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Betreffend eines Hauses (in Deutschland) mit hälftigem Eigentum zweier Geschwister und grundbücherlich eingetragenem Wohnrecht, Pflegepersonwohnrecht und Vermietverbot gibt es Unklarheit über die weitere Nutzung. Die Wohnrechtsinhaberin ist aufgrund von Altersdemenz praktisch nicht mehr geschäftsfähig und lebt bei hoher Pflegestufe im Pflegeheim; die Chance zur Rückkehr ins Haus ist auch aus finanziellen Gründen unwahrscheinlich (keine Leistbarkeit einer mobilen Pflege für 24 Stunden). ... Der Eigentümer darf ja notwendige, zeitgemässe und sinnvolle Renovierungen am Haus auch bei Miethäusern durchführen (Rechtsanalogie)?

Meine Schwester und ich sind seit dem Tod unserer Mutter 2001 eine Erbengemeinschaft.Eine Immobilie, die im Grundbuch als ungeteilte Erbengemeinschaft (Mutter/Sohn/Tochter)eingetragen war, wurde in einer Teilungsversteigerung von meiner Schwester mit ca. 35% des Verkehrswertes ersteigert. ... Meine Mutter lebte ihre letzten vier Jahre in meinem Haus (Pflegestufe II und III, Blindheit).

Ich bin seit Januar d.J. in einer Erbengemeinschaft (insgesamt vier Geswchwister, wobei im Streit mi denanderen 3 liege), da unsere Mutter Ende Januar 2010 verstorben ist. Der jüngste Bruder wohnt seit Jahren im elterlichen Haus (eigene abgeschlossene Wohnung), und ebehauptet monatlich 300 Euro Mietzins an unsere Mutter bezahlt zu haben.

Seit dem besteht eine Erbengemeinschaft. ... Mein Bruder wohnt seit ein paar Jahren auch in dem Haus, trägt aber keinerlei Kosten (wir haben uns darauf geeinigt, dass er so die Zinsen abwohnt). ... Die Erbengemeinschaft soll nun aufgelöst werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir leben zu dritt in einem Zweifamilienhaus. Person A+B leben im Erdgeschoss und Person C lebt im Obergeschoss. Alle 3 Eigentümer stehen zu 1/3 im Grundbuch.

Nach dem Tod meiner Frau ist ihre Tochter (volljährig), die mehrere Jahre bei uns in unserem Haus wohnte, ausgezogen.

Der überlegende Ehegatte darf in unserem Berliner Testament als Alleinerbe über den Nachlass frei verfügen und später erhalten die Kinder zu gleichen Teilen als Schlusserben alle noch vorhandenen Immobilien als Erbengemeinschaft. Da die von mir in die Ehe eingebrachte Immobilie in seinem Verkehrswert deutlich gesteigert ist und jetzt ca. 500.000,- Euro beträgt, möchten wir mit einer Immobilienübertragung im Sinne der vorweggenommenen Erbfolge diese Immobilie zu Lebzeiten an meine beiden Kinder und an das Kind meiner Frau als Erbengemeinschaft mit Nießbauchrecht übertragen, um spätere hohe Erbschaftssteuer zu vermeiden. ... Sollte ich die Hälfte meines in die Ehe mitgebrachten Hauses, in dem wir jetzt neun Jahre wohnen, an meine Ehefrau zuerst überschreiben und anschließend die Immobilie an die Kinder übertragen.

BRW: ca. 480.000€ Die aktuellen Eigentumsverhältnisse stellen sich wie folgt dar: Der Mutter gehören 4/6 beider Flurstücke also 2 x 320.000€ = 640.000€ Der Tochter gehören 1/6 beider Flurstücke also 2 x 80.000€ = 160.000€ Dem Sohn gehören 1/6 beider Flurstücke also 2 x 80.000€ = 160.000€ (Entstanden ist diese Aufteilung durch den Tod des Vaters zu DDR-Zeiten dabei ging die Hälfte des Vaters durch 3 Teile) Auf Flurstück 1 steht noch ein Haus, das von der Mutter bewohnt wird.

