620 Ergebnisse für vermieter vertrag gültig andere

Ich hatte die beiden oberen Etagen und die Einliegerwohnung hat der Vermieter an einen Pendler vermietet (vermutlich unter der Hand). Nun haben wir keinen Mietvertrag abgeschlossen (bzw. wollte der Vermieter 1 Jahr später einen machen, dies habe ich allerdings abgelehnt, da das Haus diverse Mängel hatte, die er nicht reparieren wollte/will). ... Ich bin bei Einzug von dem oben genannten Betrag von 250€ von einer Betriebskostenpauschale ausgegangen, ist eine Pauschale nur mit Vertrag gültig ?

Die Vermieterin wies mich auf unseren Vertrag hin, als ich ihr dies mitteilte. ... Vertrag überhaupt gültig? Wenn ja, kann ich ihn kündigen (z.B. wegen ständigem Baulärm durch die Vermieter etc.).

Als ich hier einzog, war Familie A mein Vermieter. ... Jetzt zog Familie B aus und verkaufte an A, die nun wieder meine Vermieter sind. ... Wichtig wäre noch zu erwähnen, dass die Kaution damals an Vermieter A gezahlt wurde.

Im Mietvertrag ehlt jedoch noch die Angabe der Bankverbindung dort wurde vom Makler eine beliebige Bankverbindung eingetragen, da die Vermieter anscheinend keine gültige Bankverbindung haben. ... Ich möchte jetzt so sicher wie nur möglich von diesem Vertrag zurück treten. ... Meine Frage: Kann ich mich auf die Ungültigkeit des Vertrages berufen da wissentlich falsche Angaben zur Bankverbindung gemacht wurden bzw. somit der Vertrag ja unvollständig ist?

Die Situation, keinen schriftlichen Vertrag hinsichtlich der beiden kleinen Hofräume zu haben, sondern nur eine Art Gewohnheitsrecht als auch mündliche Erlaubnis des Vorbesitzers stellt sich nun mit den neuen Hausbesitzern als unbefriedigend dar.

Dies schrieben wir an den Vermieter. ... Somit ist wieder die eigentliche Kündigung des gemeinsamen Mietvertrages gültig. 2 Fragen: Ist der Freund somit noch bis Ende 06 in dem Mietvertrag gebunden oder kann er sich auf dieses Schreiben von uns berufen, vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen zu werden? Kann uns der Vermieter auf diese Aussage festnageln, dass unsere Tochter die Wohnung allein übernimmt?

Vermieter der Wohnung getroffen. ... Wurde durch den oben beschriebenen Vorgang ein neuer Vertrag zwischen Eigentümer und mir begründet? Was ist mit dem Vertrag zwischen meiner Mutter und dem Eigentümer passiert?

Soweit wir wissen, ist dies nur zulässig, wenn der Vermieter einen bestimmten Grund angibt, z. ... In unserem Vertrag wird keiner dieser Gründe erwähnt. Die einzige Klausel in unserem Vertrag bezüglich der Laufzeit lautet: "Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von maximal fünf Jahren, also bis zum 31.03.2028 geschlossen, weil der Mieter die Räume auf Grund eines Sonderbedarfs nur zum vorübergehenden Gebrauch nutzt und beide Parteien sich darüber einig sind, dass die Dauer des Mietverhältnisses auf den zuvor benannten MaximalZeitraum begrenzt ist.

Einen internen Vertrag zwischen meinem Freund und mir das ich die gleichen Rechte und Pflichten hätte und er mich nicht einfachvor die Tür setzen kann interessierte sie garnicht. Meine Frage ist ob so ein interner Vertrag gültig ist und ob es richtig ist das nur mein Freund als alleiniger Nutzer der Wohnung im Vertrag steht. Ist das nicht normal das alle Mieter einer Wohnung im Vertrag erwähnt werden?

Er hat uns sogar gesagt, sein Anwalt hätte gesagt, wir hätten keine Chance, aus diesem Vertrag herauszukommen. ... Der Vormieter meint aber, er sei bereits ein gültiger Mietvertrag und verlangt, dass wir seine Wohnung nehmen und die Möbel bezahlen. ... Ist dieser „Vorvertrag“ gültig?

Ich habe <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/553.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 553 BGB: Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte">§ 553 BGB</a> gelesen (https://dejure.org/gesetze/BGB/553.html), und denke dass Hausverwaltung soll mir erlauben, die Zimmer unterzuvermieten, weil: - ich nur einen Teil der Wohnung (eine Schlafzimmer) untervermieten möchte - ich gerade die ganze Miete (>1500 EUR, etwa ein Drittel von meinem Gehalt) allein zahle; der Mietpreisunterschied (750 EUR) ist ein gültiger finanzieller Grund - die Wohnung offensichtlich nicht übermäßig belegt würde - keinen Grund in der Person des Dritten vorliegt (Hausverwaltung haben noch nicht den potenziellen Mitbewohner kennengelernt...) ... PS: Im Mietvertrag gibt es die volgende Abschnitt: 'Der Mieter ist nicht berechtigt, ohne Erlaubnis der Vermieterin den Gebrauch des Mietgeganstandes einem Dritten zu überlassen, insbesondere den Mietgegenstand unter zu vermieten'. ... Wäre es möglich, dass der Vertrag auch die Untervermietung einzelner Räume nicht zulässt?

