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Ein Grenzstein wurde jedoch erst vor einem Jahr sichtbar, als der Eigentümer des Grundstücks, das am Ende des Grundstücks des Ehepaars querverlaufend angrenzt, seinen Grenzzaun nebst Erdwall zurückbauen und weiter auf sein Grundstück versetzen ließ. ... Vielmehr befindet er sich ca. 20 cm weiter auf dem Grundstück des Ehepaares. ... Regressansprüche gegenüber dem Verkäufer, auch wenn im Kaufvertrag die nachfolgende Klausel aufgenommen wurde: „Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit von Grund und Boden."?

€/m² zu verkaufen. Da ich auf dem Grundstück zusätzlich zu der Übernahme der Bungalows noch investieren möchte (bspw. bessere Einfriedung), stellt sich mir die Frage, wie ich mich am besten absichern kann, dass ich bei einem Eigentümer-/Verpächterwechsel nicht "gekündigt" werden kann.

Sehr geehrte Frau Anwältin, geehrter Herr Anwalt, wir haben im Februar 2011 ein Grundstück mit Haus (Bj. 1964) gekauft. ... Ein paar Tage später waren wir auf dem Grundstück und bemerkten, dass eine ca. 5 cm tiefe und 10 m lange Furche entlang der Hausseite in die Erde gezogen wurde ... ??? ... Vom Nachbarn wurden wir auch darauf aufmerksam gemacht, ob da nicht immense Probleme wären, das Haus steht entgegen der Aussage des Maklers und der Verkäufer nicht 3 Jahre sondern bereits mindestens 10 Jahre leer.

Ich habe mich vor dem Verkauf über die Sanktionssteuer belesen, hier wird IMMER davon gesprochen, dass zwischen dem Kauf und Verkauf die Sanktionsfrist von 10 Jahren liegen muss.

2010 haben wir ein Grundstück in Altenholz (S-H, > 10.000 Einwohner) erworben. ... Es regelt die Bereinigung der Rechtsverhältnisse an Verkehrsflächen und anderen öffentlich genutzten privaten Grundstücken.Es ist insbesondere relevant, wenn es um den Verkauf von Straßen oder Wegflächen geht, die öffentlich genutzt werden, aber sich in privatem Eigentum befinden. Nicht verstanden habe ich die Passage des Gesetzes die einerseits besagt dass der Kaufpreis 20 Prozent des Bodenwertes eines in gleicher Lage belegenen unbebauten Grundstücks im Zeitpunkt der Ausübung des Rechts nach § 3 Abs. 1 oder § 8 Abs. 2 ist, aber höchstens 10 Euro je Quadratmeter in Gemeinden mit mehr als 10.000 bis zu 100.000 Einwohnern beträgt.

Im Kaufvertrag wurde dann verankert, dass die Verkäufer die Fußbodenheizung bis zum Besitzübergang reparieren lassen müssen. ... Nun würden wir gerne folgende Vereinbarung mit den Verkäufern treffen: Im Notarvertrag vom XX.08.2016, erstellt vom Notariat XXXX zu o.g. ... Seitens der Verkäufer wurde versichert, diese bis zum Besitzübergang am 01.11.2016 reparieren zu lassen.

Die Verkäufer des Objekts haben sich entschieden neu zu Bauen, und haben uns daraufhin neben den inkludierten Möbeln weitere Möbel zum Abverkauf angeboten. ... Auch möchten die Verkäufer die Mikrowelle aus der Küche mitnehmen, die passend in die Küche eingebaut ist und meines Erachtens auch ein fester Bestandteil der Küche ist. ... Wie sieht es mit der Mikrowelle aus, dürfen die Verkäufer so vorgehen?

Guten Tag, Hier in einer Gemeinde in Niedersachsen, hat die Gemeinde einige Grundstücke zum Verkauf Ausgeschrieben. ... Die Antwort die ich erhalten habe : Dieses Grundstück wird doch nicht verkauft da die Gemeinde evtl Parkplätze dort errichten möchte für den anliegenden Kindergarten .

Hallo, Situation: Im Grundbuch meines Wochenendhauses hat der damalige Verkäufer ein 15% Ankaufsrecht im Grundbuch. ... Zusätzlich ist das Grundstück mit ca 180T € beliehen (Wert Immobilie ca. 400T€ Frage: Ich vererbe die Immobilie an Sohn1 (das Ankaufsrecht greift dabei nicht) . Ich will jedoch den Verkauf dieser Immobilie außerhalb der Familie verhindern und würde gerne Sohn2 ein Ankaufsrecht für 200T€ einräumen.

