944 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Wir haben die Miete bisher um einen Betrag gekürzt (20%), der zwei Mieten bei Weitem nicht erreicht, aber knapp über einer Monatsmiete liegt. ... Dies haben wir dem Vermieter so auch mitgeteilt und ihn erneut aufgefordert, diesen sachgerecht zu beseitigen. ... Zugleich droht der Vermieter, andernfalls entweder eine fristlose oder hilfsweise ordentliche Kündigung vorzunehmen.Zudem verweist der Vermieter darauf, dass wir ja die Schönheitsreparaturen zu tragen hätten.

Griff defekt und undicht)keine Miete + NK mehr bezahlt. ... Auch auf den Ausbleib der Miete + NK hat er nicht reagiert. ... Das Gespräch war jedoch recht widersprüchlich, zwischendurch bot er mir dann sogar meine Wohnung streichen zu lassen, was mich stutzig machte.

Im Mai 2014 mieteten wir als zweite Mieter eine Neubau-Maisonette-Wohnung mit BJ 2013. ... Wir haben uns mit dem Vermieter auf 1 Monat 100%ige Mietminderung geeinigt, er hat weiterhin eine von uns gewünschte Küchen-Spüle im Wert von 250,- EUR plus Einbau einbauen lassen und eine einmalige Fensterreinigung durch eine Reinigungsfirma im Wert von 60,- EUR durchführen lassen. ... Ist der fünfte Wasserschaden in 1,5 Jahren nicht unzumutbar für den Mieter?

Nehmen wir an er mindert die Miete für zwei Monate jeweils 500 Euro also 1000 insgesamt Er geht dann ins Hotel und muss dort 900 Euro für zwei Monate zahlen, kann er dies dann zusätzlich vom Vermieter verlangen ? ... Entstehen also zusätzliche Kosten die der Mieter einklagen kann oder kann man ihm auf sein Recht zur Aufrechnung mit der Miete verweisen und könnte er nur den Teil verlangen der höher ist als die Miete ZB Mietminderung 1000 Euro Hotelkosten 1100 Forderung dann 100 Euro Ich habe zudem in vielen Foren immer den Begriff der Fahrlässigkeit oder "Vorsatz " in Verbindung mit § 536a BGB gefunden, hat das was zu bedeuten im Hinblick auf eine Rechtsgrundlage für das fordern von Hotelkosten ? Die Mieter sagten mir, dass die Heizung ausgefallen ist, der Vermieter hat ja eine Verkehrssicherungspflicht u.a Soweit ich weiß, muss ich beweisen das ich nicht fahrlässig handelte, soweit eine Überprüfung der Betroffenen Therme in meinem Aufgabenbereich fällt ( muss noch dazu sagen, dass ich die Therme immer regelmäßig ordnungsgemäß hab warten lassen) Fällt also die Pflicht zur Zahlung des Hotels weg wenn ich Nachweise, dass der Ausfall der Heizung nicht meine Schuld ist/war?

Deswegen habe ich jetzt die Miete um 300,- gekürzt. Normale Miete sind 2511,-. ... Wer ist im Recht?

Von beabsichtigten baulichen Tätigkeiten am Gebäude, die den Mieter beeinträchtigen könnten, hat der Vermieter ihn so rechtzeitig zu verständigen, dass der Mieter Vorkehrungen zur Weiterführung seines Betriebes treffen kann. Unterbleibt diese Benachrichtigung, so entsteht dem Mieter ein Anspruch auf Schadensersatz/Mietminderung. 5. ... Dieses Recht kann auch durch einen Bevollmächtigten ausgeübt werden.

(Ich muss dazu sagen, dass zwischen zwei Wohnungen lediglich eine Leichtbauwand eingebaut war, durch die Gasleitungen von einer Wohnung in die andere führten) Das Problem der recht neuen Mieter in diesem haus war, das jede Partei ca. 3 große Hunde, einige Katzen sowie div. andere Kleintiere hatte, sich jedoch in der Pflege (speziel was den Auslauf anging) nicht so besonders auszukennen schienen. ... Ich machte meinen Vermieter mehrmals schriftlich sowie telefonisch darauf aufmerksam (jedoch nie per einschreiben). ... So habe ich im Seb. 2006 die Miete um ca. 30 % gemindert.

Nun zu meiner Frage: Wir haben bislang auf eine Mietminderung verzichtet, da sich die Hausverwaltung ja doch recht zeitnah des Problems angenommen hat. ... Ist dies möglich, auch wenn sich Hausverwaltung und Vermieter zeitnah um die Problembeseitigung kümmern, dies aber offenbar nicht gelingt? ... Die Sache ist die, dass wir ein doch recht gutes Verhältnis (nicht freundschaftlich) mit Hausverwaltung und Wohnungseigentümer haben und dies nicht nachhaltig beschädigen möchten.

Kann ich deshalb die Miete mindern? ... Gründen (Fenster, Heizung etc) eine Mietminderung wäre? Kann ich zusätzlich eine Mietminderung wg.

Da bis zum 31.01. noch immer nichts dergleichen geschehen war, haben wir dann der Hausverwaltung per Email mitgeteilt, dass wir die Miete dementsprechend um 5% beginnend mit der Februarmiete mindern werden. ... Dort hat man mir gesagt, man hätte ja der Mietminderung "nicht zugestimmt" und sowieso wären sie ja fristgerecht ihrer Verpflichtung nachgekommen, weil sie ja bereits jemanden beauftragt haben und wir damit kein Recht mehr auf Minderung hätten.