Diese Scheune ist bis unters Dach von einer Nachbarin mit Heu blockiert so daß keine Arbeiten von uns stattfinden können. 1998 hatte der Vorvorbesitzer unseres Grundstückes mit dem Nachbarn einen Pachtvertrag abgeschlossen der die Benutzung der Scheune erlaubte.Es ist in dem Vertrag keine Pachtdauer angegeben.Allerdings sind wir jetzt die übernächsten Besitzer und im Vertrag stand ausdrücklich drin : Der Pachtvertrag ist nicht auf Dritte übertragbar!... Ist der Vertrag überhaupt noch gültig?

Monatelang meldet sich der Vermieter bzw. die Hausverwaltung gar nicht. ... Der Nebenmieter erzählte mir zudem noch, dass der Vermieter sehr geizig sei und nichts groß für die Erhaltung der Räumlichkeiten tun würde.

Wir haben folgendes Problem: Wir haben mitte Juni mit unserem Vermieter vereinbart in eine andere Wohnung im selben Haus umzuziehen (mit höheren Mietkosten). ... Da wir keine Eile hatten und auch nichts vom Vermieter gehört haben wir das Fehlen des Herdes vorerst noch nicht dem Vermieter gemeldet und haben den Herd in der alten Wohnung weiter benutzt. ... In den ganzen 2 Monaten haben wir nichts von unserem Vermieter gehört bis zu dem Brief indem er direkt die doppelte Miete fordert.

Kann ich aufgrund der heute gültigen Rechtssprechung mit 9 Monaten Kündigungsfrist kündigen oder muss ich dem Mieter eine 12 monatige Kündigungsfrist einräumen?

Das Protokoll über die Zwischenablesung ist dem Vermieter bei der Übergabe auszuhändigen. 4. Falls der Mieter bereits die in §7 dieses Vertrages Schönheitsreparaturen durchgeführt hat und eine erneute Durchführung dieser Arbeiten turnusgemäß noch nicht fällig ist, so kann der Vermieter zeitanteilig einen geldwerten Ersatz hierfür verlangen, sofern die Notwendigkeit zu erneuten Schönheitsreparaturen bestehen sollte. ... Ist das noch ein "Wohnzweck" oder muss das vom Vermieter separat erlaubt werden?

Weil mir die Miete nicht mehr angemessen erschien habe ich 2005 den Mietvertrag gekündigt, bin dann aber doch nicht ausgezogen, sondern habe die Miete (ohne das mit dem Vermieter schriftlich zu vereinbaren) seitdem um die Hälfte gekürzt und habe die Flächen weiter genutzt, ohne dass der Vermieter etwas dagegen unternommen hätte, er hat die Fortsetzung des eigentlich gekündigten Mietverhälnisses zu den neuen Mietkonditionen quasi stillschweigend geduldet. ... Da ich mittlerweile wegen wirtschaftlicher Schwierigkeiten die Absicht habe den Betrieb aufzugeben habe ich seit zwei Monaten die Mietzahlungen jetzt ganz eingestellt, möchte aber vom Vermieter das Postsparbuch mit der Kaution zurückhaben. Der (neue) Vermieter teilt mir jetzt mit ich soll die Mietfläche zum nächsten ersten räumen, da ich sowieso wegen meiner damaligen Kündigung keinen gültigen Vertrag hätte und falls sich herausstellen sollte, dass trotz meiner Kündigung doch das alte Mietvertragsverhältiss weiterbestünde würde er mir jetzt vorsorglich fristlos kündigen weil das laut dem alten Vertrag möglich ist, sobald zwei Monate Mietzahlungen ausbleiben (das stimmt, es steht so im Vertag).

., sondern nur auf den privatnamen dieser einen person geschlossen. es ist noch eine mietzahlung offen, die aber bisher noch nicht gezahlt wurde, weil meineserachtens hier der mietvertrag von seiten des vermieters nicht erfüllt werden konnte und somit es allerhöchstens zu einer vermietung von einem drittel des wohnraums kam. nun meine fragen: 1.war der mietvertrag gültig, obwohl verschwiegen wurde, dass eine erbengemeinschaft vermieter ist und nur eine person dieser gemeinschaft vermietet hatte?

3.Darf der Vermieter uns unangemeldet besuchen und unter Druck setzen? ... 5.Ändert der mündlich angemeldete Eigenbedarf irgendetwas an dem Punkt 2 des Vertrages? ... 8.Hat es eine Auswirkung, dass das Haus nicht unserem Vermieter sondern seiner Tochter gehört?

Vermieter... ... Der Vermieter hat das Recht, beim Missbrauch oder bei Mietverzug den Vertrag fristlos zu kündigen. ... Die Vermieterin räumt sich eine 3 Monate und den Mieter eine 4 Monate Kündigungsfrist ein, in wie weit ist sowas üblich und ist so ein Vertrag gültig?