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Vorgeschichte: Verkäufer hat vor 2 Jahren eine Wohnung verkauft. Im Kaufvertrag wurden Mängel ausgeschlossen, soweit sie nicht vor Verkauf dem Verkäufer bekannt gewesen sein müssen. Verkäufer wurde von dem letzten Mieter auf einen Schaden aufmerksam gemacht.

Diese Kosten (etwa 4.800,--€) hätten aber vermieden werden können. ... Wer hat die Kosten der Nachgenehmigung zu tragen? Zwar hat der Käufer alle Kosten des KV zu tragen.

Nun möchte sie das Haus verkaufen (um sich zu vergrößern und/oder ein bessere Wohngegend zu finden ggf. auch mit ihrem Partner zusammen zu wohnen). ... Nun argumentiert meine Schwester so, dass sie diese letzte Miete nur alle 3 Jahre um 20 % erhöhen darf, und sie mit diesen Mieteinnahmen nicht zufrieden wäre, und deswegen das Haus verkaufen müßte. ... Noch eine Frage: Kann ich die Kosten für diese Beratung von der Steuer absetzen?

Der Erwerber hat nun festgestellt, dass für das EFH keine Gebäudeeinmessung erfolgt ist, und möchte, dass die Kosten hierfür vom Veräußerer getragen werden, da nach §6 Abs. 3 SächsVermG die Einmessung spätestens 2 Monate nach Fertigstellung des Gebäudes erfolgt sein muss. Bisher hat jedoch das Vermessungsamt nicht gemahnt, daher empfindet der Verkäufer dies nicht als Pflicht.

Guten Tag es geht um den Verkauf einer Denkmalgeschützten Immobilien in Frankfurt Zum Sachverhalt: Ich habe mir im Mai vergangenen Jahres ein denkmalgeschütztes Haus das von einer Immobiliengesellschaft zum Verkauf angeboten wurde (das Haus steht immer noch bis zum heutigen Tag im Internet zum Verkauf) in der Nähe von Frankfurt angeschaut. ... Ich verbrachte also sehr viel Zeit und Energie (welche auch klar mit erheblichen Kosten verbunden waren und sind) da es nach wie vor keinen wirklichen Zweifel an den Verkaufsabsichten von Seitens der Immobiliengesellschaft gab. ... Ist es realstisch alle bisherigen Planungs / Reisekosten falls der Verkauf nicht zustande kommt zurück zu bekommen 7.

Im notariellen Vertrag vom 24.08.2019 wird vom Vorbesitzer (Verkäufer) dem Käufer gegenüber versichert, dass die derzeitigen Nutzungen der Gewerbeflächen baurechtlich genehmigt seien.

Der Verkäufer versicherte uns, dass die Zulassung des Fahrzeuges in Deutschland ganz normal und unkompliziert ist. ... Das KFZ wurde abgeschleppt und ein neuer Anlasser eingebaut, die Kosten hierfür betrugen 412 €. ... 3.In wieweit habe ich Möglichkeiten den Verkäufer in die Haftung zu nehmen?

C und A konnten sich auf einen Kaufpreis einigen, zu dem C bereit wäre, seine GmbH-Anteile an A zu verkaufen. ... Oder kann B den Verkauf irgendwie verhindern? ... Falls die Liquidatoren zum Verkauf verpflichtet wären: Gilt dies auch für einen Verkauf der GmbH als Ganzes (nach bereits erfolgtem Auflösungsbeschluss), sofern hierfür ein Angebot vorliegt?

Auch an diesem Zuweg besitze ich einen halben Anteil, den ich ebenfalls verkaufen möchte. ... Ich bin bereit die Grundstücksanteile zum ortsüblichen Preis plus Kosten geleisteter Grundstückshaftpflichtversicherung zu verkaufen. Die Kosten der Grundbucheintragung sind zusätzlich vom Käufer zu übernehmen.

Der Verkäufer hat darauf hingewiesen, dass eine Balkonsanierung des Balkons zusammen mit 2 anderen ansteht und die Reparaturkosten von den Rücklagen der Gemeinschaft bezahlt wird. Nachdem vor 2 Monaten der Sachverständige Schäden an allen 22 Balkonen festgestellt hat, reichen die Rücklagen nicht aus, die gesamten Kosten zu decken. ... Meine Frage: muss ich oder der Verkäufer zahlen?

