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Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Haus gekauft und in diesem Haus gibt es 2 Wohnungen, beide sind vermietet. Wir sind darauf angewiesen eine dieser Wohnung selbst zu bewohnen, da wir nicht Kreditrate und Mietzins für unsere jetzige Wohnung gleichzeitig zahlen können – eigentlich ein eindeutiger und klassischer Fall von Eigenbedarf. ... Ein solcher Verzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraumes erfolgen".

Bis wir im Haus ankündigten, wenn diese nicht beseitigt werden, dann wird ab Juli die Miete gemindert. ... UNd dann kam eine fristlose Kündigung. ... Kann man mit haltlosen Behauptungen jemadn aus dem Haus klagen, weil man ihn los haben will.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mit heutiger Wirkung einen Mietvertrag unterschrieben, und mir wurde zugesichert, dass es sich um eine ruhige Wohnung handelt und darunter ein älteres Ehepaar wohnt. ... Da ich von zu Hause als Übersetzerin arbeite, kann ich dort unmöglich einziehen! ... Nun habe ich Angst, dass sie auf allen drei Mietzahlungen und womöglich die 3 NKM Kaution besteht - für eine Wohnung, die ich nicht nutzen werde.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Verwalter eines 9-Familen Hauses. Einige der Wohnungen sind von den Eigentümern vermietet worden. In einer Wohnung lebt eine Miterin (Harz 4 Empfängerin) mit 2 Kindern im Alter zwichen 14 und 16 Jahren.

Der Vermieter hatte bis zum Tag der Vermietung vergeblich versucht, das Haus zu verkaufen und es uns dann unbefristet vermietet. ... Nun machen wir uns große Sorgen, dass der Verkäufer direkt nach der Grundbucheintragung eine gültige Kündigung wegen Eigenbedarfs schickt und wir dann bereits 3 Monate später ausziehen müssten. ... Muss er sich nicht vorhalten lassen, dass er nicht davon ausgehen kann, die Wohnung kurzfristig zu räumen?

Meine Frage lautet, ob ich die Kündigung während meiner Krankschreibung persönlich beim Vorgesetzten einreichen kann oder eher durch eine andere Methode einreichen soll. Mit der Arbeitsagentur wurde ausgemacht, dass bei Einreichen eines Attests sowie der ausgefüllte Bogen zur Kündigung auf ärztlichen Rat keine Sperrzeit eintritt.

Ich schließe seit dem mein Zimmer ab, wenn ich zu Hause bin, bin permanent in Habachthaltung und horche ob ich seine Schritte höre, bevor ich in den Flur gehe. ... Da ich so nicht leben mag mit der permanenten Angst, dass er doch irgendwann wieder in meinem Zimmer steht, mich aber auch nicht in meinem eigenen Zuhause einschließen möchte, fing ich an nach neuen Wohnungen zu suchen. ... R. die Kündigung.

Da ich als eine der wenigen Mieter in diesem Haus noch einen Altvertrag habe, versuchte mein Vermieter immer wieder erneut, die Mietkosten irgendwie hochzuschieben. ... Das zweite Schreiben beinhaltete eine Kündigung des Mietverhältnisses zum 30.06.2005. ... Frau W. ist im Augenblick noch die Besitzerin der beiden Häuser, mein Vermieter ist von ihr autorisierter Verwalter.

Außerdem hätte es im Haus einen Brand gegeben. ... Es würde im Haus stinken. ... Die Vermieter wissen noch nicht einmal, wie groß diese Wohnung hier ist und schreiben in der Kündigung von einer 65m2-Wohnung.

Guten Tag, meine Frau und ich haben einen Garagenstellplatz bei uns im Haus gekauft, Vertrag beim Notar ist unterzeichnet. ... Die Wohnung wurde auch vom selben Verkäufer bereits verkauft. Die jetzigen Mieter wohnen seit mehr als 5 Jahren in der Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige mit meinen Eltern ein 2 1/2 Familienhaus zu kaufen.Das Haus ist in zwei Wohnungen a 89 qm und einer Einliegerwohnung von 45 qm aufgeteilt.Eine Wohnung von 89 qm steht leer, die Einliegerwohnung wird derzeitig vom Verkäufer bewohnt, der jedoch nach Kaufpreiszahlung auszieht ( steht im Notarvertrag fest ).Die letztere Wohnung ist von einem kinderlosen Ehepaar seit 2 1/2 Jahren angemietet.Da meine Eltern in die leerstehende Wohnung einziehen wollen und ich die Einliegerwohnung als Büro nutzen werde, muss die vermietete Wohnung den derzeitigen Mietern gekündigt werden, was bereits jetzt vom derzeitigem Eigentümer fristgemäß zum 28.02.06 per Boten überbracht wurde. Meines Erachtens nach wurden vom jetzigen Mieter normale Renovierungsarbeiten getätigt und eine Einbauküche integriert.Nach Rücksprache mit dem für das Haus zuständigen Immobilienmakler wurden mir keine grösseren Komplikationen angedeutet.Lediglich die Klage auf Eigenbedarf und eine dadurch entstehende Verzögerung müssten wir in Kauf nehmen.Da wir ja beim Kauf des Hauses alle Rechten und Pflichten nach dem BGB übernehmen, stellt sich für mich die Frage ob der Zeitraum der ausgesprochenen Kündigung des Verkäufers bis zum Erwerb des Hauses auch auf uns übergeht.Der Mieter teilte uns bei der Wohnungsbesichtigung bereits mit, das er natürlich eine Möglichkeit haben muss um eine adequate Wohnung zu finden.Leider hat er sich auf die ausgesprochene Kündigung beim Verkäufer bis heute nicht gemeldet.Sehen sie weitere Probleme für unseren baldigen Einzug auf uns zukommen, bzw. wie lange kann sich die Klage auf Eigenbedarf hinziehen ?

