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Immobilie wird im November 2020 unter Übergabe eines Exposes besichtigt. ... Mietvertragsfreiheit ist Bedingung im Kaufvertrag für die Fälligkeit des Kaufpreises.

Der Kaufvertrag wurde vom beiden unterzeichnet und finanziert. ... Frage: wem gehört Immobilie, der der im Grundbuch ist oder beide?

Guten Tag, ich möchte eine mir bekannte Immobilie kaufen, deren Eigentümer verstorben sind. Die bestellte Nachlassverwalterin (RA) hat keine Erben feststellen können und ist beauftragt, die Immobilie jetzt zu verkaufen.

Für eine vergleichbare Immobilie mit bewohnbarem Haus liegt ein Gutachten über ca. 40.000€ vor (der realistische Wert für die oben beschriebene Immobilie dürfte daher bei ca. 20.000€ liegen, Bodenrichtwert ca. 15€/m²). ... Ziel: Erwerb der Immobilie und ggf. der Landwirtschaftsflächen. ... Wie kann sichergestellt werden, falls wir die Immobilie schon vor dem Übergang nutzen und entsprechend investieren, dass wir im Falle eines Nichtzustandekommens des Kaufvertrages unsere Kosten (z.

Ein Gutachter hat daraufhin die Immobilien bewertet und setzt aufgrund der Belastungen den halben Verkehrswert an. ... B hat mir die Immobilien zum kauf angeboten. ... Der Notar hat mich auf ein Risiko hingewiesen, dass ich hier zu klären hoffe: - kann der Pflichtteilberechtigte den Kaufvertrag anfechten und eine Rückabwicklung erzwingen?

Für Immobilien besteht ab Erwerb eine 10-jährige Frist innerhalb derer beim Wiederverkauf der Immobilie im Falle der Realisierung eines Gewinns eine Spekulationssteuer fällig wird.

Guten abend ich habe meine Immobilie am 4 September per Notartermin verkauft, es hat sich im Nachhinein herausgestellt, dass für dieses Haus eine so genannte Erhaltungssatzung besteht, der Käufer muss bis zum 31. Oktober zahlen, laut Makler wird er diese Bezahlung verweigern und besteht auf ein Gespräch, um den Preis weiter zu drücken, im notariellen Kaufvertrag wird eine Sach- und Rechtsmängelhaftung ausgeschlossen, was kann ich tun?

Wir haben mit einem Nachlassverwalter einen Kaufvertrag abgeschlossen über eine Immobilie. ... Die Frage ist, wer sich zur Zeit noch um die laufenden Kosten der Immobilie kümmern muss. ... Unsere Immobilie steht leer und wird seit 2 Jahren nicht bewohnt.

Können wir die Immobilie nur gemeinsam kaufen und im Grundbuch gemeinsam eingetragen sein oder kann ich bzw. meine Frau die Immobilie alleine Kaufen und im Grundbuch auch alleine als Eigentümer stehen.

Die Erschienenen bitten um Beurkundung des folgenden Kaufvertrages mit Bauverpflichtung Vorbemerkung Verkäufer wird Eigentümer des nachstehend aufgeführten Grundbesitzes: Grundbuch des Amtsgerichts XXXX, Grundbuch von XXXXX Blatt nnnn, Miteigentumsanteile am Grundstück Flur nnn, Flurstück nnn, Gebäude- und Freifläche XXXX, gebucht mit einer Größe von nnn qm. ... Sämtliche Grundschulden werden im Zuge der Abwicklung dieses Kaufvertrages gelöscht werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen notariellen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung am 25.01.2007 abgeschlossen, über einen Kaufpreis von 40 TEURO, der Kaufpreis wurde aufgeteilt in 35 TEURO Wohnung und 5 TEURO Grund und Boden.

Ich sollte doch das Recht haben die Versprochenen Sachen zu bekommen, da durch das Anpreisen dieser Dinge, die Immobilie attraktiv gemacht wurde (Täuschung?).

Kaufvertrag frühestens am 25.08.2022, richtig? Kauf der Immobilie war der 24.08.2012 – um die Spekulationsfrist endet somit am 24.08.2022.

Guten Tag, meine Frage ist, darf ein Notar in einem Kaufvertrag für den Fall dass die Stadt oder Gemeinde ihr Vorkaufsrecht ausübt, mit folgendem Satz sämtliche dadurch entstehenden Kosten auf den Verkäufer abwälzen?

Guten Tag, die Immobilie liegt im deutsch-österreichischem Grenzgebiet (auf der deutschen Seite = Bayern). ... Uns als Käufern ansässig in Österreich wurde die Provision von 3% in Rechnung für die Immobilie in Deutschland gestellt.

Der Käufer erklärte in diesem Zusammenhang, dass er vom amtierenden Notar den ersten Entwurf des nachstehenden Kaufvertrages nebst Abschriften der Teilungs- und Ergänzungserklärung sowie der Dienstbarkeiten am ................ erhalten hat und er sich über die rechtliche und wirtschaftliche Tragweite des Geschäftes im Klaren ist und weiß, dass der Notar Wertbeschaffenheit und Finanzierbarkeit des Objektes nicht geprüft hat. ... Nr. 9: Baubeschränkung aus § 5 des Kaufvertrages vom MM.AA.1882 zu Gunsten der Nebengrundstücke Berlin Blatt XXXX und Blatt XXXXX. ... Diesen Kaufvertrag sowie etwa vom Käufer bestellte Finanzierungsgrundpfandrechte entsprechend anzupassen.

Hallo, wir haben bereits in 10 Tagen den Notartermin zum Abschluss des Kaufvertrags einer Immobilie.

Frage: Wie kann ich den Notar zwingen uns eine Zustellbestätigung eines Kaufvertrages an eine dritte Person zu geben bzw was können wir tun wenn er dies nicht nachweisen kann. Hintergrund: es wurde ein Kaufvertrag für eine Immobilie mit Vorkaufsrecht gemacht.

Unser verstorbener Vater hat uns eine Immobilie vererbt und eine Testamentsvollstreckung angeordnet. Ich bin zum Testamentsvollstrecker ernannt und möchte die Immobilie nun verkaufen. ... - Braucht er dazu eine Räumungsklage, oder reicht hierzu ein Kaufvertrag?

Im Jahr 2014 haben meine Mutter und meine Großmutter gemeinsam eine Immobilie erworben. ... Nach dem Kauf wurde die Immobilie geteilt. ... Frage: Kann der Kaufvertrag so verfasst werden, dass der Verkaufspreis für den Anteil meiner Großmutter 35.000 Euro beträgt und der Verkaufspreis für den Anteil meiner Mutter 125.000 Euro?