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8.171 Ergebnisse für haus verkauf hier

Haus kauf Grundbucheintrag
vom 6.12.2014 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe das Haus per 31.07.2014 gekauft und bezahlt, diverse Gebühren und Grunderwerbsteuer bezahlt aber bis heute wurde das Haus noch nicht im Grundbuchamt eingetragen. Somit konnte ich die Hausversicherung nicht wechsel, das gekaufte Haus ist bei der Versicherung vom Vorbesitzer unterversichert, dies habe ich dem Grundbuchamt mehrmals geschrieben.
Spekulationssteuer bei eigengenutztem Haus mit vermieteter Einliegerwohnung
vom 3.6.2021 für 55 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Ich habe 2013 ein älteres Haus erworben, welches ich saniert habe und wo ich bis zum Verkauf 2020 mit meinen beiden Kindern gewohnt habe. ... Ich habe mit dem Haus einen Gewinn erzielt. ... Der Verkauf des Hauses war aus gesundheitlichen Gründen notwendig: meine Tochter hat einen Pflegegrad 5 und konntenach einer großen Operation trotz umfangreichen Umbaumaßnahmen sich im Haus nicht gut bewegen.
Spekulationssteuer bei Hausverkauf von geschiedenen Eheleuten
vom 2.1.2025 für 70 €
Sehr geehrte Anwälte und Steuerberater, mein Exmann und ich verkaufen voraussichtlich Ende Mai 2025 unser gemeinsames Haus und möchten wissen, ob für uns beide etwaige Steuern, wie eine Spekulationssteuer anfallen. Hier ein paar Daten dazu: - Eintragung Grundbuch am 05.12.2019 15/100 Ehefrau und 85/100 Ehemann - nachträgliche Scheidungsfolgevereinbarung enthält Eigenkapitale, die jeder nach dem Verkauf zurück erhalten soll. Restliche Ausschüttung erfolgt 50/50. - Seit dem Hauskauf wurde dieses von uns privat bewohnt (nicht vermietet). - Auszug Exfrau am 22.10.2022 - Scheidung seit November 2023 rechtskräftig - Exmann bewohnt das Haus weiter; zahlt jedoch keine Miete an die Exfrau Nach der Modernisierung ergibt sich eine sehr deutliche Verteuerung des Verkaufspreises gegenüber dem ursprünglichen Kaufpreis.
Lebenslanges Wohnrecht für den Vater und seine Partnerin... - "kostengünstig" aus dem Wohnrecht hera
vom 7.2.2010 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sie ist ausgezogen und hat eine Wohnung im (nun eigenen) Haus ihrer Eltern bezogen. ... Ich möchte das Haus nun sehr gerne verkaufen und meinem Vater lieber eine kleine, überschaubare Eigentumswohnung kaufen, da er das Haus alleine mit meiner Rente nicht bewirtschaften kann. ... Und 2) Sollte mein Vater aufgrund seiner schweren Krankheit sterben, welches Recht hat bzw. behält sie zu verhindern, dass ich das Haus jemals verkaufen kann?
Fragen zu Benutzungsregelung im Grundbuch nach Verkauf
vom 14.3.2017 100 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, anbei die Vorgeschichte und Sachverhalt in Stichpunkten: - Eltern gehört Baugrundstück A - Sohn gehört Baugrundstück B inklusive Haus - die Grundstücke A und B liegen nebeneinander - Eltern haben Wohnrecht in Einliegerwohnung im Haus des Sohnes - Eltern teilen Grundstück B in B1 (Weg+Gärtchen) und B2 (Baugrundstück) und verkaufen B2 - B1 gehört Vater zu 3/8, Mutter zu 3/8 und neue Besitzer B2 zu 2/8 - beim Notar beim Verfkauf wird auf dem Teilstück mit dem Gärtchen von B1 eine alleinige Nutzung für die Eltern festgelegt (im Grundbuch eingetragen): "in dem beigefügten Lageplan grün eingezeichneten Bereich benutzt der Veräußerer oder seine Rechtsnachfolger alleine" - Eltern lassen sich scheiden - Mutter bekommt das alleinige Wohnrecht, Vater ist ausgezogen - Vater verkauft seinen Anteil (3/8) an Grundstück B1 dem Sohn Fragen: 1.
Hauskauf mit Lebensgefährten-Absicherung
vom 14.6.2007 30 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Frau ( Herr ) Rechtsanwalt (in), mein Lebensgefährte möchte mit mir gemeinsam ein Haus erwerben. Damit ich, falls ihm etwas zustossen sollte, abgesichert wäre, haben wir vereinbart, dass ich als alleinige Eigentümerin im Grundbuch eingetragen werden soll, er zahlt das Haus ( Wert: € 240.000,--)jedoch vorerst alleine, bis ich durch einen Verkauf, der noch einige Zeit dauern wird, ihm 50% zurück erstatten werde. ... Dann müsste ich das Haus verkaufen.
