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Die Käufer haben das Haus mehrfach besichtigt und sodass wurde der Kaufvertrag beurkundet mit folgenden Passagen: • Auf dem vorgenannten Grundstück befindet sich ein Wohnhaus. ... Weiter heißt es im Kaufvertrag unter Sach- und Rechtsmängel: • Die Rechte des Käufers wegen eines Sach- oder Rechtsmangels des Vertragsgegenstands sind ausgeschlossen, außer bei Vorsatz oder Arglist und sofern in dieser Urkunde nichts anderes vereinbart ist. • Der Käufer hat das Kaufobjekt besichtigt und kauft es im gegenwärtigen Zustand.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten uns erkundigen, welche Vorteile sich beim Kauf einer Immobilie in Deutschland von einer juristischen Person ( GmbH, UG, e.v) gegenüber einer Privatperson ergeben.

Die Zahlung des Kaufpreises und die Übergabe der Immobile wurde im Kaufvertrag vom 28.03.2014 auf den 01.06.2014 gelegt. ... Der Vorname der Ehefrau des Eigentümers (welche ebenfalls im Kaufvertrag als Verkäufer auftritt) war falsch und beim Datum der Frist haben wir statt Juni, Mai hingeschrieben (also statt 21.06.2014, stand 21.05.2014). ... Den Hinweis darauf hat der Verkäufer damit abgeschmettert, dass im Kaufvertrag eben steht, dass „bereits begonnene Anbringung der Wärmedämmung an dem auf dem Kaufobjekt befindlichen Einfamilienhaus bis spätestens zur Übergabe fertig zu stellen bzw. stellen zu lassen und die Fassade zu streichen." ist.

Besteuerung der Immobilie: Mit welchen Steuersätzen muss ich rechnen, gibt es andere Steuern als in Deutschland?

Ich bin Verkäufer einer Immobilie an Ausländer. Die Käufer wollen den Notar-Kaufvertrag nicht erfüllen bzw. davon zurücktreten. ... Sie haben eine weitere Immobilie in Deutschland, wovon ich im Zuge der vorkäuflichen Gespräche erfahren habe.

Sehr geehrte Damen und Herren, 25.11.2013 haben der Verkäufer und ich (Käufer) einen notariellen Kaufvertrag unterschrieben. Im Rahmen des Termins wurden wir über alle wesentlichen Bestandteile des Vertrages belehrt unter anderem auch über die für den Käufer anfallende Spekulationssteuer, da der Erwerb der Immobilie am 22.12.2003 stattgefunden hatte.

Sehr geehrte Damen und Herren , für meine Immobilie habe ich nun endlich einen seriösen Käufer gefunden aber er kann erst in zwei Jahren ein Haus in einer Großstadt verkaufen wegen der Specksteuer .

Nach Besichtigung und Gesprächen mit dem Makler und Besitzer habe ich dann per Email bestätigt, dass ich die Immobilie gerne kaufen möchte. Daraufhin habe ich alle Unterlagen für den Kreditantrag erhalten - sowie einen Roh-Entwurf des Kaufvertrags. ... Leider habe ich eine Absage für die Finanzierung erhalten, da die Immobilie eine stark vom Kaufpreis abweichende Bewertung erhalten hat.

Habe ich als Verkäufer einer Immobilie das Recht die Zahlungsmodalitäten, z.B. ... Ich habe bis jetzt nur einen Entwurf des Kaufvertrages. Kann ich noch ohne Konsequenzen vom Versprechen des Verkaufs meiner Immobilie zurücktreten?

Vorweg gab es in 2004 und 2005 zwei Kaufverträge, Übertragungen an einen der Kinder. In diesen notariellen Kaufverträgen wurden Immobilien zu einem nicht realistischen (weit unter Wert ) übertragen. ... Zudem ist vermerkt das die Übertragung auch als Gegenwert für die Renovierung, Instandhaltungsarbeiten der Immobilien gelten soll.

Im Jahr 2016 forderten die neuen Eigentümer per anwaltlichen Schreiben eine Rückabwicklung des Kaufvertrages oder eine Entschädigung, die sie mit verschiedenen Mängeln an der Immobilie begründeten.

Schönen Guten Tag Ich habe vor 2 Monaten eine Immobilie gekauft die über ein Makler verkauft wurde.Nach ein paar besichtigungen des Objektes habe ich ein paar Mängel festgestellt und diese habe ich dem Makler mitgeteilt .Folgende Mängel sind festgestellt worden : 1.) ... Nachdem abschluss des Kaufvertrages worin folgende Vermerke stehen: 1.)

Die Immobilie soll in den nächsten Wochen gekauft werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im März 2018 eine Immobilie erworben. Im Kaufvertrag wurde der 30.12.2018 als Übergabetermin vereinbart. ... Aus diesem Grunde wurde mir die Immobilie entgegen dem Kaufvertrag bisher nicht übergeben.

Ehepaar - beide 79 - möchten Ihre Immobilie verkaufen und zukünftig in dem Objekt als Mieter wohnen und Miete zahlen. ... In Form einer Rückauflassung bei Verkauf der Immobilie innerhalb von 10 Jahren oder mangelndem Kapitaldienst, sofern die Immobilie mit Pfandrecht belastet wird (Schutz vor Zugriff der Bank) ?

Eine Erbengemeinschaft soll durch den notariell beglaubigten Verkauf einer Immobilie durch den Testamentsvollstrecker aufgelöst werden. Der Sperrvermerk im Grundbuch der Immobilie, den der Insolvenzverwalter einer der Erben (Privatinsolvenz) dort platziert hat, wird laut Insolvenzverwalter nicht gelöscht, weil der (durch einen vereidigten Gutachter ermittelte) Verkaufspreis nicht seinen Vorstellungen entspricht.

Auf wohnungssuche bin ich auf eine Immobilie gestoßen, dort angefragt bekam ich eine Mail mit einem Web Exposé, also keine weiteren Informationen erhalten.

Sämtliche Daten für den Kaufvertrag wurden per Mail zugeschickt,da wir selber nicht vor Ort sein können,sollte ein vollmachtsloser Vertreter den Kaufvertrag unterschreiben. Anschließend sollte der Kaufvertrag an uns geschickt werden, damit wir in unserem Ort zum Notar gehen können und diesen Beurkundung lassen können.

Alternativ den Rücktritt vom Kaufvertrag.

Hausverkauf, Versorger fordert Schulden der Vorbesitzer vom neuen Eigentümer, sowie andere Kosten in der Zeit zwischen Grundbesitzumschreibung Ich habe ein Haus am 22.08.2014 (Datum des Kaufvertrags) von einer UG gekauft und von der gleichen UG vollständig sanieren lassen, um es zu vermieten. ... Am 11.05.2015 (Datum des Kaufvertrags) habe ich das Haus an eine Familie verkauft, da die ursprüngliche Vermietungsabsicht nicht mehr das Anlageziel war.