Müssten wir beim Verkauf dann Spekulationssteuer zahlen? ... Wäre es möglich im Notarvertrag festzuhalten, dass der Bruder, sollte es in der Übergangsphase zum Verkauf kommen, nicht die Ausgleichszahlung erhält, sondern die Hälfte der Verkaufssumme abzgl. der anfallenden Kosten (Makler, Steuer, Investitionen etc.)? ... Energieberater, Handwerker, Förderungen, Baustoffe etc. sind rar und kosten relativ viel.

Kann ich von meiner Baufirma verlangen meine o.g. laufenden Kosten zu übernehmen, da sie sich nicht an die vertraglichen 3 Monate Lieferzeit halten?

Wir überlegen, die Wohnung nicht zu kaufen, wissen aber nicht welche Kosten auf uns zukommen wenn wir das machen. Wir versuchen einen Bausachverständigen hinzuzuziehen, um die Kosten und Erfolg einer Beseitigung zu erfahren, weil wir die Wohnung gerne haben möchten.

Wie vielmals üblich erfolgte der Verkauf, laut Verkäufer in der Auktion, als Bastler Kfz. ... Wir hatten extra Kosten für die Überführungskennzeichen. Nun muss ich auch extra das Fahrzeug abmelden fahren, somit entstehen mir wieder Kosten.

Allerdings bin ich mir nicht sicher, ob ich bei einem Verkauf Spekulationssteuer auf den von meiner EX-Frau erworbenen Anteil zahlen muss, da ich diesen ja erst gekauft habe. ... Und falls ja, welche Kosten kämen auf mich in etwas zu, denn diese würde ich dann gerne auch noch dem potenziellen Erwerber in Rechnung stellen.

Aus massiven privaten Gründen haben wir beschlossen, diese Wohnung zu verkaufen.

Vor drei Wochen habe ich in Holland von einem deutschen Verkäufer ein gebrauchtes Mobilhome plus Zubehör (Vorzelt, Gartenhaus, Möbel) gekauft. ... Ich fühle mich arglistisch getäuscht, da diese Schäden bei Kauf nicht erkennbar waren, diese dem Verkäufer aber eigentlich bekannt sein mussten. Habe ich eine Chance, den Verkäufer an den Kosten zu beteiligen oder vom Vertrag zurückzutreten?

Mein Exfreund bewohnt das Haus (100qm, 4 Zimmer) zur Zeit allein und trägt auch alle Kosten und unseren gemeinsamen monatlichen Abtrag für das Darlehen. ... Er möchte das Haus nicht verkaufen, sondern es übernehmen. ... Momentan wäre es auch so, dass wir durch einen Verkauf vielleicht noch zuzahlen müssten.

Wie verbindlich sind dann Fahrzeugbeschreibungen, da könnte der Verkäufer dann ja reinschreiben, was er will ? ... Als er mir daraufhin den Kaufvertrag vorlegte, stand handschriftlich geschrieben: "Verkauf an Gewerbetreibenden ohne Gewährleistung". ... Ich solle doch einstweilen diesen Vertrag (mit der Klausel Gewerbetreibender) unterschreiben, er mache sich in der zwischenzeit schlau, was denn die Versicherung kosten würde und er würde mir in den nächsten 2 Tagen die Kosten für diese Versicherung nennen und mir selbstverständlich einen Privatvertrag zuschicken, was er -raten Sie mal- bis jetzt nicht gemacht hat.

Zuhause oder im Büro stellt der Käufer dann einen Mangel an der Sache fest und rügt diesen beim Verkäufer und fordert Nachbesserung. Der Verkäufer bittet den Käufer die Sache ausreichend verpackt, versichert und frankiert an den Geschäftssitz (Ladengeschäft) zurückzusenden. ... Oder ist - weil das Geschäft und Übergabe in Hamburger Ladengeschäft stattgefunden hat - der Käufer aus Berlin verpflichtet die Sache (auf seine Kosten) in das Ladengeschäft nach Hamburg zu bringen.