Ich habe die Wohnung eben wegen diesem Balkon gemietet, da ich in meiner alten Wohnung keinen hatte. ... Es bestehen jedoch 2 Baugenehmigungen für das Haus. ... Mein Vermieter hat mir schriftlich eine ausserordentliche Kündigung angeboten, aber so kurzfristig lässt sich keine geeignete neue Wohnung finden.

Meine Großeltern besitzen ein Haus mit 2 Wohnungen der selben Größe. ... Sie ünterstützen meine Großeltern bei der Instandhaltung des Hauses und des Grundstücks. ... Ich habe meine Großeltern auf das Recht wegen Eigenbedarf angesprochen.Im Bezug auf die Wohnung mit den Problemmietern.Im Grunde hätten sie nichts dagegen,aber sie sind sich nicht sicher ob sie nicht Probleme mit diesen Mietern bekommen können, da ja noch einaml die selbe Wohnung zur verfügung steht und wir doch auch denen und nicht ihnen kündigen könnten.

Ich bin selbst schwerbehindert mit 50 % und benötige ein ruhiges Umfeld, deshalb ist die Überlegung das Haus zu erwerben und diese 2 Wohnungen auf Eigenbedarf zu kündigen. ... Unsere Frage ist welche Chancen haben wir diese Kündigung wirksam durchzusetzen. ... Die Kündigungen würden wir in der 2.

Ich bin im Dezember als Untermieterin in die Wohnung eingezogen. ... Mitte Februar teilte mir H über Facebook mit, sie wolle ausziehen, und bis spätestens Mai aus der Wohnung sein. ... Ob sie die Kündigungsfrist eingehalten hat ist mir nicht bekannt, allerdings sagte mir die Dame der WBG der Stadt, dass sie froh wäre wenn sie endlich ausziehe, da sie mit H nur Stress hatte und sich das ganze Haus über Hs verhalten beschwere.

Nun hat sich herausgestellt, dass unser Haus erst etwa 6-8 Wochen später fertiggestellt wird.

Das Haus ist ein 3-Parteien Neubau, wir sind hier als erste Mietspartei eingezogen. Die Wohnung ist insbesondere für einen Neubau sehr hellhörig. ... Wir gingen bisher davon aus, dass der Nachbar einfach zu laut ist, aber es ist definitiv die Hellhörigkeit der Wohnung und nicht der Nachbar selbst schuld.

Als ich dieses ganz vermietet hatte, machten die Mieter mir das Leben schwer mit Lügen, erst der 10 Jurist hat sich getraut eine Kündigung zu schreiben. ... Gemäss § 573a hat man mehr Rechte, wenn der Vermieter in der gleichen Wohnung lebt. ... Das Haus liegt nur 3,5 km von der Schweizer Grenze.

Mündlich vereinbart (kein schriftlicher Mietvertrag) war die alleinige Nutzung eines ausgebauten Kellerraumes (großes Zimmer), eines eigenen Bades (ebenfalls im Keller), sowie die Mitnutzung der Waschküche und des Speichers zum Wäschewaschen und die Unterbringung persönlicher Gegenstände verteilt im Haus (Kellerraum, Garage, Dachboden). ... Mittlerweile sind die Großeltern verstorben und die Mutter erbt das Haus, welches sie verkaufen möchte. ... Frage 2: Sollte das Haus verkauft werden und der neue Besitzer zieht in die Hauptwohnung ein, kann er mir ohne weiteres wegen Eigenbedarfs kündigen und in welcher Frist?

Die Todesursache war unklar, weswegen die Kripo die Wohnung bis vor 10 Tagen versiegelt hatte. ... Handwerker benötigen wegen drängender Arbeiten an den Ver- und Entsorgungsleitungen für Frisch- und Abwasser im ganzen Haus dringend Zugang zur Wohnung, wir warteten drei Monaten auf die Kripo. ... Welche Schritte muss ich nun in welcher Reihenfolge ausführen um -Primär Zugang zu erlangen, um die Arbeiten an den Wassersträngen zu ermöglichen und -Sekundär die Wohnung räumen zu lassen, um sie dann zu sanieren und zu vermieten?