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Ich bewohne seit November 2004 eine Neubau-Miet-Wohnung (Erstbezug) – Es ist ein 4 Parteien-Haus - bereits ein ½ Jahr nach Einzug wurde im Keller Feuchtigkeit festgestellt –intensive Schimmelbildung an sämtlichen Gegenständen, die im Kellerraum abgestellt waren, war die rasche Folge – unterhalb der Keller-Treppe (im Keller-Flur) tritt derart Feuchtigkeit auf, dass bereits der Putz abbröckelt – wenn es regnet sammeln sich richtige Wasserlachen im Kellergeschoss – die einzelnen Kellerräume der Mieter sind (bis auf einen Raum) alle ohne Fenster und mit normalen Zimmertüren versehen – der Vermieter wurde angesprochen – das einzige, was er veranlasste war, in die Keller-Türen „Schlitze“ einzusetzen - Die Situation (Schimmel/Modergeruch) hat sich nicht geändert – Ich habe aus diesem Grund seit einigen Monaten die Miete gekürzt (gesetzliche Reihenfolge wurde eingehalten) – mein letzter Einschreibe-Brief wurde von dem Vermieter nicht mal in Empfang genommen ... auch keine weitere Reaktion auf meine Mietminderung ....

Guten Morgen... Wir (mein Partner und ich) haben im Februar diesen Jahres ein Haus angemietet. Wir haben es uns mehrfach angeschaut, gemeinsam mit Makler und Vermieter und es wurde uns versichert (von beiden), dass keine Mängel bestehen.

2005 Haus gekauft,50000€ Eigenkapital 100000€ Darlehen von der Schwiegermutter,2009 von Frau getrennt.Ich zog aus dem Haus,Ex-Frau blieb bis zur Scheidung dort wohnen.Jetzt wohnt sie bei ihren neuen Partner. Die Schwiegermutter wohnt jetzt in dem Haus und hat mir das Darlehen gekündigt. Sie verlangt jetzt 94000€ von mir.

Unser Einzug in unserem neuen Haus war am 01.08.2012. ... Danach folgten einige Schreiben und Telefonate mit 1und1 GmbH, in denen unter anderen die 1und1 GmbH behauptete keine Kündigung bekommen zu haben, obwohl die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein bestätigt wurde.

Dazu kommt, dass sich die Mietpartei unter uns bereits mehrfach über Wasserflecken an der Decke beklagt hat, sodass wir vermuten, dass eine der Leitungen unter dem Badfußboden defekt bzw. undicht ist Hinzu kommt, dass sich die Abfließgeschwindigkeit des Wassers seit Einzug kontinuierlich verringert hat. ... Normalerweise wäre dies der erstmögliche Termin zur fristgerechten Kündigung.

Wegen Eigenbedarf haben wir die Kündigung mit der ges.

Es befanden sich beim Einzug ein Holzregal, ein Schreibtisch mit Stuhl, zwei Kleiderstangen an der Wand, und Vorhänge darin. ... Ich hatte ihm jedoch beim Einzug einen Schreibtisch und 2 Schränke angeboten, die er auch genommen hat.

Die Hausverwaltung hatte uns bei Einzug mündlich zugesagt, dass falls ein Gewerbe wie etwa ein Pizzaservice, o.ä. in das Erdgeschoss einzieht, ein leistungsfähiges Lüftungssystem installiert wird, um eine Geruchsbelästigung zu verhindern. ... Bei unserem Einzug gab es außerdem noch keinerlei Leuchtreklamen.

