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Die Kosten für den Notarvetrag lagen bei mir als Käufer. Von den zwei Gesellschaftern (Vater und Sohn) der Unternehmen war nur einer (der Vater) beim Notar anwesend, welcher in seinem Namen und im Namen seines Sohnes seine Erklärung abgegeben hat. ... Muss ich als Käufer nun, da der Vertrag durch die Entscheidung der Gesellschafter nicht vollzogen ist, die Notarkosten tragen?

Dazu wurde uns vom Notar des Verkäufers der Notarvertrag als Entwurf zur Verfügung gestellt. ... Ab heute zugehende Bescheide zahlt der Käufer. ... Verkäufer und Käufer sind bei vollstreckbaren Grundschulden damit einverstanden, dass der Notar eine vollstreckbare Ausfertigung ohne den Nachweis der Fälligkeit der Grundschuld jederzeit erteilt

Vollzugsnachricht wird an die Beteiligten und den Notar erbeten. 4. ... Soweit Leistung und Gegenleistung in dieser Beziehung nicht ausgeglichen sind, regte der Notar geeignete Sicherungsmaßnahmen an. ... Der Notar weist darauf hin, dass ein Miet- oder Pachtverhältnis durch den Verkauf nicht erlischt und ab Eigentumsübergang zwischen Käufer und Mieter bzw.

Mochte gern ein Haus kaufen, weiss aber nicht ob es noch Nebenskosten geben kann (Selbstverständlich das Einbringen ins Grundbuch, Notar, Makler und Erwerbsteuer nicht mitgerechnet) z.b. ... Wann ich ein Haus kauf für Z.B. 80000, wie weiss ich das das Haus lastenfrei ist und nicht- wann ich bei die Eigentumsubernahme- viel mehr zahlen muss?

Bezüglich einer etwaigen Bürgschaft wird vereinbart: Die Bürgschaft ist dem Notar auszuhändigen, dem der Käufer hiermit Vollmacht zur Entgegennahme für ihn und Aufbewahrung erteilt. Der Notar übermittelt dem Käufer Kopien der Bürgschaft. Will der Käufer eine Bürgschaft verwerten, so hat der Notar sie ihm auf erstes Anfordern unverzüglich zur Verfügung zu stellen.

ich wohne seit 2006 in einer wohnung für die zwangsversteigerung angeordnet war , da ich selber interesse gezeigt habe habe ich die wohnung gekauft am 16.08.2012 ich warte nun auf die zahlungsaufforderung es müßten erstmal alle lasten vom grundbuch gelöscht werden, es gab angeblich nur noch ein last zu löschen und dann wäre der kauf im grundbuch eingetragen, gestern bekam ich ein schreiben vom amtsgericht , daß die wohnung am 13.01,2013 versteigert werden soll, ich habe den notar angerufen er arbeitet dran, was sol ich machen? ... ich habe auch die ganze notar kosten über 800 euro bezahlt, da der eigentümer verschuldet ist, usw...im moment weiß ich auch nicht wo ich die miete bezahlen soll, die übergabe war am 20.09.2012, einen zwangsverwater gibt es nicht mehr...

Hier die weiteren Fragen: Müssen wir jetzt zum Notar und den Nießbrauch ins Grundbuch eintragen lassen oder kann das im Testament verfügt werden, dass ich den Nießbrauch bekomme, sobald das Testament eröffnet wird? ... Ich überlege, ob es sinnvoll ist, den Nießbrauch jetzt schon beim Notar eintragen zu lassen, da mein Mann die Immobilie vielleicht in ein paar Jahren verkauft.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Käufer meiner Immobilie hat die Bestellung der Grundschuld um mehrere Monate verzögert, womit auch die Fälligkeitsmitteilung durch den Notar nicht ausgestellt werden konnte und sich damit auch die Kaufpreiszahlung stark verzögert hat. ... Nun hat er zwar den Kaufpreis bezahlt, obwohl der Notar noch keine Fälligkeitsmitteilung geschickt hat, aber nicht die Verzugszinsen. Muss ich den Kaufpreiseingang nun an den Notar bestätigen, obwohl er die Zinsen nicht gezahlt hat?

Ich habe mein Erbe für den Kauf unseres Hauses verwendet. ... Kann außer einem Vetrag bei einem Notar fest gehalten werden, dass mein Erbe in dem Haus steckt? ... Also könnten wir selbst ein Schriftstück aufsetzten (ohne Notar), wo all dies nieder geschrieben wird?

