die Alternativen, einen "Nachmieter" zu suchen oder die Beiträge weiterhin zu bezahlen und danch eine Gutschrift weiteres Training zu erhalten.

Mietvertrag als renoviert übergeben. ... Im Mietvertrag steht zu diesem Thema folgendes: §8 Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung... 1. ... Mietvertrag übernehmen?

Mein Mietvertrag enthält folgenden Paragraphen. ( Satz 7 ) Die Schönheitsreparaturen ( SR ) sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume durchzuführen, wenn nicht der Zustand oder der Abnutzungsgrad eine Änderung der nachstehenden Zeiträume rechtfertigen: - in Küchen, Bädern und Duschen: alle 3 Jahre, dabei die Innenanstriche der Fenster, Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre: alle 4 Jahre - in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten: alle 5 Jahre - in anderen Nebenräumen: alle 7 Jahre Die Fristen beginnen erstmals mit dem Abschluss des Mietvertrages zu laufen. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses die SR nach Satz 7 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der SR erfolgte Anwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Satz 7, sofern nicht der Mieter die SR durchführt, oder der Nachmieter die SR übernimmt bzw. die Kosten hierfür trägt. ... Nunmehr wüsste ich gern, ob diese Formulierung rechtens ist und ich ggf. bei Auszug die SR durchführen muss ( der Mietvertrag wurde im Dez. 2003 geschlossen, einige Räume wurden von mir in den letzten 1-2 Jahren gestrichen andere noch nicht ) bzw. den ''Kostenersatz'' tragen muss?

In meinem Mietvertrag stehen einige Klauseln bei denen ich unsicher bin, ob diese nach den neuesten BGH-Urteilen nun ungültig sind und ich keine Endrenovierung vornehmen muss. ... Mit freundlichen Grüßen ### AUSZUG AUS DEM MIETVERTRAG ### ## Nr. 4 Übergabe der Mietsache Der Zustand der Mietsache im Zeitpunkt der Übergabe wird im Übergabeprotokoll niedergelegt. ## Nr. 5 Erhaltung der Mietsache 1. ... Die Beseitigungspflicht nach Satz 1 besteht auch dann, wenn der Mieter die Änderung von seinem Vermieter übernommen hat oder ein Nachmieter zur Übernahme der Änderungen bereit ist, es sei denn, das Wohnungsunternehmen entlässst den Mieter schriftlich aus seiner Verpflichtung. 4.

Er bestätigte auch bei dem Gepräch in unseren Büros, dass er bereits Nachmieter hätte. Wir sehen uns zudem arglistig getäuscht, indem mit uns ein Mietvertrag für Gewerberäume geschlossen wurde, obwohl die bauamtl.

Am 01.06.2012 wurde auch das Übergabeprotokoll erstellt und dem Nachmieter die Schlüssel übergeben.

Im Mietvertrag (regulärer Standard-Vordruck) steht das bei 2 offenen Mieten die fristlose Kündigung möglich ist. ... Ich habe einen solventen Nachmieter für das Objekt den ich natürlich weder warten lassen möchte noch ihn verärgern möchte weil er das noch laufende Sommergeschäft wegen eine "Mietblockade" nicht nutzen kann.

Der Vermieter will morgen mit einem Mietinteressenten zur Besichtigung kommen und will den offensichtlich bewegen, den Mietvertrag zu unterschreiben und am Montag (= 3. ... Das heißt, dieser Nachmieter will dann zum 01.04. einziehen.

Der Vermieter hat in seinen Emails und im Mietvertrag immer nur eine Postfachadresse angegeben. ... Ein Wohnungsübergabeprotokoll wurde mit dem Nachmieter gemeinsam (auf schriftlichen Wunsch des Vermieters hin ohne dessen Anwesenheit) ausgefüllt, es gab keine Mängel, seit meinem Auszug ist er Mieter.

Sehr geehrte Anwälte, ich zog als Nachmieter in eine Wohnung ein, ohne dass der Vormieter seinen Vertrag zur Stromlieferung gekündigt hat. ... Im Mietvertrag steht folgender Passus (konkrete Angaben habe ich in eckige Klammern gesetzt): "Der Mietzins beträgt € <xxx.-> pro Monat.

Mein Mietvertrag gilt ab 1.6. und auf den bestehe ich auch. ... Ich muss meine Wohnung auch räumen, da es wahrscheinlich schon einen Nachmieter gibt.

Im Mietvertrag steht folgendes: "§10 Schönheitsreparaturen 1. ... Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, die sich daraus ergeben, daß der Mieter die Schönheitsreparaturen nicht fristgemäß ausführte und der Nachmieter z.B. nicht rechtzeitig einziehen konnte (also alle Folgeschäden)."

In meinem Mietvertrag steht, dass ich den Heizöltank wieder voll füllen muss, was ich auch getan habe. ... Bei der Endabrechnung zum 31.3. ergibt sich demnach auch ein Restbestand an Heizöl, der ja nun nicht mehr von mir, sondern von den anderen Mietern bzw. meinem Nachmieter verbraucht wird.

Die eigentliche Kündigungsfrist läuft bis Ende Oktober, die Hausverwaltung hat aber auf unsere Bitte schon einen Nachmieter zum 15.9. gefunden. ... Hier der Paragraph aus dem Mietvertrag dazu: "§8 Schönheitsreparaturen Der Mieter ist verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen.

Die Allgemeinstromabrechnung ist vom 24.04.2011 bis 30.04.2012 abgerechnet worden, Alle anderen Nebenkosten wurden ordnungsgemäß, laut Belegen, vom 01.01.12 bis 31.12.12 abgerechnet, also nach Kalenderjahr, wie im Mietvertrag vereinbart. ... Was passiert mit dem Zeitraum 01.05.2013 - 31.08.2013 indem ich noch in der Wohnung gewohnt habe, zahlt das dann der Nachmieter?

Guten Tag, ich habe Ende September 2016 meine Wohnung an meinen Vermieter übergeben, am gleichen Tage sind die Nachmieter eingezogen. ... Mietvertrag bereit" Die Nachforderung aus den Nebenkosten habe ich am 9.