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Gekauft haben das Haus mal Ihre Mutter und Stiefvater. ... Ihr Stiefvater müßte Spekulationssteuern zahlen.

Im Vertrag wurde der Mutter ein Wohnrecht auf Lebenszeit für das gesamte Haus übertragen. ... Meine Geschwister und ich sind nur für Instandhaltung des Hauses zuständig. 2015 haben Mutter (gesundheitliche Gründe) und alle Kinder entschieden das Haus zu verkaufen. Muss eine Spekulationssteuer (10 Jahresfrist) gezahlt werden und wie verhält es sich mit der Anrechnung beim Hausverkauf hinsichtlich Wohnrecht.

Ich habe angefangen das Haus zu renovieren ( neue Fenster , neue Küche, neue Bodenbeläge) Nun habe ich zweifel ob ich das Haus alleine bewältigen und tragen kann und spiele mit dem Gedanken das Haus zu veräußern und eine kleinere Eigentumswohnung zu erwerben. Kann ich die Immobilie ohne Spekulationssteuern bzw. andere Kosten ( Strafen ) gleich wieder verkaufen ? ... Wenn doch Spekulationssteuern anfallen wann könnte ich frühsten verkaufen ohne Spekulationssteuern zu bezahlen??

In diesem Fall müssten wir jedoch Spekulationssteuer zahlen, da die Frist von 10 Jahren noch nicht vorbei ist. Wir denken daher gerade über folgendes Vorgehen nach: Mein Mann und ich kaufen das Haus zum maximal möglichen Preis, zu dem keine Spekulationssteuer anfällt (d.h. ... Gibt es hierfür ggf. weitere Möglichkeiten, bei denen keine Spekulationssteuer anfällt (z.B.

Wir (7 Geschwister) haben ein Haus von unseren Eltern geerbt. ... Der Plan wäre nun das Haus abreißen zu lassen und ein Haus mit 7 Wohnungen zu bauen. ... Fiele im Falle eines Verkaufes dann Spekulationssteuer oder anderweitige Steuern an?

Nun möchte ihn 50 Prozent meines Hauses im Wert von 170000 Euro in den Teilverkauf geben und dann ca 800 Euro Miete an den Teilverkäufer zahlen. Ich selbst wohne seit 1999 in diesem Haus und will dort auch weiterhin wohnen bleiben. Sind die 170000 Euro dann steuerfrei oder unterliegen sie dann zum Beispiel des Spekulationssteuer?

Nun möchten wir das Haus verkaufen. ... Ich kann überhaupt nicht einschätzen, wie hoch der Anteil der Spekulationssteuer auf die Einliegerwohnung ist.

Zusätzlich haben wir ein Haus gekauft und wollen im November in das Haus einziehen. ... Solange wir in der Wohnung selber wohnen gilt für uns die Ausnahme, dass wir von Spekulationssteuer befreit sind. ... Wie lange darf die Wohnung leer stehen bis wir sie verkauft haben und trotzdem weiterhin von der Spekulationssteuer befreit bleiben?

Beide haben das Haus selbst 2003 übernommen, als 10 Jahre vor uns. Nachdem sich Bruder und Mutter verstritten haben, haben wir, meine Frau und ich, das Haus übernommen. ... Meine Frage ist Folgende: Wenn wir vor dem Ablauf der Spekulationsfrist verkaufen (also vor 2023) wie wäre Spekulationssteuer fällig?

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um die aktuelle Nach-Forderung (Spekulationssteuer) des Finanzamtes für eine Immobilie. ... Gleicht sich die Nachzahlung der Spekulationssteuer ggf. mit den Steuervorteilen in den Jahren 1998, 1999, und 2000 wieder aus?

Sollte ich dieses Jahr die Wohnung verkaufen, müsste ich die Spekulationssteuer zahlen oder entfällt sie, da ich seit 2016 durchgehend in der Wohnung gelebt habe (Eigennutzung) und die Miteigentumsübertragung im Rahmen einer Scheidung stattgefunden hat? ... Oder fällt die Spekulationssteuer nur auf die Hälfte des Miteigentums, die ich im Sep. 2019 „dazu" bekommen habe?

der Spekulationssteuer?

Ich habe nun die lukrative Möglichkeit, das Haus zu verkaufen. Fällt Spekulationssteuer an - für das vereinte, gesamte 603 qm-Grundstück oder nur für das ehemalige Wohnhausgrundstück von 600 qm oder das kleine von 3 qm oder gar keine Spekulationssteuer?

Das Haus gehörte meiner Großmutter, welche 2004 verstarb und es dann an an meine Mutter (einzige Nachkomme) vererbte. Das Haus stand seitdem leer. Meine Mutter starb 2014; das Haus war aber laut Grundbuch und weil die Erbfolge lt. frz.

Gibt es eine Möglichkeit – zum Beispiel durch einwohnerrechtliche Ummeldung –, die Spekulationssteuer trotzdem zu vermeiden beziehungsweise zu reduzieren?

Spekulationssteuer, da noch keine 10jahre vorbei??

Vor knapp 4 1/2 Jahren habe ich das Haus meines Vaters geerbt, der die Immobilie selbst für 38 Jahre bewohnt hat. ... Ich möchte das Haus jetzt verkaufen. Fällt in diesem Fall bei dem Verkauf meines Elternhauses Erbschaftssteuer an oder die sogenannte Spekulationssteuer, auch, wenn der Verkaufspreis unter 400000€ liegt?

Ein Haus mit Eigenleistungen gebaut. 2002 Verkauf. ... Das Haus unteliegt nicht der Spekulationssteuer, das Grundstück wohl (es ist ein normaler Garten).

Sachverhalt: Gemeinsam mit meiner damaligen Frau haben wir 1993 gemeinsam ein Haus gekauft. ... Ich möchte das Haus jetzt kurzfristig verkaufen. ... Muß ich für diese Differenz Spekulationssteuer bezahlen?

Das Haus war bereits Jahrzehnte im Besitz des A. ... B hat bis April 2017 selbst im Haus gewohnt. Fällt hier Spekulationssteuer an?