Sie verzichten nach Belehrung durch den Notar auf das Verlesen der Urkunde und deren Beifügung zu der heutigen Niederschrift." ... [Bemerkung: die Fragezeichen stehen im Original, wahrscheinlich will der Notar das Datum später eintragen] unterwirft sich der Käufer – mehrere gesamtschuldnerisch - dem Verkäufer gegenüber der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermögen. ... Kommt der Käufer mit der Kaufpreiszahlung im Verzug, wird der Notar wird angewiesen, dem Verkäufer nach Eintritt der Fälligkeit des Kaufpreises, der Wohnungseigentümergemeinschaft zu Händen des Verwalters jederzeit nach Nutzen/Lastenwechsel auf einseitiges Erfordern vollstreckbare Ausfertigung dieser Urkunde auf Kosten des Käufers zu erteilen."

Kurze Zeit später kam dann eine Rechnung vom Notar in Höhe von 228 Euro. ... Muß ich den Betrag an den Notar zahlen ? ... Der Entwurf muß doch sowie so für das Grundstück gemacht werden und kann für den letzt endlichen Käufer doch wieder verwendet werden.

Welche der folgenden Umstände – gesetzt den Fall dass jeder für sich in der Tat existieren würde - müsste unbedingt durch den Verkäufer angegeben bzw. durch den Notar geprüft werden, damit der Kaufvertrag durch den Käufer nicht angefochten bzw. eine Wertminderung geltend gemacht werden kann: 1. nicht vorhandene Baugenehmigung 2. eingeschränkte Erschließung über fremdes Privatgrundstück 3. keine privatrechtlich oder per Grunddienstbarkeit gesicherte Erreichbarkeit des Wohnhauses 4.

Guten Tag, wir möchten gerne in nächster Zeit ein Haus kaufen in Hessen. Welche Unterlagen benötigt der Notar dafür von Käufer und Verkäufer? Welche müssen wir als Käufer besorgen?

Der Käufer möchte nach dem Kauf einen Teil des Grundstücks verkaufen. Ich habe ihm ein Angebot gemacht und würde es gerne kaufen. Mein Betreuter ist geschäftsfähig und wird den Verkauf selbst beim Notar unterschreiben.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde mir gerne eine Wohnung in Venedig /Italien kaufen und habe auch schon ein geeignetes Objekt gefunden. ... Wenn ich den Kaufvertrag beim Notar unterzeichne, muss ich aber dann einen falschen Grundriss bestätigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen ein Haus über einen Makler kaufen.

Meine Eltern, die in Weißrussland leben, wollten mich beim Kauf unterstützen und schenkten mir Geld in Höhe von 30000 Euro, welches für Kauf einer Immobilie vorgesehen ist. ... Allerdings ohne Notar oder ähnliches. ... Oder hat dieses Papier keinerlei Gültigkeit und ich muss tatsächlich nach Weißrussland fahren, um mit meinen Eltern zum Notar zu gehen?

Einen nicht notariell beglaubigten Vorvertrag (Inhalt: Objektbeschreibung, Kaufpreis, Kaufdatum) haben wir bereits unterschrieben und ein Notar wurde beauftragt einen Kaufvertrag aufzusetzen. ... Zt. zwei Fragen: Wie bindend ist dieser nicht notarielle Vorvertrag, falls wir uns nun doch vorzeitig gegen den Kauf entscheiden? Falls wir uns dafür entscheiden, den Kauf weiter zu verfolgen und ich kurz nach der Unterschrift des Kaufvertrages gekündigt werde, habe ich die Möglichkeit vom Kaufvertrag zurückzutreten (eine Art 14-tägiges-Rückgaberecht)?

Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Bezahlungen an den Notar, ans Finanzamt und ans Amtsgericht zur Eintragungsvormerkung erfolgten 8 Tage nach erfolgtem Kaufvertrag, also bereits vor 2 Monaten. ... Nr. 3 und 3a eingetragenen Grundschulden werden vom Käufer nicht übernommen. ... Hätte des Notar - entweder mündlich oder besser noch im Vertag - hierauf hinweisen müssen?

Der Verkauf/Kauf und der Darlehensvertrag (mit dem das Gebäude finanziert wird(Darlehen von Großeltern an Tochter und Enkel)) halten einem Fremdvergleich aufgrund der Verträge unter Angehörigen stand. ... Am gleichen Tag des Verkaufs/Kaufs schließen die Großeltern ein Testament beim gleichen Notar ab. ... D. h. würde das Finanzamt bei Tod eines oder beider Großelternteile den Kaufvertrag für das Gebäude als hinfällig ansehen und würde das Gebäude als "Erbe" ansehen und somit den niedrigeren Abschreibungsbetrag (den Abschreibungsbetrag den die Großeltern hatten, anstatt des neuen Abschreibungsbetrag aufgrund des Kaufs) für die Zukunft und Vergangenheit berücksichtigen?