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März 2015 unterschrieb ich einen Gewerbemietvertrag für einen gewerblichen Bungalow mit zwei Grundstücksabschnitten.

Ich habe die ordentliche Kündigung bekommen und muss in 6 Monaten hier raus sein. ... Ein paar Tage nach dem Termin bekam ich dann die Kündigung per Einschreiben ! ... Ich erhoffe mir hier eine Auskunft ob ich mit vertretbarem/sinnvollen Einsatz etwas gegen die Kündigung unternehmen kann.

Badeinbau von meiner Seite 30000,- Euro Bin für jede Hilfe dankbar Jetzt habe ich Angst vor der Kündigung.

Sehr geehrte Damen und Herren, hier meine Frage:Ich habe unseren Gwerbemietvertrag fristgrecht zum 30. Juni gekündigt und die Mieträume auch verlassen. Bedingt durch einen Vermieterwechsel Anfang Juni gibt es nun eine neue Hausverwaltung. bis vor einer woche konnte ich niemanden von der Hausverwaltung erreichen um endlich die Räume /Schlüssel zu übergeben.

habe einen Gewerbemietvertrag für ein Ladenlokal ab dem 01.01.2010 vor geraumer Zeit abgeschlossen.Die Übergabe soll erst am 4.1.2010 um 18.30Uhr stattfinden, da der alte Mieter kalendarisch bedingt erst am 4.1. einen Handwerker hat, welcher die Kühlaggregate ausbaut.Er hat aber sogar am heutigen Tage seine Konditorei geöffnet, obwohl ich schon ab 1.1. der neue Mieter bin.Auch habe ich schon vom Vermieter gehört, das das Ladenlokal nicht wie im Vertrag beschrieben komplett leer übergeben wird, dies möchte er wohl am 4.1. mit mir besprechen.

Auch die fristlose Kündigung sei fraglich. Ich habe in der fristlosen Kündigung zwei Urteile als Begründung herangezogen, habe aber nur im Internet Auszüge dieser Urteile gefunden. ... Die Nichtzahlung der Mietkaution berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung wegen schuldhafter Vertragspflichtverletzung (LG München I <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?

Wir haben vor kurzem einen Gewerbe Untermietvertrag mit dem Hauptmieter für 10 Jahre abgeschlossen. Analog wurde der Hauptmietvertrag als Anlage dazu genommen. Der Vermieter hat der Untervermietung zugestimmt.

Und dann Der Vertrag läuft auf unbestimmte Dauer Unter 2 Die Kündigung bedarf der schriftlichen Form und muss dem anderen Vertragsteil bis zum dritten Werktag des ersten Monates der Kündigungsfrist zugegangen sein. ... Die Anwendung des $545 BGB wird ausgeschlossen. ------------------------------- Nun heute haben wir die Kündigung erhalten, weil es wahrscheinlich einen anderen Vertrag zu anderen Konditionen geben soll. ... Wenn wir der Kündigung widersprechen sind wir dann zum 01.06.17 raus?

Der Monat in dem gekündigt wird, kann bei der Fristberechnung nur dann berucksichtigt werden, wenn die Kündigung beim Vermieter bis spätestens zum Ablauf des 3. ... Bin ich ggf. bis zum 31.XX-1.2011 an den Vetrag gebunden, wenn ich jetzt meine Kündigung an den Vermieter sende?

Dies bedeutet, dass ein Recht zur Kündigung wegen eines Mangels gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB nicht gegeben ist, wenn der Mieter den Mangel bei Vertragsschluss kannte bzw. grob fahrlässig nicht kannte.

(geschrieben am 20.12.) haben wir ein Schreiben mit der fristlosen Kündigung bekommen zum 28.2.2011. ... Ich möchte jetzt gerne wissen, ist die fristlosen Kündigung rechtens und kann sie wenn der Pachtrückstand beglichen wurde nocht aufrecht gehalten werden.

-Ist in diesen Zusammenhang eine Kündigung zum Ende der Vertragslaufzeit (01/2018) notwendig?

Hallo, am 1.9.04 schloß ich einen Mietvertrag (5Jahre) für ein Ladengeschäft. Es wurde die Zahlung einer Mietkaution in Höhe von 3 Mieten vereinbart. Sowohl ich vergaß diese Zahlung als auch der Vermieter.

Sollte dies nicht geschehen, erfolgt automatisch eine fristlose Kündigung. ... Miete, die am 3.8. fällig wurde, anbieten oder ist dieser Kündigungsgrund für eine fristlose Kündigung wirksam? ... Dem gegenüber steht die getroffene Vereinbarung, dass die erste Miete zur Vermeidung einer Kündigung bis zum heutigen Tag endlich eingegangen sein muss.

Bedenklich ist aber für mich, ob hierfür wirklich ein Gewerbemietvertrag gemacht werden sollte oder einfach nur ein Wohnungsmietvertrag mit Erlaubnis zur Gewerbeausübung. Grund: Wenn der Rechtsanwalt mich aus diesen Räumlichkeiten rauswerfen wollte, wäre das doch im Falle eines separaten Gewerbemietvertrages für die 17qm viel einfacher als wenn wir nur einen Wohnungsmietvertrag hätten?

Zum 1.3.2001 habe ich für mein Unternehmen einen Gewerbemietvertrag für Büroräume abgeschlossen. ... Würden die gesetzlichen Kündigungsfristen für Gewerbemietverträge greifen, wäre das Mietverhältnis damit immerhin ordentlich zum Ende des ersten Quartals 2009 gekündigt. ... A.: "Form und Inhalt der Kündigung"] das Mietverhältnis bei Fortsetzung des Gebrauches der Mietsache nicht als auf unbestimmte Zeit verlängert gilt."

In dem Vertrag unter dem Punkt „Kündigung“ befindet sich folgender Absatz: „Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit. ... Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen. ... Auch die Formulierung „3 Monate im voraus“ ist für unverständlich und lässt uns deuten, dass die Kündigung 3 Monate der gesetzlichen Kündigungsfrist im voraus eingehen müsste.

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, bis zum 3.Werktag des ersten Monates der Kündigungsfrist. ... Unterschriften Kündigung erhalten am 5.1.2017 akzeptiert. ... 2.Wie können wir die Kündigung angehen, Gewerberäume sind ja anders zu bewerten wie Privaträume vor Gericht?

Ich möchte meinen Gewerbemietvertrag bzgl. eines kleinen Büros kündigen. ... Das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages bleibt davon unberührt." ... Fraglich ist nunmehr, ob eine Kündigung bis zum 31.03.2014 zum 30.06.2014 möglich und wirksam ist.

. - Die Kündigung (s.Ziff.1), der Widerspruch gegen die Verlängerung des Mietverhältnisses (s.Ziff.3) und die Geltendmachung einer vereinbarten Verlängerungsoption (s.Ziff.4) müssen schriftlich erfolgen.