126 Ergebnisse für finanzamt steuerlich vermietung werbungskosten

Im Gegenzug sollen die Einnahmen aus der Vermietung der beiden Einliegerwohnungen meinem Bruder zukommen. ... Frage 1: Akzeptiert das Finanzamt diese Regelung, wenn nur mein Bruder die Mieteinnahmen versteuert, obwohl ich gemäß Grundbuch Miteigentümer auch der Einliegerwohnungen bin und das entsprechende Konto führe, und/oder müssen wir diese Regelung für die Nachvollziehbarkeit durch das Finanzamt, vertraglich (z.B. ... Kann ich meinem Bruder Verwaltungsgebühren in Rechnung stellen, die mein Bruder dann steuerlich absetzen könnte?

Wohnungen heute: Frankfurt: Arbeitsplatz bis 2023 (1 Std Autofahrt von Heidelberg entfernt) Gießen (1 Std Autofahrt von Frankfurt entfernt): Lebenspartnerin, nicht verheiratet Hamburg: Arbeitsplatz seit 2024 Heidelberg: Wohnort der Kinder, die ich alle 3-4 Wochenenden zu mir abhole Plan: Auflösen der Wohnung in Frankfurt und Umzug nach Gießen sowie Umzug innerhalb Hamburgs in neue, größere Wohnung Lebensmittelpunkt dann Gießen Doppelte Haushaltsführung wegen Zweitwohnung Hamburg Fragen: Wird das Finanzamt eine doppelte Haushaltsführung anerkennen, wenn ich mit meiner Lebenspartnerin nicht verheiratet bin und ich dafür von Frankfurt nach Gießen umziehe? Was ist neben dem Aufenthalt dort notwendig, damit das Finanzamt Gießen als Erstwohnsitz anerkannt? ... Ist das eine steuerlich kluge Idee – kann sie diese Miete gegen Ausgaben für das Haus aufrechnen?

Frage 1 Kann ich diese Handwerksleistungen steuerlich absetzen?

Welche kosten kann ich steuerlich geltend machen ?... 6.)Kann ich als Vermieter noch mehr steuerlich geltend machen ?

Der Steuerberater unserer 1996 gegründeten Familien GbR hat bei Erstellung der Steuererklärungen seit Gründung der Gesellschaft vergessen, bei der Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung die mögliche AfA auf die Herstellungskosten der vermieteten Immobilie in Höhe von insgesamt rund EUR 80.000 gegenüber dem Finanzamt geltend zu machen. Dieses wurde nun durch eine Betriebsprüfung des Finanzamtes in 2009 festgestellt und betrifft die Jahre 1996 bis 2004. ... (Wozu brauche ich dann aber einen Steuerberater, wenn ich meine steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten selbst erkennen und mich darum kümmern muss?)

Das zuständige Finanzamt hat nun die weitere steuerliche Berücksichtigung abgelehnt mit folgender Begründung: "Es ist nicht glaubhaft, dass über einen Zeitraum von bisher 4 Jahren ... keine Handwerkerleistungen bezogen wurden. Bei einer solchen Verzögerung kann nicht mehr davon ausgegangen werden, dass sich ernstlich darum bemüht wurde, durch Renovierungsarbeiten die Bewohnbarkeit des Gebäudes herzustellen und eine Vermietung zu ermöglichen." ... Liegt die Glaubhaftigkeit der Gewinnerzielungsabsicht tatsächlich im Ermessen des Sachbearbeiters / Finanzamtes?

Sehr geehrte Steuerprofis Situation: - Kauf einer ETW ist geplant, Zweck: Vermietung, Kaufpreis ca. 100.000 € - Erbschaft/Schenkung eines Betrages von 100.000 € durch die Eltern steht an.

Kann ich auch die Zinsen den Förderdarlehn steuerlich als Kosten geltend machen ?

Nun die Frage: Da das Haus abbezahlt ist, müßte ich die Mieteinnahmen (außer Werbungskosten) voll versteuern - der Kredit für das neue Haus ist aber nicht absetzbar (weil selbst genutzt).

Guten Tag .....eine steuerliche Frage treibt mich grad um. ... Nun kommt das Problem.... meine langjährige Steuerberaterin ist der Meinung das wäre steuerlich so nicht umsetzbar, da ich kein Kredit für Leistungen aufnehmen kann, die noch garnicht beauftragt wurden.

