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Besondere Vertragslänge Der Mieter beabsichtigt die Wohnung für mindestens 12 Monate zu mieten. ... Nun meine Frage... Muss ich die Wohnung nun 6 Monate oder 12 Monate Mieten ?

(mir), als zukünftigen Mieter, und Herren Elvis und Elias M., als Vermieter. ... Der Vermieter verpflichtet sich, dem oben aufgeführten zukünftigen Mieter die Wohnung zu vermieten. ... Kurze Zeit später vermittelte der Makler die Wohnung an einen anderen Mieter.

Leider ist im Mietvertrag meiner Schwester festgelegt, dass ihre Wohnung nur mit einer Frist von 12 Monaten gekündigt werden kann, falls das Mietverhältnis länger als 10 Jahre besteht. ... Meine Frage ist: Gibt es hier eine Möglichkeit, aus einer nutzlosen Zahlung über 1 Jahr herauszukommen?

Die zukünftige Nutzung soll so sein, dass meine Frau und ich das Haus (= beide Eigentumswohnungen) kaufen wollen, eine der beiden Wohnungen dann jedoch an unseren Sohn untervermieten möchten.

Guten Tag, meine Mutter hatte bis Juli 2002 eine Wohnung gemietet und ein Sparbuch als Kaution an den Vermieter verpfändet. ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses erklärte sich meine Mutter schriftlich damit einverstanden, dass der Vermieter "die Kaution vom Sparbuch zur Mietzahlung evtl. noch ausstehender Mieten und aller noch ausstehenden Kosten für Heizung/Warmwasser, plus Hausnebenkostenabrechnung verwenden kann". ... " Davon ausgehend, dass die Forderung des Vermieters wegen der gesetzlichen Ausschlußfrist nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/556.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556 BGB: Vereinbarungen über Betriebskosten">§ 556 III 2 BGB</a> verjährt ist, meine Fragen wie folgt: 1) Wie kann man etwaigen Forderungen der Bank an meine Mutter entgegentreten, sofern es zur Auszahlung an den Vermieter kommt?

Bei Auszug aus meiner letzten Wohnung habe ich die Kaution (490 Euro) vom Vermieter nicht zurück erhalten. ... Der Vermieter hat die Kaution jedoch nie ausgezahlt. ... Doch noch immer hat der Vermieter nicht gezahlt.

. - der Zustand besteht laut Aussage einer Nachbarin seit 17 Jahren, ich leide seit meinem Einzug in 2010 darunter - Der Vermieter der Dame kennt das Problem, sieht aber keinen Handlungsspielraum.Versuche von seiner Seite, die Wohnung zu kündigen, sind gescheitert, da die Miete stets pünktlich gezahlt wurde. - die Dame leidet offenbar unter einer psychischen Störung, kann jedoch klar kommunizieren und sich weitgehend selbst versorgen. ... Meine Frage: Welchen effektiven Rechtsweg gibt es, die Dame zum Auszug zu zwingen?

Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Die Klauseln sind nicht starr sondern lauten: der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen regelmäßig und fachgerecht vorzunehmen.Unsere Frage ist, ob die Verpflichtung auch das Tapezieren umfaßt, unter dem Holz ist nicht tapeziert und die übrige Tapete hat eine Beschichtung.

Der derzeitige Mieter ist eine Familie mit 2 Kindern (etwa 15 & 17 Jahre). ... Da wir vor unserem Umzug ins Ausland zur Miete gewohnt haben, haben wir den damaligen Mietvertrag gekuendigt und haben derzeit keinen Wohnsitz in D. ... Folgende Fragen: Stellt eine solche Kuendigung auf Eigenbedarf ein "berechtigtes Interesse" dar und ist dies durchsetzbar?

