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Hallo ich habe mit Makler aleinauftrag vertrag unteschriben und jetzt habe ich Immobilien ohne Makler verkauft. jetzt Makler verlangt von mir 3,5% Provision, was kann ich da machen?

Wir möchten eine Immobilie zum Preis von ca. 220.000 Euro kaufen und haben in der kommenden Woche den Notartermin zur Vertragsunterzeichnung.

Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Bezahlungen an den Notar, ans Finanzamt und ans Amtsgericht zur Eintragungsvormerkung erfolgten 8 Tage nach erfolgtem Kaufvertrag, also bereits vor 2 Monaten. ... Anmerkung meinerseits: Leider steht im notariellen Kaufvertrag kein Termin für die Beibringung des Löschungsbewilligung.

Im August 1999 kaufte ich mit meiner Familie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Selbstnutzung. Nachdem die Vorbesitzer ausgezogen waren (Januar 2000) zeigte sich im Laufe der Renovierungsarbeiten, dass im Untergeschoss (Einliegerwohnung) und in einem Teil der selbstgenutzten Wohnfläche der Boden mit einem Asbestbelasteten PVC-Belag beklebt war. da die Einliegerwohnung weiterhin vermietet war, wir schnell einziehen wollten und ein Tepichfachmann uns beruhigte (die Belastung wäre nur beim Entfernen des Belages relevant), entschlossen wir uns, den Belag lediglich mit einem weiteren, schadstoffarmen linoleumbelag zu belegen. Inzwischen spielen wir aber mit dem Gedanken, das Haus wieder zu verkaufen um neu zu bauen.

Gutachten ist die Immobilie 78.000 EUR Wert. ... Damals wurde das Wohnrecht im Kaufvertrag mit "nur" 25.200 EUR angegeben (3.600 EUR Jahreswert auf pauschal 7 Jahre). ... Kaufvertrag und offizieller Berechnung vom Gutachterausschuss ist enorm.

Guten Tag, als Makler habe ich für eine Erbengemeinschaft in Bruchteilseigentum deren Haus angeboten und einen Kaufinteressenten gefunden. Dieser hat nun zunächst die Anteile eines Miteigentümers erworben und die Zusage auf die weiteren zu einem akzeptierten Preis gegeben. Die Beurkundung der 1.Anteile war vor einem Jahr, die restlichen ET warten auf die Beurkundung, Vollmachten hierzu lagen begalubigt vor.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation liegt vor: Vor Eheschließung wurde Immobilie angeschafft. Kaufvertrag wurde allein von Ehemann unter-zeichnet, welcher auch allein in Grundbuch eingetragen ist. ... An der Finanzierung der Immobilie ist Ehefrau seit der Eheschließung mit laufenden monatlichen sowie sporadisch auch mit einmaligen Zahlungen beteiligt.

Wir (eine UG) besitzen mehrere Immobilien, die durch dieselbe Bank finanziert wurden. ... Jetzt wurde eine Immobilie aus dem Bestand verkauft und die Löschungsbewilligung schon von der Bank an den Notar des Käufers geschickt. ... Allerdings möchte die Bank den gesamten Kaufpreis auf ein gesondertes (von der Bank selbst eingerichtetes) Konto vom Notar des Käufers überwiesen haben, davon das Restdarlehen ablösen und erst nach Prüfung den Überschuss an die Firma weiterreichen wenn diese Rechenschaft über weitere Verwendung ablegt - obwohl im Kaufvertrag das Firmenkonto angegeben ist.

Was gehört zur Ausstattung eines Hauses und muss vom Verkäufer ausgeräumt werden, wenn im Kaufvertrag ausdrücklich die Liegenschaft OHNE Einrichtung und Ausstattung verkauft wurde? ... Im Kaufvertrag hat der Verkäufer als Beschreibung des Kaufobjekts selber die Formulierung eingebracht: "Liegenschaft ... ohne Einrichtung und Ausstattung".

Der Makler erhält hierdurch einen eigenen, direkten, unmittelbaren und vom bestand des Kaufvertrages nicht abhängigen Zahlungsanspruch gegen den Käufer gem. § 328 BGB, der mit der Beurkundung des Vertrages fällig wird. ... Einerseits steht hier nun, dass ein Zahlungsanspruch unabhängig vom Bestand des Kaufvertrages besteht, dieser aber erst bei Vertragsabschluss fällig wird. Frage: Wenn der Kaufvertrag am Ende nicht zu Stande kommt (z.B.

Im Februar 2012 erwarb ich eine Immobilie nebst Grundstück von einer Privatperson durch Mitwirkung eines Maklers. Bei Kauf der Immobilie waren Bauarbeiten der Stadt weitesgehend abgeschlossen. ... Wird durch den Kaufvertrag hier ³436 BGB eingeschränkt?

Nun meine Frage: Ist der Kaufvertrag damit rechtmässig zustandegekommen? ... (sie hat keine Immobilie, es wurde kein Aufmass genommen etc.).

Weiterhin soll es schon einen Kaufvertrag geben, wo der Käufer die Restschulden bei der Bank mit übernehmen wird. ... (Davon gehe ich aus) Ist es überhaupt rechtens, daß es schon jetzt einen unterschriebenen Kaufvertrag gibt?

Oder ist diese eventuell zu umgehen wenn die Eigentumsübertragung ( Grundbuch Eigentümerwechsel) und die Auszahlung Kaufpreis erst 2018 erfolgt und der Kaufvertrag ( Kaufvertrag beim Notar beglaubigt ) bereits in diesem Jahr also 2017 abgeschlossen wird?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wusste seit längerem, dass ein Haus im Ort von einer Erbengemeinschaft verkauft wird und kannte entsprechend das Haus. Als das Haus dann von einem Makler ausgeschrieben wurde, wendete ich mich an diesem, um das Haus von innen zu besichtigen. Der Verkäufer war mir zu diesem Zeitpunkt bereits bekannt, stand jedoch wegen der großen Entfernung bis dahin nicht zu einer Besichtigung zur Verfügung.

Hier der Fall 1.Verheiratet Immobilie gekauft und Bausparvertrag abgeschlossen auf beider Namen 2.Geschieden 3. Haus verkauft, im notariellen Kaufvertrag festgehalten das Restsumme vom Bausparvertrag (war gekoppelt mit Haus) auf mein Konto überwiesen wird.Notar hatte extra nochmal nachgefragt ob er einverstanden sei. 4.Kündigung des Bausparvertrages mit beiden Unterschriften , dass auf mein Konto überwiesen wird.

Gegebenenfalls vorhandene Missstände im bevorstehenden Kaufvertrag sollen durch geeignete Umformulierungen / Ergänzungen / Hinweise beseitigt werden.

Der Kaufvertrag wurde am 27.04.2018 von allen Parteien beim Notar unterzeichnet. ... Der Kaufvertrag sieht aus meiner Sicht aber kein Widerrufsrecht vor.

Wäre es möglich, eine Verzichtserklärung aufzusetzten, in der folgendes steht: "Hiermit verzichte ich, Immobilienmakler XX, auf die vom Käufer zu zahlende Provision / Courtage in Höhe von X% für den Kaufvertrag für Grundstück XXXX" Wäre eine kurze Erklärung ausreichend, so dass der Makler keine späteren Forderungen mehr stellen kann? Oder wäre eine Klausel im notariellen Kaufvertrag sinnvoll?

Der Kaufvertrag ist auch vom Verkäufer schon gelesen und geändert worden und an den Notar zurückgesandt worden .