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Hierzu verfasste ich einen kurze, formlose Kuendigung, in der festgehalten wurde, dass ich mit sofortiger Wirkung aus dem Mietvertrag entlassen werde und mein damaliger Mitmieter als alleiniger Mieter die Wohnung uebernimmt. ... Vor ein paar Tagen erhielt ich nun ploetzlich einen Brief des damaligen Mitmieters, in dem er mich ueber den Auszug aus der oben genannten Wohnung informierte. Darin wurden folgende finanzielle Forderungen an mich gestellt: - Beteiligung an den Kosten fuer Farbe und Arbeitszeit zum Weisen der Waende und Decken bei seinem Auszug - eine Nachzahlung fuer Gas- und Stromverbrauch, da bei meinem Auszug die entsprechenden Zaehler nicht abgelesen wurden und bei der Endabrechnung im Oktober ´05 festgestellt wurde, dass die Pauschale die Kosten nicht gedeckt hat Hat diese Forderung Bestand oder kann ich sie als gegenstandslos betrachten?

Guten Tag, mir wurde von meinem Vermieter mitgeteilt, dass sie mir in Kürze eine Kündigung auf Grund bevorstehnder Umbauarbeiten zusenden werden. ... Ist die Kündigung rechtens?

Der Ehemann, der den Mietvertrag damals abgeschlossen hat, tut NICHTS, und ist auch nicht zu einer Kündigung zu bewegen, da er die Wohnung ja nicht benötigt. Meine Fragen: Ist die Mißachtung/Widerspruch gegen die Kündigung der Eigentümerin durch die Mieter rechtens und somit zu beachten ? Falls ja, wie muss/sollte die Eigentümerin vorgehen, damit die Kündigung gegenüber den Mietern Rechtswirksamkeit erlangt ?!

Sehr geehrte Damen und Herren Ist eine ordendliche Kündigung möglich. Auszug aus Mietvertrag: § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2004 und läuft auf unbestimmte Zeit. ... Eine ordendliche Kündigung dieses Mietvertrages.

Nun möchte ich eine frist- und formgerechte Kündigung aussprechen. ... - Wie habe ich die Kündigung und Begründung korrekt zu formulieren?

Am 31.12.2015 erreichte uns der schriftliche Widerspruch unsrer Kündigung wegen Eigenbedarfs, mit der Forderung das Mietverhältniss bis zum 31.05.2015 zu verlängern.

Eine schriftliche Kündigung, sollte diese erforderlich sein, seitens meiner bzw. seiner Seite erfolgte nicht.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Februar 2008 habe ich meinem damaligen Mieter die fristlose Kündigung ausgesprochen, dieser zog dann auch kurzfristig noch im Februar aus. Nach dem Auszug konnte ich die Wohnung nicht gleich wieder vermieten, sie stand bis August 2008 leer. ... Meine Frage: Kann ich dem damaligen Mieter die mir entgangenen Mieten (Kalt- oder Warmmiete) für die Monate März ''''''''''''''''08 bis Mai ''''''''''''''''08 aufgrund des "plötzlichen" Auszugs im Sinne eines Schadenersatzes anrechnen oder würde ich gegen geltendes Mietrecht verstossen ?

Für alle organisatorischen Fragen, evtl. der Termin des Auszuges, die Vorgehensweise der Renovierung etc. stehe ich Ihnen zur Verfügung. ... Wurde die Kündigung rechtzeitig zugestellt? ... Ist die Kündigung wirksam?

Weiterhin ob ein vorzeitiger Auszug aufgrund der Abstellkammer möglich?

Hallo, ich würde gerne wissen, ob die in meinem Mietvertrag bezüglich Renovierungspflichten bei Auszug enthaltenen Klauseln nach den neusten Urteilen des BGH Bestand haben.

Eine andere mit Schreibmaschine hinzugefügte Klausel betrifft den Auszug: Die Wohnungseinheit Nr 1 ist bei einem Auszug in einem neuzeitlichen Zustand zu bringen. ... Diese Kündigung wurde vom Vermieter akzeptiert,allerdings lag von ihm ein Brief anbei,indem steht, daß ich das Haus gemäß Mietvertrag übergeben soll und die im Garten gepflanzten Thujas sammt Wurzeln zu entfernen hätte.Nur waren diese Thujas schon längst gepflanzt,bevor er das Anwesen gekauft hatte!

Können wir in unserer Kündigung einen entsprechenden Hinweis hinzufügen, dass wir bei Schließung des Vereins oder bei gravierenden Änderungen wie erhebliche Erhöhung der Kosten (magels Förderung) aus der Zahlungspflicht zu nehmen sind? Eine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund wäre zwar aus unserer perönlichen Sicht durchaus gerechtfertigt, könnte aber vor Gericht wohl nicht nachgewiesen werden können.

Am Ende des Mietvertrages ist per Schreibmaschine folgende Klausel eingebracht: "Die Mietvertragsparteien vereinbaren, dass eine ordentliche befristete Kündigung des Mietverhältnisses bis zum 14.05.07 ausgeschlossen sein soll".

Meine Fragen: 1.)Muss ich die Wohnung bei Auszug renovieren? ... Das Mitglied hat die laufenden Schönheitsreparaturen ab Beginn des Nutzungsverhältnisses in fachhandwerklicher Ausführung, auf eigene Kosten, in folgenden Umfang durchzuführen: - das Anstreichen oder Tapezieren der Wände und Decken, den Innenanstrich der Fenster, das Streichen der Türen und der Außentüren von Innen sowie der Heizkörper einschließlich der Heizungsrohre Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Fristen durchzuführen: - spätestens alle 3 Jahre: in Küchen, Bädern und Duschen - spätestens alle 4 Jahre: die Innenanstriche der Fenster, die Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre - spätestens alle 5 Jahre: in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten - spätestens alle 7 Jahre: in allen anderen Nebenräumen Der Nachweis über laufend durchgeführte Schönheitsreparaturen im Laufe der Nutzungszeit ist durch Vorlage der Rechnungen zu erbringen […] §6 Kündigung/Beendigung des Miet-/Nutzungsverhätnisses und Rückgabe der Wohnung […] 4.

Die Kündigung wurde zum 30.6.2006 bestätigt, ein Nachmieter war sofort vorhanden. ... Eine Woche vor dem Auszug habe ich mit der Nachmieterin telefonisch vereinbart, daß der ziemlich neue Teppichboden als Schalldämmung liegenbleiben kann, da Parkett gelegt werden sollte.

Geben wir der Vermietung einen berechtigten Grund zur fristlosen Kündigung (wg. unbefugte Überlassung)?

Meine Frage: Kann ich nach Auszug eine Entschädigung vom Vermieter für die gestrichenen Flächen (und evtl. weitere Fertigstellungen) verlangen oder ist das von mir investierte Geld "verloren"?

Ist die Kündigung des Verkäufers wirksam? ... Ist es ratsam, nun nach der Eintragung im Grundbuch eine Kündigung hinterherzuschicken? ... Welche Möglichkeiten hat die Mieterin, den Termin des Auszugs zu verzögern?

Hallo Ich habe in meinem Wohnhaus eine Wohnung vermietet. Der Mieter hat im Februar 2012 fristlos gekündigt, da er cseine Betriebskostenabrechnung für 2010 nicht rechtzeitig erhalten habe. Ab sofort hatte er die Mietzahlung eingestellt, ist jedoch nicht ausgezogen und nutzt die Wohnung noch immer zteitweilig ohne jegliche Zahlung des Mietpreises.