Diese Mängel wurden von Vermieter behoben, d.h. die Küche musste neu gefließt werden, weil die Wände komplett verschimmelt waren, einiges neu tapeziert etc. ... Wir hatten hier einen Gesamtschaden - aufgrund des Schimmelbefalls von mehr als 8000.- Euro (Schrank, Matratze, Kleidung, Schuhe, Taschen), sowie einen Nutzungsausfall beider Schlafräume für längere Zeit, da zumindest das Schlafzimmer auf Kosten vom Mieter wiederholt saniert wurde. ... Inwiefern ist eine Mietminderung für die drei betroffenen Wohnräume möglich, d.h. in welchem prozentualen Rahmen steht dies zur Kalt-bzw.Warmmiete.

Da ich bisher nie die Miete gekürzt habe, trotz der Umstände, finde ich das mir jetzt mal eine Mietminderung zusteht. Ich zahle 770 Euro Warmmiete -die rechte Wohneinheit, die betroffen ist, macht ca. 1/3 der Miete aus, also ca. 250 Euro. ... Ist das von den Kosten und den Angaben her Rechtens?

Ist die Kündigung überhaupt rechtens, auch wenn die Frist eingehalten würde? ... Wenn die Kündigung nicht rechtens ist, muss der Vermieter mir dann für die Dauer der Sanierung eine Unterkunft bezahlen?

Um wieviel Prozent kann ich die Miete aus diesem Grund senken? Ich nehme an, eine rueckwirkende Mietminderung fuer schon gezahlte Miete ist nicht moeglich, richtig? Kann der Vermieter meinen Vertrag kuendigen, wenn ich die Miete aus diesem Grund mindere?

sehr geehrte damen und herren, ich habe fristgemäß meine wohnung zum 30. oktober gekündigt. die kündigung wurde durch die hausverwaltung auch angenommen - und mir erlaubt, einen nachmieter zu stellen. das problem: alle bisherigen versuche, trotz intensiver suche einen nachmieter zu finden, waren vergeblich. der grund: bauarbeiten neben und direkt über meiner wohnung (75 quadratmeter in der stadt, miete 760 euro warm), die auch in den kommenden monaten andauern werden. das dachgeschoß wird seit mitte mai ausgebaut, die lärmbeläsigungen sind erheblich, da ich direkt unter dem dachgeschoß wohne. zwei drittel der wohnung sind tagsüber (7,30 uhr bis 17 uhr) quasi wegen des baulärms nicht nutzbar, sämtliche interessenten an der wohung (die eigentlich ausgesprochen schön ist) springen ab, sofern sie der bauarbeiten ansichtig werden. seit diesen monat habe ich meine miete um 20 prozent gekürzt, da die beeinträchtigungen erheblich sind. da ich davon ausgehen muss, dass ich auch künftig keinen nachmieter für die wohnung finden werde, frage ich mich nun, ob die mietminderung nicht viel höher ausfallen müsste - ein anwalt sprach von 70 prozent, da der wert der wohnung quasi nicht mehr existent ist, das angebot, einen nachmieter zu finden, ist im prinzip makulatur ist. was kann ich tun? ... wie könnte ein vorschlag zur gütlichen einigung an die hausverwaltung aussehen. natürlich sind die vermieter noch im besitz meiner mietkaution in höhe von zwei monatsmieten. vielen dank für ihre hilfe

Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung im Dachgeschoss. ... Konsequent wäre das Durchsetzen der Mietminderung. ... Muß ich als Mieter den Mangel beweisen?

Ich habe den Vermieter mehrfach angeschrieben, ohne das etwas getan wurde. Gestern mußte ich feststellen, dass der Vermieter Münzautomaten installiert hat. ... Kann ich, wenn nur noch Münzautomaten installiert werden, meine Miete kürzen?

Wegen übermäßiger Lärmbelästigung, zuerst auf Grund von Baulärm, später einer Tanzschule und verschiedenen Nachbarn kürze ich seit 1 Jahr die Miete. ... Jetzt hat er per Einwurfeinschreiben die sofortige Kündigung geschickt – allerdings behauptet er, ich soll auch für den laufenden Monat keine Miete gezahlt haben, was jedoch nachweislich nicht stimmt. Meine Frage: gilt es nich bereits als geduldet, wenn der VM die Mietminderung über den langen Zeitraum hin nimmt?

Bis dato haben wir die Miete wegen des Fensters um 30 Euro gekürzt. ... Wie hoch kann ich die Mietminderung nun ansetzen? ... Das Mietverhältnis haben wir mittlerweile fristgerecht gekündigt und unseren Vermieter nun schon zweimal aufgefordert uns bitte anzuzeigen, ob er seit eineinhalb Jahren unsere Kaution angelegt hat.

Bitten, wie die Ausstellung einer Mietfreiheitsbescheinigung online zu bearbeiten, stellten sowohl für mich als Mieter als auch für die Vermietung vorher offensichtlich kein Problem dar. ... Nunmehr bestätigt mir der Vermieter die Kündigung erst zum 31.07.2022. ... Und ist es rechtens wenn ich nachträglich ab Oktober 21 eine Mietminderung beanspruche und muss diese dann im Rahmen der Einzugsermächtigung Berücksichtigung finden ?