Formulierung - Betreffend §1 Mietsache: Text - Anfang Die Mietsache besteht aus... 2 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit WC, Kellerraum, Diele Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 qm. ... Der räumliche Umfang der Wohnung ergibt sich vielmehr aus der Angabe der zu Wohnzwecken vermieteten Räume. ... Text - Ende Meine Fragen: Ist ein Zeitmietvertrag mit einem solchen ordentlichen Kündigungsrecht nach 6 Monate zulässig?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einige Fragen bzgl. der Renovierung meiner Wohnung bei Auszug. ... Der Mieter hat Schönheitsreparaturen selber durchzuführen. [...] ... " Hierzu meine Frage: Können solche Schönheitsreparaturen auf mich zukommen - ich wohne, wie oben erwähnt, 5 Jahre und 9 Monate in der Wohnung.

Guten Tag, Ich miete seit diesem April ein möbeliertes Zimmer zur Untermiete. Der Hauptmieter wohnt in der selben Wohnung. ... Ist es okay, wenn ich ihm dafür nur die Hälfte der Miete für den nächsten Monat überweise?

Liebe Leserin, Lieber Leser Ich miete seit 2010 eine Wohnung in München, die ich auch bewohne. ... Dort habe ich die Frage über die Natur meines neuen Fensters gestellt. ... Kann ich dauerhaft die Miete mindern?

Hallo, wir sind vor kurzen in ein Miethaus gezogen. Bei der Übergabe wurde festgestellt das die Duschkabine defekt ist. Die Hausverwalterin sagte bei der Übergabe müssen wir neu machen lassen.

Die Miete beträgt 200 EUR monatlich, einschließlich aller Nebenkosten (insbes. ... Frage 1: Kann mir aufgrund des beabsichtigten Hausverkaufs der mündliche Mietvertrag gekündigt werden, ggf. in welcher Frist? ... Frage 3: Sollte ich mit meiner Mutter einen "Auflösungsvertrag" machen, welche Entschädigungssumme wäre angemessen?

Fotos Papiere aus der Wohnung entfernen darf? ... Dafür muss ich natürlich die Wohnung durchsuchen. ... Damit der Vermieter die Wohnung schnellstmöglichst weiter vermieten kann möchte ich Ihm vorschlagen die Wohnung bis zum 15.10.2017 besenrein zu verlassen und eventuelle Miet Restschulden ca. 500€ mit der Kaution zu verrechnen.

Jetzt hat sich herausgestellt, das in dem Altbau keine Heizungsinfrastruktur installiert ist, sondern die in der Wohnung befindlichen Heizkörper über elektrischen Strom geheizt werden. ... Im Vertrag sind die Heizkosten in der Umlage für die Nebenkosten nicht enthalten, sondern nur Wasser, Grundsteuer und Müll und die Formulierung: Heizkosten sind vom Mieter zu tragen. ... Meiner Meinung habe ich mich über eine verkehrswestenliche Eigenschaft der Wohnung getäuscht.

Dabei zahlte das Jobcenter die Miete auf das Konto meiner Mutter bis einschließlich Juni. ... Mein Bruder bewohnt weiterhin die Wohnung, wobei das Jobcenter die Miete für Juli nicht überwiesen hat. Wie müssen meine nächsten Schritte aussehen, damit mein Bruder die Wohnung schnellstmöglich verläßt, sollte er nicht zeitnah freiwillig ausziehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten unseren Vermieter gebeten, ein schadhaftes Holzfenster neu streichen zu lassen. Nun möchte er, dass alle Holzfenster der Wohnung auf einmal gestrichen werden (nur wegen der Optik - diese Fentster sind nicht schadhaft).

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund baulicher Beeinträchtigungen und starker Geruchs- und Lärmbelästigung seit Oktober 2021 habe ich wegen der besonderen Lage im Hinblick auf meinen gesundheitlichen Zustand meine Wohnung am 30.03.22 online zum 30.06.22 gekündigt. ... Bitten, wie die Ausstellung einer Mietfreiheitsbescheinigung online zu bearbeiten, stellten sowohl für mich als Mieter als auch für die Vermietung vorher offensichtlich kein Problem dar. ... Nunmehr bestätigt mir der Vermieter die Kündigung erst zum 31.07.2022.