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Wir sind Mieter einer gewerblichen Ladenfläche mit 55 qm² in einem typischen Einkaufszentrum. Im Mietvertrag wurde seinerzeit vereinbart, dass uns eine den anderen Mietern vergleichbare Außenkennzeichnung (Firmenschild / Werbung) zur Verfügung gestellt wird. ... Mietvertrag hat sich der Mieter den Öffnungszeiten des Centers anzupassen.

Meine Fragen: Kann ich die Wohnung in so einem Fall fristlos kündigen und wenn nicht, muss ich dann die volle Miete bezahlen?

Ich zog die Kündigung zurück. ... Die Frist beginnt 1. für den Mieter mit der Fortsetzung des Gebrauchs, 2. für den Vermieter mit dem Zeitpunkt, in dem er von der Fortsetzung Kenntnis erhält. ... Wenn Ihnen die Wohnung fristlos gekündigt wurde, kann der Vermieter bei Gericht eine Räumungsklage einreichen.

Oder soll ich kündigen und die 3 Monate Kündigungszeit ohne Miete zu zahlen mit der für 3 Monate bezahlten Kaution dann verrechnen?

Nun werden durch den Eigentümer Bauvorhaben im EG durchgeführt bei der er uns angesprochen hat, ob wir noch Mieter in der Wohnung hätten. ... Der Mieter, ein derzeitiger Mitarbeiter von uns, schafft es zudem, die Miete nicht regelmäßig zu begleichen. ... Oder sollten wir Abmahnen, wenn die Miete nicht pünktlich kommt und dann nach 2 Monaten fristlos kündigen?

Da dies nun abgelehnt wurde, wurde jetzt stillschweiged ein anderer Verwalter beauftragt, worüber ich zufällig durch die Mieter erfuhr. ... Der Mann der Tante sagt immer, wir machen das so und Basta, macht alles, setzt mich unter Druck, ohne mich zu fragen und hat auch schon etliche seltsame Mieter da reingeholt, überprüft diese nicht und diese zahlen nun auch keine Miete mehr. Meine Bitten, die Mieter zu prüfen, lehnt meine Tante immer ab...

Supermarkt zahlt 9,50 Euro Miete, verlangt aber vom Mieter 52,- Euro p/m². ... Es gibt ein einstweiliges Verfügungsverfahren, Landgericht gibt Mieter Recht, während der Revision beim OLG lässt der Anwalt zu und rät an, dass der Mieter einen Lieferdeal macht. ... Es kam dann zur Leistungsverweigerung durch den Mieter, fristlose und ausserordentliche Kündigung durch den Vermieter, neuer Fachanwalt für Mietrecht (alter Hase) der alles nachgemessen hat und viele Anträge gemacht hat.

Als Gründe hab ich dafür in der Kündigung mehrere verspätete Mietzahlungen und vermehrte Ruhestörung durch laute Musik angegeben.

Wir haben ihm auch eine weitere 14 Tage Frist gesetzt, den Schimmel zu beseitigen. ... In 7 Tagen läuft die erneute Frist ab. ... Wäre eine fristlose Kündigung möglich?

Per Einschreiben hatte ich im Mai eine Frist zur Kontauftaufnahme und ggf.

Da ich nicht schon Anfangs Ärger haben wollte habe ich dies monatlich pünktlich zusätzlich zur Miete gezahlt. ... 2. ) Falls Nein: Kann ich den Betrag von 1650,- Euro an bereits bezahlte Stromkosten von der Miete einbehalten, nach dem ich ihn schriftlich aufgefordert habe mir diese mit einer Frist von 14 Tagen zurück zu bezahlen und er dies nicht tut? ... Welche Rechte habe ich noch als Mieter bei solch einem Fall?

Im Mietvertrag steht das wir nach dieser Frist das Haus mit einer Frist von 4 Monaten kündigen können. ... Dürfen wir mit einer Frist von 3 Monaten kündigen ohne einen Nachmieter zu suchen?

Das Recht der Vertragsparteien das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich (fristlos) zu kündigen bleibt unberührt." Meine Frage: Kann ich diesen Vertrag vorher mir einer dreimonatigen Frist kündigen?

Diese Zeit haben wir nicht, da das Geld, welches derzeit noch für die Miete der nicht mehr genutzten Wohung gezahlt wird, für die Begleichung der Kosten im Altenheim dringend benötigt wird.

Deswegen möchten wir die Mieter vom Nebenhaus damit wir selbst in dass Nebenhaus wohnen und von da aus die Renovierung des Haupthauses begleiten können aber auch Teilweise selbst durchführen möchten (dies kostet natürlich Zeit). ... Gründe die Mieter zu kündigen. 2.

Sehr geehrte Experten, ein Familienmitglied ist Angestellte bei einer Personengesellschaft, die in finanzielle Schieflage geraten ist (um es vorsichtig auszudrücken - Mieten und Gehälter stehen bereits aus, also Insolvenz ist eingetreten). ... Kann man unter diesen Umständen fristlos kündigen oder auf andere Weise das Vertragsverhältnis beenden?

. - Was für einen Schutz bietet das Recht uns Mietern in diesem Fall vor der gesundheitsschädlichen Geruchsbelästigung?

Daraufhin wurde die Miete des Objektes in beiderseitigem Einverständnis gemindert und Abhilfe versprochen.

Stellt der beschriebene Mangel einen wichtigen Grund zu einer fristlosen Kündigung dar?

Das Recht des Mieters zur Mietminderung oder fristlosen Kündigung bleibt unberührt. 3. Sofern es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug handelt, ist der Mieter nicht berechtigt, Schadensersatzansprüche wegen Baufeuchtigkeit, insbesondere erhöhtem Heizkostenaufwand geltend zu machen.Dem Mieter ist bekannt, das erhöhter Lüftungsaufwand besteht, um Feuchtigkeitsschäden an der Wohnung und an seinen eingebrachten Sachen zu vermeiden. ... Muss der Vermeiter meine Anwaltskosten tragen, wenn er sich trotz Aufforderung mit Frist weigert?