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Bei Vertragsabschluß wurde von den Pächtern eine sofortige ´Blanko-Kündigung´ zugunsten des Verpächters unterschrieben. Inwieweit werden geschlossene Pachtverträge bei einer Zwangsversteigerung übernommen und ist diese ´Blanko-Kündigung´ auch für den Käufer rechtswirksam ?

Nun kündigt er wegen Eigenbedarfs.

Die Mietparteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 8 Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrags. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.“ Dann haben wir als letzten Paragraphen unter „Besondere Vereinbarungen“ noch den Passus aufgenommen: “Die Wohnung darf nur gemeinsam mit der im Erdgeschoss befindlichen Wohnung vermietet, angemietet oder gekündigt werden.“ Gibt es realistische Chancen, meine Wohnung wegen Eigenbedarfs, der tatsächlich gegeben ist, zu kündigen?

X) hat daraufhin am 31.01.2005 diese Kündigung schriftlich beim Mieter (Hr. ... Wenn jedoch die schriftliche Kündigung und deren Bestätigung vom Januar 2005 als gültige Kündigung zu betrachten wäre, und die tel. vereinbarte Wiederaufnahme des Mietverhältnis eine Unterbrechnung der Mietzeit darstellt, so bestünde das Mietverhältnis seit Januar 2005 und somit unter 5 Jahren, was eine Kündigungsfrist von 3 Monaten bewirken würde.

Da wir selber ein eigenes Wohnobjekt besitzen, können wir auch keinen Eigenbedarf geltend machen.

Wir erhielten Ende April dieses Jahres von unserer Vermieterin eine Kündigung wegen Eigenbedarfs zum 31.07.2011. ... Da die Kündigung formelle Fehler aufwies (z. ... Aufgrund der erforderlichen Frist für den Zugang einer Kündigung wurde uns diese neue Kündigung nun zum 31.08.2011 ausgesprochen.

Was berechnet ein Anwalt für das Aufsetzen der Kündigung(900 Kaltmiete)?

Das Kündigungsrecht aus Eigenbedarf über das Baugrundstück wurde vor 5 Jahren bei einer Vertragsaktualisierung (Investition in die Parkanlage, nicht das Baufenster) gelöscht, da 1) es sich laut Pächter nicht (mehr) um ein Baugrundstück handelte (Seegrundstück / Überflutungsfläche) 2) eine neue Flächengestaltung bereits vor Abstimmung mit den Eigentümern in öffentlichen Veranstaltungen vorgestellt und dem sozialen Druck nachgegeben wurde.

Wir sind zum 1 Februar 2008 in ein gemietetes Haus gezogen. Umzugs wegen einer neuen Arbeitsstelle. Umzugsentfernung ca. 600 km.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich möchte einem Ehepaar die von diesem gemeinsam gemietete Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigen. ... Diese Vollmacht gilt insbesondere auch für die Entgegennahme einer Kündigung. ... Gilt die Kündigung dennoch als zugestellt, wenn ich ihm das Kün- digungsschreiben unter Zeugen in den Briefkasten einwerfe oder durch Boten einwerfen lasse?

Vor kurzem ist unser Vater gestorben und hat eine Eigentumswohnung hinterlassen. Zu dieser gehört ein von der Wohnung getrenntes Mansardenzimmer, das seit vielen Jahren (mindestens 10) vermietet ist. Nun beabsichtigen wir die Wohnung zu verkaufen.

Der Sohn meines Mannes wohnt in der Einliegerwohnung meines Hauses ohne Mietvertrag. Er belegt auch noch Garage und Hobbyraum des Hauses. Nun möchten wir das Haus verkaufen.

Hallo, ich muss bis zum 30.09. diesen Jahres meine Wohnung verlassen (Eigenbedarf). Das ist soweit o.k. dazu habe ich keine Frage, ich habe der Kündigung nicht widersprochen. ... Kann der neue Vermieter auch eine Art "Eigenbedarf" geltend machen?

Vor kurzem hat mein Vermieter Eigenbedarf angekündigt, mit dem Grund dass sein Sohn in Augsburg Studium beginnt und daher die Wohnung benötigt. ... Meine Frage ist, dürfen wir dieser Kündigung widersprechen?

Hallo zusammen, wir haben eine Ferienwohnung an der Nordsee gemietet und über den Makler auch die Bestätigung bekommen. Drei Tage nach der Bestätigung ruft uns der Makler an und schildert, dass es mit den Eigentümern ein Mißverständnis gab und diese in der von uns gemieteten Woche noch in der Wohnung sind. Er hat uns dann, man muss sagen eine höherwertige Wohnung zum gleichen Preis aber für uns in einer nicht so schönen Lage (vom Strand weiter entfernt) angeboten.

Muß ich Ihren Namen sowie Ihre persönlichen Daten in der Kündigung angeben? ... Sollte diese Kündigung von einem Anwalt erstellt und verschickt werden, und was würde dies kosten?

Eine befreundete Juristin meine, ich könnte auch, wenn tatsächlich beim Käufer Eigenbedarf und bei mir keine eindeutigen „Härtefaktoren" vorliegen, erst mal gegen die Kündigung Widerspruch einlegen, durch einen Rechtstreit würde ich noch mal ein bis zwei Jahre Zeit gewinnen (zusätzlich zu der Kündigungsfrist von 9 Monaten).

Soweit ich die Rechtslage überschaue, kann der jetzige Vermieter und Eigentümers allenfalls aufgrund von Eigenbedarf kündigen. Ein neuer Eigentümer würde zunächst den Mietvertrag fortführen müssen, könnte dann jedoch innerhalb von 6 Monaten aufgrund von Eigenbedarf kündigen. - Soweit korrekt ??

Was ist, wenn er z.B. für seinen Enkel Eigenbedarf anmeldet und aus diesem Grund kündigt?

Laut des Verkäufers werden die neuen Wohnungseigentümer die Wohnung am 01.12.2023 wegen Eigenbedarf kündigen.