Auch diese Kosten werden durch die Eigentümerin getragen. a) Kann die Eigentümerin dies der Aushilfe in bar bezahlen, wenn sie es steuerlich überhaupt nicht geltend macht (also nicht als Werbungskosten absetzt)? b) Kann die Eigentümerin dies gegen Quittung der Aushilfe als Werbungskosten absetzen? ... Mehrarbeit von Angestellten Die Eigentümerin hat ein neues Mehrfamilienhaus errichten lassen, welches nach seiner Vermietung von der Hausverwaltung verwaltet werden soll.

(Frage 1) Bitte auch kurz darstellen, ob das Finanzamt die Kosten der Ehefrau (Gehalt) beim Ehemann als Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung anerkennt.

Architektenkosten, Statikerkosten und die nachher anfallenden Kosten hätten wir alle steuerlich mit der Denkmal-Afa absetzen können. ... Kann es sein, dass wir, weil wir ambitioniert ein Denkmal retten statt abreißen wollten (nun bleibt uns ja nichts anderes übrig), nicht nur auf den Kosten sitzen bleiben, sondern diese nicht einmal steuerlich geltend machen können?

Erhalte ich eine Erstattung vom dt Finanzamt, wenn die dt Einkommensteue niedriger ist als die it.Steuer?

Wir erzielen gemeinsam Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. ... Auf die telefonische rechtliche Erörterung des Finanzamts (FA) vom XX.XX.2009 erklärte der steuerliche Berater der Ef zunächst, er wolle diesen Punkt nicht weiter verfolgen. ... Nun zu meinen Fragen: Ist die Ablehnung des Einspruchs durch das Finanzamt richtig?

.: Grunderwerbssteuer, Kaufpreis, Auflassungsgebühr, Maklerkosten, Notarkosten) und den anfallenden Werbungskosten maßgebend. Die Anschaffungs- und Herstellungskosten sind HIERBEI UM ABSCHREIBUNGEN ZU KÜRZEN, DIE STEUERLICH GELTEND GEMACHT WURDEN. ... Da wir aber im Ausland gelebt haben, hatten wir davon allerdings keinen Nutzen, da unterm Strich aus der Vermietung Verluste entstanden.

Seit ein Paar Jahren habe ich in Deutschland Einahmen aus gewerblicher Vermietung aus Familienerbschaft. 1.

Doppelte Haushaltsführung wurde im Vorjahr bereits durch Finanzamt anerkannt. Frage: Wäre es möglich, die Wohnung in A vollständig (ganze Fläche) mittels Untermietvertrag unter der Woche (nur montags bis freitags, d.h. wenn ich am Beschäftigungsort B bin) an einen Untermieter zu vermieten, und trotzdem die Kosten der doppelten Haushaltsführung (Bruttomiete für Whg in B, Zweitwohnsteuer, Einrichtungsgegenstände, Heimfahrten etc.) als Werbungskosten bei der EK-Steuer anzusetzen oder schließen sich Untervermietung des Erstwohnsitzes und Ansetzen der Doppelten Haushaltführung aus, obwohl ich die Wohnung in A (Lebensmittelpunkt) am Wochenende selbst nutze? ... Zusammenfassung: Der Kern meiner Frage ist also: Ist UV und DHF gleichzeitig möglich und wenn ja, wie muss die Mieteinnahme durch Untervermietung steuerlich angegeben werden?

Wie wird die Umsatzsteuer erstattet bzw. müssen wir die Steuer überhaupt erst an den Bauunternehmer zahlen und bekommen sie dann vom Finanzamt zurückerstattet?

Da wir steuerlich gemeinsam veranlagt sind, hatten wir bisher mit den Mieteinnahmen auch keine allzu großen Schwierigkeiten, außer evtl. ... Da das Haus nur meiner Frau gehört, gehören ihr auch die Mieteinnahmen allein, auch wenn wir gemeinsame Konten führen und steuerlich gemeinsam veranlagt sind. ... Die Werbungskosten möglichst in die Höhe treiben ist eine Möglichkeit, um unter den monatlichen 360,- € zu bleiben.