Hohe Nebenkostenabrechnung - was tun?
vom 25.9.2013 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, die Voreigentümer haben dem Vermieter anscheinend beim Kauf vor Zeugen versichert, dass die Heizungsanlage voll funktionsfähig und darüber hinaus recht sparsam sei. ... Der Vermieter hat nach unserem Kenntnisstand auch schon die Verkäufer wegen Täuschung auf Schadensersatz verklagt. ... Falls nicht: haben wir ggf. einen Anspruch gegen die Verkäufer des Hauses, die ja anscheinend ausdrücklich versichert haben, dass die Wärmepumpenanlage voll funktionsfähig und darüber hinaus recht energiesparend sei.
Wohnrecht auf Lebenszeit in geerbten Haus
vom 17.1.2011 20 € Historischer Preis
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Zu den Rechten gehören z.B. die Nutzung der Kellerräume, die Nutzung vom hinteren Teil des Gartens, der Stellplatz vor dem Haus usw.. ... In welchem Verhältnis, unter Berücksichtigung des Wohnrechtes der einen Schwester, müßte der Erlös aus dem Verkauf des ganzen Hauses geteilt werden ? ... Ist es möglich nur die EG Wohung zu verkaufen und wie müßte dieser Erlös geteilt werden ?
Haus überschreiben an Tochter, Großeltern müssen zustimmen, aber Demenz.
vom 6.4.2022 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
da ich 64 Jahre alt bin, möchte ich nun endlich mein 2-Familienhaus an meine Tochter überschreiben, es wurde mir 1986 bereits von meinen Eltern überschrieben, sie haben ein lebenslanges Wohnrecht, sind aber beide im Pflegeheim und meine Tochter möchte nun renovieren und oben einziehen. Im alten Vertrag der vorweggenommenem Erbfolge von 1986 steht allerdings, das eine Veräußerung nur mit Zustimmung meiner Eltern erfolgen kann. Mein Vater stimmt zu, aber meine Mutter ist seit 4 Jahren nicht mehr ansprechbar (Demenz), kann somit nicht zustimmen.
Einigung zwischen Käufer und Miieter vor Verkauf, aber wie?
vom 18.11.2019 für 55 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Der Verkäufer kann (oder will, das entzieht sich meiner juristischen Urteilsfähigkeit) keinen Aufhebungsvertrag mit den Mietern schließen und kann oder will mich verständlicher Weise vor Vertragsunterzeichnung auch nicht in der Mietsache bevollmächtigen, so dass ich dies könnte. ... Aber ich kann nicht nachvollziehen, warum, wenn sich denn alle einig sind, es dennoch quasi unmöglich ist, mit einem 100% gutem Gefühl eine vermietete Wohnung zu kaufen, wenn man verzweifelt auf der Suche nach einer Wohnung ist und schon monatelang in einer WG hausen muss und die eigenen Möbel teuer eingelagert sind.
Vollkasko bei Besitzerwechsel
vom 3.6.2006 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Am einem Wochenende schaute ich mir ein zum Verkauf angebotenes Fahrzeug an. ... Auf der Fahrt vom Verkäufer zu mir nach Hause kam es zum selbstverschuldeten Unfall und das Fahrzeug erlitt einen Totalschaden. Der Verkäufer der auch Mitarbeiter der Versicherungsgesellschaft ist wurde informiert und ein Gutachter wurde beauftragt.
Beginn Trennungsjahr / Scheidung
vom 18.9.2006 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Da weder ich, noch Sie das Haus halten können, wird ein Verkauf (wahrscheinlich mit hohem Verlust) unumgänglich sein. ... Während Streitereien verursacht Sie immerwieder Schäden am Haus, wie ist dies zu beurteilen ? ... Ist es unerheblich, dass ich während der letzten Zeit erheblich mehr für das Haus und lfd.
Maklerprovision Bremen
vom 21.12.2009 25 € Historischer Preis
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Da das Haus schon länger zum Verkauf steht, waren mittlerweile 3 Makler an dem Verkauf beteiligt und wir möchten ungern drei mal die Provision zahlen. ... Dieser Makler hat jedoch das Haus vor ca. einem halben Jahr nach Aussage der Verkäufer wieder abgegeben bzw. aus seinem Angebot genommen. ... Makler II hat nach eigener Aussage einen mündlichen Auftrag von den Verkäufern zum vermarkten des Hauses.