Sachverhalt: Meine Tante ist vor einem Jahr verstorben und sie hat in einem Haus gewohnt, dass noch auf den Namen IHRER Großeltern im Grundbuch eingetragen ist. ... Die Erbengemeinschaft besteht aus 8 Personen.Es wurde noch kein Erbschein beantragt. ... Kann ich als einzelner aus der Erbengemeinschaft den Erbschein beantragen, wenn das Erbe nicht mehr abgelehnt werden kann?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe in Erbengemeinschaft (je 1/2) mit meiner Tante ( Schwester meines verstorbenen Vaters) in Niedersachsen ein Haus nebst Grundstück geerbt. ... Da das Haus baufällig ist/war und nicht mehr bewohnt werden kann steht es seitdem leer und soll verkauft werden. ... Meine Frage hierzu lautet: Gesetzt den Fall, dass das Haus und Grundstück nun erfolgreich verkauft wird: Kann das Finanzamt die Zahlung der Erbschaftssteuer verlangen oder ist diese verjährt?

Wir sind derzeit in ungeteilter Erbengemeinschaft.

Meine Eltern kauften ein gemeinsames Haus. ... Als meine Mutter verstarb, wurde jeweils mir und meiner Schwester 1/8 dieses Hauses zugetragen. ... Darf er das Haus verkaufen, wenn ich, bzw. meine Schwester nicht einwillige/n?

Mein Vater hat mir angeboten, ein Haus für 87.500 EUR zu kaufen und mich vorzeitig ins Grundbuch einzutragen. Mit dem Geld könnte er die Hypotheken auf die anderen Häuser ablösen und die wären dann für das Erbe meiner Brüder schuldenfrei. ... Das Haus ist zudem noch vermietet.

Sehr geehrte damen und Herren, wir sind 11 Geschwister unsere Elteren haben das Haus zu lebzeiten einer schwester überschrieben. Nun ist Mutti am 03.03.10 gestorben am 19.03.10 beigesetzt und nun hat meine schwester pölötzlich das haus verkauft und die wohnung von mutti die sich im haus befindet soll plötzlich beräumt werden.

Das Haus wurde weiterhin von meiner Mutter bis zum Verkauf im Jahr 2013 bewohnt. ... Wir -die Erbengemeinschaft- konsultierten daraufhin einen Anwalt, der bei der Versicherung meiner Mutter (HUK Coburg) und meiner Versicherung (LVM) Rechtsschutz anforderte. ... Die Ablehnung ist für mich unverständlich, weil - ich das Gebäude nie anders als zu Wohnzwecken nutzte - die Begründung, dass ich zum Zeitpunkt des Streits nicht mehr im Objekt wohnte, nicht explizit in den AGBs als Ausschlusskriterium genannt wird. - die HUK Coburg (Versicherung meiner Mutter), deren AGBs einen nahezu identischen Paragrafen zum Risikoausschluß bei nicht selbst zu Wohnzwecken genutzten Gebäuden enthält, den Rechtsschutz anstandslos übernommen hat, obwohl meine Mutter zum Zeitpunkt des Streits natürlich ebenfalls nicht mehr im Haus wohnte.

Wir haben 2008 ein Haus mit Grundstück gekauft, dessen Nachbar-Grenzen seit dem Bau des Hauses (1974) bis heute so vorhanden sind wie heute!

Der Erblasser E hat den Sohn A zu Lebzeiten eine Grundschuld auf das Haus des E eintragen lassen um die Kredite das A abzusichern. ( Wert 400.00 €) B möchte auf sein Erbe zugunsten seiner Kinder B1 und B2 verzichten. Neben dem Haus sind noch einige Sparbücher vorhanden.

Ich habe zwischenzeitlich mit meinem Bruder Streit(über die Verwaltung des gemeinsamen Hauses und die Pflege meiner Mutter) und befürchte, daß er nach Tod der Erblasserin verlangt, daß ich sämtliche Barabhebungen belegen soll.

Sehr geehrter Anwalt Ein Haus mit 1600 m² mit einem Garten von 2000 m² muss durch die Erbengemeinschaft verkauft werden. ... Auch als ich ihr erklärte, ich würde versuchen, das Grundstück mit Haus separat zu verkaufen, sodass sie den Garten erwerben könnten, stimmte sie freundlich zu. Am nächsten Tag kam die Schwester aber mit Lebensgefährten und meinte, dass die Reparatur des Hauses für sie zu teuer wäre.

Guten Tag, wir sind eine Erbengemeinschaft aus 2 Personen, und erben Vermögen auf Bankkonten und Haus- und Grundvermögen. Wir sind uns beide über die Verteilung einig und könnten auf Grund von Vollmachten das Bankguthaben abheben.Müssen wir bei der Beantragung des Erbscheines auch das Bankkontovermögen angeben oder reicht es wenn dort das Haus- und Grundvermögen angegeben wird um somit Kosten zu sparen ?