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Mieter bleiben muss-Dann hätte ich doch auch schon den neuen Mietvertrag unterschrieben und auch alle geschäftlichen Ummeldungen in die Wege geleitet.

Es wurde mitgeteilt, dass wir einen Laminatboden verlegen, die Türe auch abhobeln dürfen, wir dann halt bei Auszug den Boden mitnehmen oder dem Nachmieter überlassen sollen. ... Zu so einer Miete können Sie keine Neubauwohnung erwarten. ... Kann die Miete dadurch erhöht werden?

Der Mieter kann seine anteiligen Zahlungsverpflichtungen gem. ... Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen zur Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 2. Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer der Mietzeit die Schönheitsreparaturen (Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken, etc.)auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung vornehmen zu lassen oder vorzunehmen unter Berücksichtigung von § 11 Abs. 1 dieses Vertrags. 3.

Mietvertrag von Mieter noch nicht unterschrieben (durch Vermieter schon): "I.1. ... Gleichzeitig mit dem Mietvertrag hat der Vermieter noch eine Kündigung (durch Mieter) zur Unterschrift (durch Mieter) beigelegt. "Ich (Mieter) kündige den mit Ihnen abgeschlossenen Mietvertrag fristgerecht zum 30.

Als Antwort darauf bekam ich am per Email die Information, dass der Verein das Atelier nun bereits neu vermietet hat und der Nachmieter sich bereits in dem Raum befindet. Das heißt konkret: Der Verein hat gemeinsam mit dem Nachmieter die Tür aufgebrochen, mein Mobiliar in eine Ecke des Raumes geschoben und mit Laken abgedeckt.

Das Gericht sagt, der Vermieter hätte sich ausreichend um einen Nachmieter bemüht, und nachdem der Inserent dann etwa Ende Dezember angesagt habe, habe dann der Vermieter ja auch am 10.1.2011 selbst eine Anzeige aufgegeben. ... Mir ist nicht klar, warum das Gericht es anerkennt, dass der Vermieter sich ja schon am 11.12.2010 um einen Nachmieter gekümmert habe, wenn der potentielle Nachmieter doch ausdrücklich in seiner Anzeige geschrieben hatte, er suche eine Wohnung erst ab Mitte März 2011. ... Wieso wird dann so getan, als wäre ein Schaden von drei Monatsmieten entstanden, weil dieser eine Mensch, der die Wohnung Mitte Dezember 2010 lediglich unverbindlich besichtigt hatte, doch von vornherein ausweislich seiner Anzeige die Absicht hatte, erst ab März 2011 eine Wohnung zu mieten?

Beide Parteien benötigen aber mehr als 3 Moante zur Organisation von Nachmietern bzw.

Hallo, ich bin Mieter einer Einzimmerwohnung. Die Miete wird jeweils zum 1. eines Monats überwiesen. ... Meine Frage: Ist hier nur noch die halbe Miete für die Wohnung zu entrichten, da das Mietverhältnis zur Hälfte des Monats endet ?

Guten Tag, nachdem wir ca. 2 Jahre in unserer Wohnung zur Miete gewohnt haben, werden wir nun zum September ausziehen. ... Die Vermieterin selbst kümmert sich derzeit nicht um Fragen der Nachmiete und des Auszugs.

Er hat mir zugesagt, dass dies evtl. möglich sei, sofern er einen Nachmieter findet, da er einen Mietausfall vermeiden möchte. Im November hatte er einen interessierten Nachmieter zum 01.02.2013 gefunden, woraufhin er mit mir einen Auflösungsvertrag abschließen wollte. ... Wenn ich den Vertrag nicht umgehend unterschreibe, würde er dem Nachmieter absagen.

Vom 28 - 30.3 hat eine unbekannte Person ( vermutlich der neue Mieter) von über diesen Telefonanschluss illegal Telefonate (0900-Nummern usw.)im Wert von ca. 520€ geführt.

Und dem Vermieter gleichzeitig mich als potentiellen/interessierten Nachmieter empfohlen/angeboten. Der Vermieter würde mich bei weiter bestehenden Interesse als Mieter akzeptieren und meinte nun er werde dies seinem Makler mitteilen, der Makler nimmt Kontakt zu dem Mieter (mein Kollege) auf, wenn dies geschehen sein könnte ich mit dem Makler Kontakt aufnehmen um einen Termin zu vereinbaren. ... (Mietvertrag von meinem Kollegen ist unterschrieben vom Vermieter, Kaution wurde auch direkt an Vermieter überwiesen, Vermieter nicht Ortsansässig) Meines Erachtens nach hat hier der Makler nichts dafür getan, mich als Mieter zu gewinnen, bzw. dem Vermieter vorzuschlagen.

Bislang versuche ich erfolglos einen Nachmieter zu finden, jedoch ohne Erfolg. ... Es existiert nur eine handschriftliche Erklärung der Mietübernahme mit dem Vormieter. ... Meine Frage ist Schlussendlich vor allem wie und ob ich schnellstmöglich die Zahlung der Miete beenden kann, da ich es mir langfristig kaum leisten kann für zwei Zimmer Miete zu zahlen.

Der Vermieter des Hauses bestätigte mir, daß die Hütte dem voriegen Mieter gehört. ... Dieser hat Sie dann wohl Ihnen abgekauft und vor ca. 15 Jahren an Mieter des Hauses verkauft. Als diese dann auszogen, ging Sie an den Nachmieter per Kauf über und von diesem habe ich Sie gekauft.

Das hieße für mich, dass ich zwei Monate doppelte Miete zu zahlen habe. Meinen Vorschlag einen Nachmieter zu finden, welcher unrenoviert in meine zu kündigende Wohnung zieht, und ich somit früher aus dem Mietvertrag kann hat mein Vermieter abgelehnt.

Nun der entscheidende Punkt: nach der Bitte um Erstattung der Kaution beruft sich der Vermieter mir gegenüber nun auf die dreimonatige Kündigungsfrist die nicht ordnungsgemäß eingehalten worden wäre und beklagt dadurch einen Mietausfall, da er so schnell keinen Nachmieter finden konnte. ... Die Frage: mein Vater KONNTE als Mieter doch gar nicht ordnungsgemäß kündigen, da er ja nicht wissen konnte, wann er versterben würde.

Hierzu folgende Hintergrundinformationen: Ich wurde im April 2000 von einem Bekannten gefragt, ob ich nicht als Nachmieter in seine Wohnung einziehen möchte, da er kurzfristig aus dem Mietvertrag entlassen werden wollte. ... Ich habe von meinem Vormieter die entsprechenden Daten zur Miethöhe und Kontoverbindung bekommen und die Miete immer auf das entsprechende Konto des Vermieters überwiesen.

Ich wusste,dass der Mieter erst am Abend zurückkommen wird. ... Ist der Mieter berechtigt,das Schloss der Zimmertür auszutauschen? ... Der Mieter hat einen Zeitvertrag bis 29.02.2008.Wie müsste die fristlose Kündigung abgewickelt werden,wenn ich nicht gleich einen Nachmieter finde und somit womöglich Mietausfälle hätte (Heranziehung der Kaution?)?

Nun habe ich selber keine Lust mehr, mich darum zu kümmen, wie z.B. die NK-Abrechnung, kleine Reparaturen, Nachmieter suchen etc..

Nun ziehen wir wie gesagt aus, und weder der Nachmieter noch der Vermieter sind bereit, eine Ablöse für die Pflanzen zu zahlen.