Jetzte stellen sich mir die Fragen, darf ich als Privatperson ihm das überhaupt verkaufen?

Seit nunmehr zwei Jahren versuche ich das Haus über mittlerweile drei Makler für 550.000 EUR zu verkaufen. Bisher hat sich kein Verkäufer für diesen Preis gefunden.

Sehr geehrte Damen und Herren Wir versuchen schon seit einiger Zeit, unser Haus zu verkaufen. ... Würde im Falle eines Verkaufs 2023 an diesen Interessenten ohne Involvierung des Maklers die Maklerprovision fällig?

Daher möchte ich meinen Eltern wieder einen fiktiven Anteil an der Immobilie zurück verkaufen. ... Der Verkauf wäre nur auf dem Papier, nur um meinen Eltern weiterhin zu ermöglichen, teilzunehmen.

Sachlage: Ein Nießbraucher mit lebenslangem Nießbrauchrecht verpachtet ein Grundstück langfristig. Da der Eigentümer das Grundstück verkaufen will, willigt der Nießbraucher in die Löschung des Nießbrauches ein und das Grundstück wird belastungsfrei veräußert. ... Frage: Wird dieses Kündigungsrecht mit jedem Verkauf weitergegeben oder gilt es nur für den Eigentümer, der noch direkt mit dem Nießbraucher belastet war?

Hallo, wir haben ein Grundstück verkaufen wollen und bei Kleinanzeigen angeboten. ... Zusätzlich behauptete er, der Käufer müsste die Vermessungskosten für das bis dato nicht vermessene Grundstück bezahlen, aber das ist vermutlich eher eine Randnotiz. ... Das Grundstück wurde dann an ein Pärchen verkauft, dass nachweislich schon seit 1,5 Jahren Kunde bei der Maklerfirma ist mit Suchauftrag für ein Baugrundstück.

Zu unserem Grundstück besteht hierfür auf dem vorderem Grundstück eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit (Wegerecht). Nun möchten wir das Grundstück verkaufen und sind uns mit dem potentiellen Käufer einig, jedoch hat dieser nun berechtigte Zweifel an einem eingetragenem Leitungsrecht geäußert und nach Kontaktaufnahme mit dem Besitzer des vorderen Grundstückes hat dieser einer zusätzlichen Eintragung eines Leitungsrechts zum bestehenden Wegerecht abgelehnt. ... b) Welche Möglichkeiten haben wir, um ein Leitungsrecht ohne Zustimmung des vorderen Eigentümers zusätzlich zum bereits eingetragenem Wegerecht zu erhalten, damit wir das Grundstück ordnungsgemäß verkaufen können, bzw es überhaupt zur Bebauung genutzt werden kann ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Verwandter hat vor 14 Jahren ein Grundstück gekauft, was er als Wochenenddomizil nutzt . ... Ist der zweite Verkauf rechtens? ... Haben wir eine Chance, das Grundstück zu behalten?

Der Kauf War am 01.04.16 Nach Recherchen im Bauamt war dem Verkäufer dieses Bauvorhaben bekannt. ... Unsere Frage: Haben wir Anspruch auf die Entfernung des Fundamentes seitens Verkäufer?

Ich bin seit 8 Jahren Mieter der unteren Wohnung (die obere wird nur ein paar mal im Jahr tageweise bewohnt) eines Einfamilienhauses, das auf einemca. 20.000qm grossen Waldgrundstück (nicht eingezäunt) liegt, das Grundstück wurde mirlt.

Sehr geehrte Damen und Herren Ich bin dabei mein Haus zu verkaufen und habe mit dem damaligen Verkäufer notariell folgendes im Kaufvertrag festhalten lassen. Paragraph 7 VORHAND Für den Fall, dass der Käufer beabsichtigt, den hier erworbenen Grundbesitz oder Teile davon zu verkaufen, verpflichtet er sich schuldrechtlich, den Verkäufer durch eingeschriebenen Brief zu einem Kaufgebot innerhalb einer Frist von zwei Wochen aufzufordern - Vorhand - Der Käufer ist nicht verpflichtet, ein etwaiges Kaufgebot anzunehmen. ... Was muss ich also tun wenn ich jetzt verkaufen möchte?