. § 545 BGB durch unwidersprochene Nutzung über den Ablaufzeitpunkt hinaus wird ausgeschlossen. (3) Ordentliche Kündigung (Bei Festlaufzeit frühestens zum Ablaufzeitpunkt) a) Das Mietverhältnis kann jeweils bis zum 3. ... Nach einer Mietzeit von mehr als 5, 8 Jahren verlängert sich diese Frist für den Vermieter um jeweils 3 Monate (§ 573 c BGB). b) Die Kündigung bedarf der Schriftform; im Kündigungsschreiben sind die Kündigungsgründe möglichst ausführlich darzustellen. (4) Das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses aus wichtigem Grund (Nichtentrichtung des Mietzinses usw.) wird von vorstehender Regelung nicht berührt. ... Zur Ihrer Information: Die Wohnung war beim Einzug (vor vor ca. 7 Jahren) frisch renoviert, während der ganzen Mietdauer hat keine Renovierung stattgefunden, da es sich um eine berufbedingte Zweitwohnung handelt, Abnutzungsspuren sind zwar vorhanden aber nicht gravierend, allerdings hat der Parkettboden einige Macken abbekommen.

Bis zu diesem Termin erhalten Sie von mir schriftlich eine Lastschrifteinzugsermächtigung zum weiteren Einzug der Raten.

Da bekannt ist und wohl auch den Mietern empfohlen wird, nach einer Kündigung die Miezahlung ganz einzustellen -Privatinsolvenz tut dem Pöbel auch nicht weh- und ich nach Abmahnung dann kurzfristig kündige, wäre dann die Eigenbedarfskündigung mit meinen Umzugsverpflichtungen hinfällig?

Direkt nach Einzug (die Räumlichkeiten wurden komplett Saniert und zum ersten Mal an Unternehmen vermietet) habe ich festgestellt, dass jeder der in die Teeküche geht (mein Büro liegt direkt an der Teeküche) JEDES WORT versteht, was in meinem Büro gesprochen wird.

Ein Einzug in 3 Raten wurde ab Dezember 2023 mittels Lastschrifteinzug vereinbart.

Meinen Einzug hatte ich lediglich beim Einwohnermeldeamt ordentlich angemeldet - eine Änderung des Mietvertrags fand jedoch nicht statt.

Hier meine Fragen: 1) Im Mietvertrag (Herausgegeben von Haus & Grund Hessen) ist unter § 15 Zustand der Mieträume festgehalten, dass weder der Mieter noch der Vermieter vor Einzug Arbeiten durchzuführen hat. ... Die Zeitfolge beträgt im Allgemeinen: bei Küchen, Bädern und Duschen - 3 Jahre bei Wohn-und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Einzeltoiletten - 5 Jahre bei allen übrigen Räumen - 7 Jahre Diese Zeitfolgen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet Schönheitsreparaturen nach Bedarf durchzuführen, wenn die Zeitfolgen seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter dei Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. --> habe ich aus meinem Vertrag streichen lassen, weil ich angenommen habe, ich müsste zum Teil bei Einzug renovieren. --> Kann ich vom Vermieter verlangen, dass die Vormieterin Renovierungsarbeiten übernimmt? ... Besichtigung nach Vertrag erzählt, dass Sie bei Einzug nur über alles drübergestrichen hat und nichts renoviert hat, sie wohnt aber seit 5 Jahren drin.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hab ein Problem mit der Rückgabe einer Mietsache. Ich hatte eine DHH gemietet. Es war ein Rohbau, sprich kein Fußbodenbelag und nichts an den Wänden.

Die Nachbarn sagten uns schon nach dem Einzug das hier in den letzten 10 Jahre fast 15 Parteien gewohnt haben.Kann ich was dagegen unternehmen?

Mittlerweile hat sie 2 Nachbarinnen auf ihrer Seite , mit denen ich mich beim Einzug sehr gut verstanden habe und diese auch mit meinem Sohn .

Das Ende vom Lied: Die Bearbeitung dauerte so lange, dass ein Einzug des akzeptierten Nachmieters zum 1.8. nicht mehr möglich war. Die HV teilte mir daraufhin mit, dass man meine Kündigung erst zum 15.8. akzeptieren würde.

Der Vermieter ist auch von einem sich im Falle der Kündigung möglicherweise ergebenden Schadenersatzanspruch freigestellt.