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Guten Tag, ich habe eine Wohnung mit Küchenteilen und Herd gemietet.

Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Fristen durchgeführt worden sind und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung ensprechenden Zustand so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde.... ... Fragen von meiner Seite sind nun: 1. ... Ich habe die 3-Zimmer Wohnung als 2ter Mieter übernommeen, die Frau vorher wohnte nur knapp ein Jahr drinnen.

Die Wohnung ist vermietet aber seit mehren Monaten stehen die Mieten aus (nicht Corona bedingt). Wegen ausstehenden Mieten, Bedrohung und vorsätzliche Körperverletzung gegen den Hausmeister, habe ich die Wohnung fristlos gekündigt. Der Mieter will aber nicht ausziehen.

Vielmehr ergibt sich aus der Vollmacht, dass diese lediglich für Fragen der Vermietung der genannten Wohnung greifen soll. ... (Wohnung) zu vertreten. Er ist berechtigt verbindliche Erklärungen abzugeben, dies gilt im Besonderen in Fragen der Vermietung der oben genannten Wohnung".

Wohnung steht seit drei Monaten leer - Vermieterin wohnt im Nachbarhaus, auch hier besteht kein Bedarf.

Hallo, ich habe 2 Wohnungen zum 01.05.2007 vermietet; zum Einzug habe ich im Übergabeprotokoll die Zählerstände notiert.

Jetzt nach dem wir uns getrennt haben, weigert sich meine Ex-Freundin mir die Kaution nicht ausbezahlen beziehungsweise einen neuen Mietvertrag mit dem Vermieter abschliessen.

Person A hat daraufhin seinen Vermieter hierüber infomiert und um Erlaubnis zur Einsatz des Gaskatalytofens in der Wohnung durch Person B angefragt. Der Vermieter hat daraufhin schriftlich dem Einsatz des Gaskatalytofens widersprochen. ... Nun die Fragen: 1.

Hallo, Person A besitzt ein kleineres Dreifamilienhaus und bewohnt dies mit dem Ehemann alleine, keine Mieter im Haus, Wohnfläche ca. 180 qm. ... Wie wäre es z.B. mit der Gründung einer Stiftung oder sonstigen Massnahmen, und was wäre dabei zu beachten, damit der Sohn den Zugriff aufs Haus behält oder Nutzniesser ist falls er sein eigenes Haus mal nicht mehr abbezahlen kann und dann wenigstens eine Wohnung in dem älteren Haus hätte.

In der Wohnung unter uns wurden im September Wasserflecken an der Badezimmerdecke festgestellt – unser Bad befindet sich direkt darüber.

Wenn ich dem nicht nachkäme, müsste ich mit einer Kündigung meiner Wohnung rechnen. ... Seit gestern habe ich 3x bei seiner Wohnung geklingelt. ... Mit dem Vermieter ist nun vereinbart, dass ich ihn auf dem Laufenden halte.

Meinem Wunsch, den zweiten Hauptmieter im Vertrag durch einen der jetzigen Untermieter zu ersetzen, wurde vom Vermieter mündlich zugestimmt, allerdings bisher nicht schriftlich umgesetzt (Vermieter verschleppt die Vertragserneuerung seit über einem Jahr). Das Finanzamt hat die gesamte Wohnung zur Berechnung meiner Zweitwohnsitzsteuer zu Grunde gelegt. ... Meine Frage: Lohnt es sich, den Einspruch aufrecht zu erhalten und bei erneuter Ablehnung dagegen zu klagen?

Der Hauptmieter teilte mir letzten Mittwoch mit, dass die Fenster der gesamten Wohnung so auch meines Zimmers an diesem Montag und Dienstag abgeschliffen und gestrichen werden.

Die Nutzung der Parkplätze obliegt nur den Eigentümern bzw. den Mietern der entsprechenden Wohnung selbst. ... Nun zu meiner Frage: -Hat der Verwalter Recht und darf ich den Stellplatz in der Tat nicht vermieten? -Wenn ich den Stellplatz nicht vermieten darf, darf ich dann einer anderen Person die Nutzung gestatten?

Die ordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist ist jedoch erstmals zum 1.8.2013 (Datum handschriftlich eingefügt) für Mieter und Vermieter zulässig. ... Kündigungsfristen zu 1.a) Die Kündigungsfrist beträgt für den Mieter 3 Monate, für den Vermieter 3 Monate, wenn seit der Überlassung des Mietobjektes weniger als 5 Jahre vergangen sind, 6 Monate, wenn seit der Überlassung des Mietobjektes 5 Jahre vergangen sind, 9 Monate, wenn seit der Überlassung des Mietobjektes 8 Jahre vergangen sind, jeweils zum Ende eines Kalendermonats. Meine Frage lautet: Ist die Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist ausreichend, soll der Mietvertrag zum 1.8.2013 (also mit Ablauf des Kündigungsausschlusses) gekündigt werden?

Ich war für 6 Monate Mieter in einer Wohnung in einer Großstadt. ... Die Heizkostenanteile wurden nach qm und "Gradtagen" auf meine Wohnung umgerechnet, was nach Heizkostenverordnung wohl auch die gängige Praxis ist wenn keine Ablesung „aufgrund der baulichen Gegebenheiten erfolgen kann“.

Der neue Eigentümer will die "Gewerbeeinheit" im Souterrain als Wohnung vermieten. ... Der Hausverwalter meint, kein anderer Eigentümer hätte Nachteile aus einer Nutzung als Wohnung, daher sei die geänderte Nutzung ohne Formalien möglich.

Damit ist die Wohnung aus sozialrechtlicher Sicht nicht erhaltenswert. ... Für die Zukunft ist damit die Miete gesichert. Meine Frage: Macht ein Widerspruch hier Sinn?

Das Mietverhältnis besteht 11 Jahre im Mietvertrag steht : Keine schönheitsreparaturen während der gesamten Mietzeit, dafür Renovierung bei Auszug. Wie ist die Rechtslage ? Vielen Dank im voraus

Ich habe einen Mietvertrag für eine Wohnung auf unbestimmte Zeit allerdings mit dem Zusatz „Die Kündigung ist jedoch für beide Parteien frühestens zum 31.01.2010 zulässig.”. ... Frage: Ist dieser Kündigungsausschluss rechtens?