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Vermieter der Wohnung ist eine Wohnungsbaugesellschaft, die seit 1991 existiert und ca. 800 Wohnungen umfasst. ... V klagte aufgrund der Angaben der Mieter auf Räumung der Wohnung. ... Vermieter erteilte eine Vollmacht 2, dieses mal zwecks Kündigung und Räumung meiner Wohnung.

Wir haben keine Beweise, dass wir ihn ihm jemals vorgelegt haben, noch können wir beweisen, wie lange wir schon in dieser Wohnung leben, wenn man uns kündigt. (soweit ich erfahren habe, ist die Kündigungsfrist länger, wenn man eine lange Zeit bereits in der Wohnung/dem Haus lebt - ist ds wahr?) Jetzt haben wir nichts in der Hand, wenn uns die Kündigung bevorsteht (mein Freund lebt schon seit über 10 Jahren in dieser Wohnung!).

Guten Tag, Ich wohne seit Juli diesen Jahres in einem Zimmer in einer Wohnung zur Miete. ... Daraufhin habe ich ein neues Klingelschild mit meinem Namen und dem der anderen Mieter aufgeklebt (Es sind mehre Mieter in einer Wohnung, die jeweils ein Zimmer haben). ... Meine Frage: Habe ich ein Recht auf ein Klingelschild und das der Vermieter dieses anbringt?

Das Knällen geht vom Nachbarn aus, Wohnung gegenüber, beteiligt sind mit Sicherheit noch die 2 unteren Nachbarn.

Zu den Schönheitsreparaturen (SR)steht im MV folgendes: §7(5)Die SR trägt der Mieter. ... Frage nun: Müssen wir jetzt komplett renovieren, sprich Wände und Decken streichen. Die Wohnung ist sonst tiptop-sauber.

Frage 2 Nebenkosten Es ist nicht möglich die Nebenkosten detailliert abzurechnen. ... Frage 4 Belegung: Gibt es Regeln, wie gross die Maximale Belegung einer Liegenschaft sein darf? ... Frage 6 Steuerliche Aspekte: Ich habe Wohnsitz im Ausland.

Fragen: 1. ... Die Wohnung wird dem Mieter in einem renovierten Zustand übergeben. Der Vermieter ist während der Vertragsdauer nicht verpflichtet Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. 2.

Ich als Vermieter habe folgendes Problem: Ich bin Eigentümer eines Hauses aus dem Jahre 1973. ... Dieser Mieter im DG ist bereits seit 29 Jahren (!) ... Deshalb meine Frage: Kann ich mich auf die Sonderkündigungsregel für Zweifamilienhäuser nach § 573a BGB berufen, wonach eine Kündigung ohne Angabe von Gründen möglich ist?

Der Mietkürzungsgrund bestand und besteht zum einen mit einer 25%-tiger Kürzung, weil die obere Wohnung dieser Wohneinheit nur eingeschränkt bewohnbar war und ist. ... Sollte sich dieser hinsichtlich des Preises im Bereich des ortüblichen bewegen, so wird unsere Mandantin den Auftrag erteilen und gegen die Kosten der monatliche Miete verrechnen. ... Laut Kostenvoranschlag würde die Sanierung einen Betrag von ca. 12.000 Euro betragen und solange wird die Miete einbehalten bis dieser Betrag erreicht ist, denn das zu beauftragende Unternehmen lässt eine Ratenzahlung nicht zu Meine Frage lautet: Wie verhält es sich bei vollem Mieteinbehalt und den Mietminderung.

3) Dann habe ich ein großen Fehler gemacht, den es wurde angekreuzt "Der Mieter hat die Wohnung renoviert übernommen. ... Sowie haben wir eine Nebenkostenabrechnung über die gesamte Wohnung beide Mietverträge ungetrennt bekommen und bezahlt. ... Nun meine Frage müssen wir die Mieträume des anderem Untermieters mit renovieren bzw. eine Abschlagszahlung für entrichten?

Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... März eine neue Wohnung gefunden hat und Schwierigkeiten hat eine doppelte Miete zu zahlen, wenn eine formale Kündigungsfrist eingehalten hätte werden sollen. c. ... Wir als Vermieter und noch Eigentümer des Hauses werden die Wohnung nicht wieder vermieten.

