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Mein Mann und ich leben getrennt in der gemeinsamen Wohnung. ... Wir leben seit 23 Jahren in dieser Wohnung. ... Nun besteht der Vermieter darauf, daß beide kündigen, weil beide im Mietvertrag stehen und es dann ihm überlassen bleibt, wem er die Wohnung zuteilt mit dann neuem Mietvertrag.

Da meine Wohnung sehr klein ist (22 qm, Ein-Zimmer, nur mit einer Person zu beziehen) und sie bisher 400km entfernt von mir wohnte, mussten wir schnell eine neue Wohnung mieten. ... Da ich Student bin und mir zusätzliche zwei Mieten nicht leisten kann, würde ich die Wohnung gerne bis zum Ablauf des Vertrages an einen sehr guten Freund, der nun ebenfalls hier her zieht, untervermieten. ... oder könnte der Vermieter dies ohne Begründung ablehnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer und Vermieter (A) von Wohnungen eines Mehrfamilienhauses. Eine der Wohnungen habe ich ursprünglich an eine Einzelperson (B) vermietet. ... B will ich nicht kündigen, da sie das Verhalten von C nicht zu vertreten hat.

Lebensgef. und ich sind beide Mieter der Wohnung. ... Miete übernommen. ... Er ist bereit, die Wohnung mit mir zusammen zu kündigen - allerdings erst, wenn er eine geeignete Wohnung hat und seine Sachen dorthin können.

Zusätzlich äußert sie sich nicht dazu, ob die die Wohnung behalten oder kündigen will. ... Unser Vermieter meint, wir müssen das klären. ... Und ich zahle munter weiter Monat für Monat Miete.

Die Miete wurde bis heute immer pünktlich von mir überwiesen (mein Bruder hat als HartzIV-Empfänger keine finanziellen Möglichkeiten). ... Vor einigen Wochen hat sich mein Bruder endlich dazu durchgerungen, seine eigene Wohnung zu kündigen und die Wohnung unserer Mutter zu übernehmen. Die Kündigung für seine Wohnung und der Mietvertrag für die Wohnung unserer Mutter hat er dem Vermieter unterschrieben zugeschickt.

Hallo, ich bin in einen block mit 8 Wohnungen gezogen und unten sind 3 Garagen vom Getränkehändler gegenüber vermietet seit gut 50 Jahren lagern, tut er Bier zelt Garnituren also Holzbänke und Kühlschränke usw zur vermietung . der Getränke handel hat jetzt geschlossen und das Anwesen verkauft da hab ich zu der Chefin des Getränkehandels gesagt oh dann bekomme ich ja die Garagen sie sagte nein die gebe ich nicht her , mein Vermieter meinte er könne wegen Eigenbedarf wegen mir als Mieter einer Wohnung kündigen jetzt meine Frage kann, darf er das oder nicht. ... Ich habe seit dem Umzug 1 Container in 20 km Entfernung mieten müssen wegen meine reifen Werkzeuges, Gartengeräten usw. . hoffe, sie können mir helfen.

Nach nun fast 1 Monat (kurz vor Ablauf der 2. gesetzten Frist) meldet sich der Vermieter telefonisch und teilt uns mit, dass er alle nötigen Reparaturen vornehmen lassen möchte - allerdings sind diese so umfassend und gravierend, dass wir die Wohnung für 4 - 6 Wochen nicht bewohnen können. Er bietet uns an, während dieser Zeit in einer 68m2 Wohnung im gleichen Gebäude zu wohnen (unsere Wohnung ist 112m2 groß); in dieser Zeit müssen wir keine Miete bezahlen. Nun die eigentliche Frage: Können wir unseren Mietvertrag (welcher ein Staffelmietvertrag ist, der erst nach Ablauf von 2 Jahren gekündigt werden kann) aus wichtigem Grund kündigen?

Wir wissen dies von dem Mieter der OG Wohnung, der auch bestätigt hat, dass diese Situation schon sehr bald nach dem Einzug begann. ... Die Mieter der EG-Wohnung hatten uns nie über andere Mitbewohner informiert – obwohl der Mietvertrag dies vorschreibt. ... Wir wollen definitiv keine WG dulden und würden dem jungen Paar gerne den Mietvertrag kündigen.

Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem dervom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen. ... Der Mieter kann den Mietvertrag unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. Der Vermieter kann den Mietvertrag kündigen, wenn er die Räume als Wohnung für sich oder für Angehörige seines Haushalts oder für seine Familienangehörigen wegen bisheriger unzureichender Unterbringung benötigt oder ein sonstiges berechtigtes lnteresse im Sinne des Gesetzes nachweist.

Da ich jetzt zum Mai 2018 Wiesbaden wieder aus beruflichen Gründen verlassen werde, habe ich natürlich versucht den Vermieter in den letzten Wochen postalisch bzw. telefonisch zu erreichen, um mit ihm eine beidseitig einvernehmliche Lösung (Nachmietersuche, etc...) zu suchen bzw. zu vereinbaren. Da ich aber weder schriftlich eine Antwort erhalten habe, noch ihn seit Wochen telefonisch ereichen kann, stelle ich mir schon die Frage, welche Option ich in diesem Fall habe, wenn insb. eine persönliche Kontakt mit dem Vermieter komplett ausgeschlossen erscheint.

Konkret heißt es im Mietvertrag: "Zwischen dem Mieter und Vermieter besteht Einigkeit darüber, dass zwischen der Vermietung der Wohnung an den/die Mieter und der auszuführenden Hausmeistertätigkeit in dem Gebäude und auf dem Gelände durch den/die Mieter eine nicht auflösbare Verbindung besteht. ... Dem Vermieter steht in diesem Fall - sofern der Mieter nicht selbst kündigt - ein ordentliches Kündigungsrecht zu. ... Ersatzweise sind vom Mieter ggf. hierfür dem Vermieter die anfallenden Kosten zu erstatten.

Wir wollen eine 2-Zimmerwohnung an ein Rentner Ehepaar vermieten. ... Nicht sozusagen als Dritter in der Wohnung.

Darf meine Mutter die Wohnung ihrer Schwester kündigen? Die Vermieter wollen eine Kündigung, doch wir wissen leider nicht ob dies dann als Erbannahme gilt. ... Die Vermieter haben schon einen Nachmieter ab 1.Juli und drängen, sofort zu kündigen und die Wohnung auszuräumen.

Ich bin gleichberechtigter Mitmieter in der Wohnung eines verstorbenen nahen Angehörigen. ... Meine Frage ist, falls ich das Erbe ausschlage: bin ich als Mitmieter der alleinige neue Mieter und ist das Ausschlagen des Erbes für das Mietverhältnis gar nicht relevant? Und wenn ja, kann ich die Wohnung kündigen und räumen oder muss der Staat, als Übernehmer des Nachlasses, zuerst überprüfen ob es Wertgegenstände gibt?

Befristungsgrund genauer Wortlaut: Das Mietverhältnis wird als befristet vereinbart weil nach dem Mietende eine Umfassende Sanierung des Hausanwesens erfolgt und der Zuschnitt der Wohnungen durchgreifend geändert wird.

Hallo, ich möchte gerne den Mietvertrag meiner Wohnung kündigen: §2 Mietzeit: 2.1 Für Verträge von unbestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt am 14.03.2019. ... Diese Verpflichtung für den Mieter gilt nur dann, wenn die Wohnung zu Vertragsbeginn dem Mieter renoviert übergeben wurde. ... Darf mir der Vermieter das Stellen eines Nachmieters oder die Untervermietung der Wohnung verwehren?

Bei uns in der Wohnung sind es bei normaler TV-Lautstärke circa 48 dBA. ... Was würde auf uns zukommen, wenn der Vermieter unseren Obermieter kündigen würde, wozu der Vermieter in Absprache mit unserem Vermieter (es sind verschiedene Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus) auch bereit wäre? ... Aber wieviel dBA dürfen in unserer Wohnung ungefähr ankommen,wenn in seiner Wohnung Zimmerlautstärke herrscht?

Mein langjähriger Mieter ist durch Suizid verstorben. Vom Tod habe ich erfahren, als plötzlich keine Mietzahlungen mehr kamen und ich bei einer Besichtigung der Wohnung von außen sehen konnte, dass die Wohnung geräumt war. ... MIt wurde dann mitgeteilt, dass er verstorben ist, der Vater die Wohnung geräumt hätte.

Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. Der Mieter kann Vorschläge für einen evtl. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.