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Wir haben einem Makler den Alleinauftrag erteilt, unser Wohngebäude zu verkaufen.Nun hat ein Ehepaar aus der Nachbarschaft von unserer Kaufabsicht gehört, hat sich bei uns gemeldet und möchte unser Haus kaufen.Können wir unser Haus an dieses Ehepaar verkaufen oder müssen wir es zum Makler schicken?

Nun habe ich das Haus nach 3 Jahren gekauft ohne das der Makler irgendwas getan hatte.

Guten Tag, im Jahre 2007 wurde ein Haus gekauft auf Privatabzahlung im Jahre 2009 wurde die Insolvenz eröffnet und der Rücktritt der Verkäufer erklärt weil kein Geld mehr an die Verkäufer abgeführt werden durfte. ... Wenn diese erstattet wird muss diese an den Treuhändler abgeführt werden also für meine 50% am Haus oder darf das Finanzamt dieses Verrechnen mit der neuen Steuer die entstehen mit dem neuen Kaufvertrag?

Der Vorbesitzer hat diese Wohnung im Untergeschoss des Hauses selbst ausgebaut. ... Im Kaufvertrag steht ausdrücklich "keine Gewähr für Sachmängelfreiheit".

Ein entsprechender notarieller Kaufvertrag wurde mit Wirkung zum 5. ... Läuft nach der Übertragung des Haus-Anteils meiner ehem. ... Oder kann ich rein theoretisch einfach den Preis für das Haus nun so hoch ansetzen, dass es unrealistisch ist ist, dass ein Käufer diesen Preis bezahlt?

Das haus ist aber nicht mehr wert als 10-12T€welche der Verkäufer auch haben möchte. ... Frage b ) was passiert wenn der Verkäufer das Haus während der Maklerauftragszeit vermietet. ... Nachweistätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrags an den Auftragnehmer eine Provision in Höhe von 3750€ incl.

Hallo lieber Anwalt, wir wollten ein Haus kaufen und haben mit dem Verkäufer einen "Reservierungsauftrag / Kaufabsichtserklärung" geschlossen. - Dort war eine Anzahlung von 2.000€ vereinbart, die wir prompt geleistet haben. - Das Haus wurde nun an jemand anderen verkauft. - Wir haben vom Verkäufer 2.000€ Anzahlung zurück erhalten. In der Vereinbarung steht folgender Text: "Der Verkäufer verpflichtet sich eben so, selbige Summe an den Käufer zu zahlen, wenn der Kaufvertrag von seiner Seite nicht zu stande kommt."

ich habe eienm Makler einen Verkaufsauftrag erteilt. Habe mir allerdings vorbehalten das Grundstück auch selbst anzubieten. Der Käufer kam direkt auf mich zu, mit dem Hinweis, erhabe ein Expose von meinem Makler erhalten, dieses aber sofort zurückgesendet mit dem Hinweis er kenne das Objekt bereits.

Im Kaufvertrag steht "Der Verkäufer verpflichtet sich, das Vertragsobjekt bis zum 30.11.2006 bezugsfertig herzustellen und bis zum gleichen Termin einschließlich der Außenanlagen vollständig fertigzustellen". ... Das Haus ist prinzipiell fertig. ... Der Verkäufer hat nun allerdings gedroht, wenn wir wegen der Mängel den juristischen Weg einschlagen, würde er uns die nächsten 1,2 Jahre nicht in unser Haus einziehen lassen.

Liebe RA‘in, Lieber RA, Haus in NRW ist gefunden.

Im Jahre 2006 habe ich mein Haus verkauft. ... Der Notar hat im Jahre 2007 ohne meine Zustimmung und ohne meine Originalunterschrift oder wie im Vertrag steht - Bankauszug - mein Haus einfach im Grundbuch überschreiben lassen.

Mit dem Geschäft, mit welchem ich einen sogenannten "Kaufvertrag" eingegangen bin, hat diesen mit Versandbestätigung angenommen und ist somit m.E. nach vollkommen gültig. ... Was soll ich machen, dass Hermes den erteilten Auftrag des Versenders, mit welchem ich einen Vertrag habe zustellt. ... Der Hermes Vertrag bzw. die AGB, zeigen zwar, dass Hermes die Auslieferung verweigern kann, aber ich empfinde es als eine Frechheit.

Normalerweise wird ein notarieller Kaufvertrag geschlossen und der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen.

Bei mir vor Ort wird dann der Welpe besichtigt und der Kaufvertrag gemacht.

Zu meinen Vorkenntnissen: Die Wohnung ist im gleichen Haus, in dem auch meine Schwiegermutter und mein Schwiegervater je eine Wohnung besitzen. (insgesamt handelt es sich um ein Vierparteienhaus) Weiterhin ist meine Schweigermutter in diesem Haus geboren und hat gemeinsam mit Ihrem Bruder (also dem Onkel meiner Frau) die besagte Wohnung als Dachausbau errichten lassen. ... Einerseits sah ich mich daher genötigt eine Provisionsbestätigung zu unterschreiben und andererseits wurde die Provision deklaratorisch in den Kaufvertrag aufgenommen.

Der Leiter war im Hause, ließ mich 1,5 Stunden warten, um mir dann durch den Verkäufer mitteilen zu lassen, dass ich das Auto abnehmen müsse.

Im November 07 haben wir den Kaufvertrag für unsere ETW (Erdgeschoss, 3-Familien-Haus) unterzeichnet und sind im Februar 08 eingezogen. ... Das Haus wurde 1970 gebaut und ist unglaublich hellhörig. ... Das Haus wäre nun mal so hellhörig.

Wir waren kurz davor, ein Haus zu kaufen. ... Leider führte diese Klärung dazu, dass wir uns entschlossen, das Haus nichz zu kaufen. ... Frage 2: Was ist, wenn das Haus über diesen Makler verkauft wird und wir das Geld bezahlen mussten?

Oder ist dies unerheblich und die Verkäufer müssen so oder so das Haus zum vereinbarten Termin räumen? ... Ebenfalls sind wir uns unklar, wie etwaige Schäden zwischen Zeitpunkt Kaufvertrag (gekauft wie gesehen) und Übergabe mind. 8 Monate später üblicherweise festgehalten und übernommen werden. ... Können Sie uns näher sagen, welches Vorgehen üblicherweise das rechtlich für den Käufer gesehen beste bzw. sicherste ist, um am Schluss nicht ohne Geld und ohne Haus dazustehen?

Wir möchten ein Haus kaufen, der Verkäufer hat beim Makler einen Alleinvertrag unterzeichnet. ... Frage 2: Von verschiedenen Seiten wurde mir geraten, einfach den Auslauf des Vertrages (Mitte April) abzuwarten und dann mit dem Verkäufer ohne Makler abzuschließen.