Frage: Wäre es möglich, die Wohnung in A vollständig (ganze Fläche) mittels Untermietvertrag unter der Woche (nur montags bis freitags, d.h. wenn ich am Beschäftigungsort B bin) an einen Untermieter zu vermieten, und trotzdem die Kosten der doppelten Haushaltsführung (Bruttomiete für Whg in B, Zweitwohnsteuer, Einrichtungsgegenstände, Heimfahrten etc.) als Werbungskosten bei der EK-Steuer anzusetzen oder schließen sich Untervermietung des Erstwohnsitzes und Ansetzen der Doppelten Haushaltführung aus, obwohl ich die Wohnung in A (Lebensmittelpunkt) am Wochenende selbst nutze? ... Eigentümer von A vorausgesetzt), wie müsste die eingenommene Miete in der EK-Steuer-Erklärung angegeben werden? Annahme: Die vom Untermieter eingenommene Miete deckt in Summe die Kosten für die Bruttomiete in B + Stromkosten in B + Tel/Internet-Anschluss in B + Abnutzung der untervermieteten Möblierung in B.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Probleme mit meiner Hausverwaltung / meinem Vermieter bezüglich der Nebenkostenabrechnung und bräuchte hierzu Ihre Hilfe. ... Ich bin Mitte Februar 2012 in die Wohnung gezogen. ... Nun zu meinen Fragen / Wünschen: 1.

Hallo,ich wohne seit März 06 zur Miete in einem alten Bauernhaus und in letzter Zeit hat das Mäuseaufkommen im Haus und in meiner Wohnung unerträgliche Zustände angenommen,da sie sich aufgrung der Lagerung von Tierkadavern und jede Menge Futter in angrenzen den Nebengebäuden rasant vermehren können und kommen durch Decken und Wände auch in meine Wohnung,auch weil das Treppenhaus jede Menge Löcher in den Wänden hat (ewiger Rohbau).Habe das Problem schon mehrfach angesprochen,ohne Wirkung.Die Aussage war: wir sind hier auf dem Land,und da wäre das nun mal so.Ich habe allein in einer Woche 30!!! ... Ich habe zwar eine RSV,aber leider ohne Mietrecht.Ich zahle 400 € WM und kann mir als Leiharbeiter kaum eine andere Wohnung leisten.

Die Wohnung ist inklusive Terasse vermietet. ... Hier steht aber der Camper des Vorbesitzer drauf und laut Maklerin könnte ich diesen für 60/€ vermieten. ... Meine Frage: 1.)

Sehr geehrter Anwalt, ich wohne in einem Neubau mit 12 Wohnungen in Dresden.

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Mietvertrag steht zum Thema Mietzeit folgendes (gekürzt): (1) Mietbeginn: TT.MM.JJJJ (2) Vorraussichtliches Mietende: Mindestlaufzeit: TT.MM.JJJJ+3Jahre (3) Wird die Wohnung nicht mindestens 3 Monate vor Mietende gekündigt, verlängert sich die Mietzeit automatisch um 12 Monate (4) Kündigung muss schriftlich erfolgen (5) Vermieter unterwirft sich den gleichen Kündigungsbedingungen Es handelt sich also um einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren. Meine Frage: In dem Vertrag wird nicht explizit das gewöhnliche Kündigungsrecht für die Mindestlaufzeit ausgeschlossen. Heißt das, dass ich als Mieter z.B. 2 Jahre nach Mietbeginn mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten trotzdem kündigen kann, oder impliziert das Wort Mindestlaufzeit auch Kündigungsausschluss?

Sehr geehrter Herr Anwalt, wir haben mit unserem Mieter einen Mietvertrag, in dem die Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen wurde. § 2 Mietzeit 2.1 Das Mietverhältnibse beginnt am 1.Februar 2010 und wird auf unbestimmte Zeit geschlossen Der Vermieter verzichtet jedoch auf sein Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 31.12.2 012 2.2.Wird nach Ablauf der Mietzeit der Gebrauch der Mietsache von den Mietern fortgesetzt, so tritt auch bei fehlendem Widerspruch des Vermieters gegen die Fortsetzung eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses nicht ein.§ 545 BGB findet keine Anwendung 2.3. ... Einen Käufer wird aber interessieren, ob er den Mieter wegen Eigenbedarfs nun kündigen kann. ... So nun konkret die Frage: Wenn ich nun die Immobilie mit Mieter darin veräußere, hat dann der Käufer ab 2015 das Recht, wegen Eigenbedarfs die Kündigung auszusprechen.

Sämtliche Mietverhältnisse bestehen seit über 30 Jahre und wurden mit einem Wohnungs-Mietvertrag nach dem Einheitsmietvertrag geschlossen. ... Meine Frage: darf ich die Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc. also alle umlagefähigen Nebenkosten zukünftig abrechnen oder bleibe ich tatsächlich auf diesen Kosten sitzen?

Die eine Wohnung ist frei bzw. kann ich sofort selbst erst einmal mieten. ... Hier meine Fragen: 1) Kann ich den Mietvertrag auf Lebzeit wegen Eigenbedarf wirksam kündigen? ... Bitte beantworten Sie die Fragen so, so dass ich diese auch verstehen kann und eine klare Entscheidung (ja/nein) treffen kann.