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Wir wollen unser Wohnhaus (35 Jahre alt) privat verkaufen. Im Entwurf des Kaufvertrages (Notar des Käufers) steht: Vom Gewährleistungsausschluß ausgenommen sind Ansprüche auf Schadenersatz aus der Verletzung des Lebens, des Körpers, oder der Gesundheit, wenn die Verkäuferin die Pflichtverletzung zu vertreten hat und auf Ersatz sonstiger Schäden, die auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung der Verkäuferin beruhen. ... Wir haben im Kaufvertrag auf verschiedene behobene Mängel hingeiwesen.

Hallo, wir haben leider vergangenes Wochenende (Sonntag 16:30) voreilig einen Kaufvertrag für eine Heizungsanlage unterschrieben. ... Irgendetwas ist uns nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags suspekt geworden. ... Aus meiner Sicht können dem Verkäufer bis dato keine Kosten aus meiner Kündigung entstanden sein.

Kaufvertrag 28 km gelaufen. ... Der Verkäufer versicherte mir die Radzierblende nachzuliefern, was auch im Kaufvertrag schriftlich festgehalten wurde. ... Leichtmetallfelgen einen Schaden hatte und aus Kostengründen Stahlfelgen montiert wurden und mich beim Kauf getäuscht hat.

folgender Fall: im Frühjahr diesen Jahres wollte ich mein Haus an Interessenten verkaufen. ... Die Käufer haben nach Einmessung ca 400 qm mehr Grundfläche bekommen als "geschätzt" und den Kaufpreis 21 Tage nach fälligkeit bezahlt. ... Sprich auch dort wurde noch nicht gezahlt, bzw es wird gestritten. welche Rechtsfolgen sind möglich in bezug auf meine Schadenersatzforderungen,(Verzug, Miete, Darlehen)Schadenersatz der Käufer bezüglich des geplatzten ersten Notartermins und welche Rechtsfolgen entstehen aus der Tatsache, dass ich immer noch Eigentümer des Hauses bin?

Der Verkäufer sicherte Vollvermietung zum Zeitpunkt des Kaufes und keinerlei Mietrückstände zu. ... Zudem liegt jetzt das finanzielle Risiko einer Räumungsklage bei mir, obwohl der Verkäufer wissentlich falsche Zusicherungen im Kaufvertrag gemacht hat. ... Habe ich die Möglichkeit vom Kaufvertrag zurück zutreten ?

Wegen der Entfernung ( 270 KM ) und in Zuversicht eines Händler Verkaufs mit KÜS Plus Gutachten ( Gebrauchtwagen Check ), worin die Funktionalität aller Technik und Mobilitätsgarantie Bescheinigt wurde, wurde zur Vertragsbestätigung eine Anzahlung von 500,- € per Überweisung getätigt und somit der Vertrag geschlossen. ... Meine Fragen nun : Kann ich vom Kaufvertrag zurücktreten, da weder die Angabe eines EU Fahrzeugs gegeben war und das Navi gar nicht in Deutsch nutzbar ist und war ( dachte auch es ist ein fest Verbautes Original ). Kann ich Schadenersatz nachfordern, da ich schon wegen Reparatur 2 Tage auf das Auto verzichten musste und auch nochmal müsste..., oder könnte ich bei versagter Rückabwicklung ein Einbau eines ordnungsgemäßen Navigations Gerätes verlangen ( kein Mobiles Kabelgewirre...), welches ich beruflich dringend brauche und mit ein Grund war, das Fahrzeug überhaupt zu kaufen...???

Ich habe per Absprache und fester Zusage am Telefon 2 Strickmaschinen gekauft. Für den Transport musste ich einen Mietfahrzeug- Vertrag abschließen. Einen Tag vor dem Abholtermin (morgen, Samstag, den 14.1.06), wird mir telefonisch mitgeteilt, dass die Maschinen anderweitig vergeben wurden.

Da ich das Auto nicht mehr brauche wollte ich es verkaufen und habe einen Verkäufer gefunden. ... Im Kaufvertrag&Rechnung steht auch nichts davon. ... Unterschrift ____________ Sachmängelhaftung: Der Verkäufer haftet nicht für Mängel die der Käufer bei Abschluss des Vertrages kannte oder Mängel nach dem Kauf auftreten und den Wert des Fahrzeuges übersteigen oder erheblich mindern."

Rücktritt als Privat Verkäufer? ... Es hat sich auch ein Käufer gefunden. ... Kann ich als Verkäufer den Kaufvertrag aus diesem Grund kündigen bzw. was kann ich jetzt machen?

Guten Tag, im neuen Focus habe ich gelesen, dass der Verkäufer auf schikanöse Nachbarn hinweisen muss, sonst könnte der Käufer den Kauf rückgängig machen oder Schadenersatz fordern. Im November 07 haben wir den Kaufvertrag für unsere ETW (Erdgeschoss, 3-Familien-Haus) unterzeichnet und sind im Februar 08 eingezogen. ... Schon vor dem Einzug – aber leider nach dem Kauf - machten wir unangenehme Bekanntschaft mit unseren neuen Nachbarn aus dem 1.

Er verlangt jeweils 3,57 % Provision von Verkäufer und Käufer. ... Kann der Makler Schadenersatz verlangen, falls wir privat verkaufen? ... Hat der Makler das Recht in der verbleibenden Laufzeit noch einen Käufer nachzuweisen um uns schadenersatzpflichtig zu machen, obwohl das Objekt nicht mehr zum Verkauf steht?

Die Erschienenen erklärten folgenden Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung § 1 Grundbuchstand Der Verkäufer ist als Eigentümer im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts xxxxxxxxxxxxxxx, Grundbuchamt, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Blatt 1289 eingetragen, und zwar bezüglich folgenden Wohnungseigentums: Miteigentumsanteil von 1004/10.000 am Grundstück Flurstück 62/10 der Flur 1 Gemarkung xxxxxxxxxxxxx verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung im Untergeschoß sowie den Sondernutzungsrechten an dem Abstellraum Nr. ... Verkäufer und Käufer vereinbaren einvernehmlich die Hinterlegung des Kaufpreises auf dem Notaranderkonto der beurkundenden Notarin. ... Der Verkäufer erteilt dem Käufer Vollmacht, ihn bei allen vorstehenden Rechtshandlungen zu vertreten.

Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Auflassungsvormerkung ist erfolgt. ... Hier liegt das Problem: Die Bank hat dem Verkäufer einen entsprechenden Vertrag zugestellt. ... Leider steht im notariellen Kaufvertrag kein Termin für die Beibringung der Löschungsbewilligung, sondern nur „Der Löschung der nicht übernommenen Grundpfandrechte wird hiermit allseits zugestimmt und deren Vollzug beantragt".

Daraufhin entgegnete ich, dass ich das Fahrzeug zu diesem Preis kaufen wolle. ... Per Mail hatte ich dem Verkäufer danach noch mitgeteilt, dass es hier meiner Ansicht nach zu einem verbindlichen Kaufvertrag gekommen sei, jedoch ohne Resonanz. Wie stellt sich die Rechtslage dar, und welcher Schadenersatz kann hier geltend gemacht werden, da der Verkäufer das Fahrzeug augenscheinlich anderweitig veräußert hat, und ein Fahrzeug mit Getriebeautomatik derzeit nur unter höheren Kosten zu beschaffen wäre.

Der Käufer stellt nach der KV-Beurkundung, Auflassungsvormerkung u. Zustimmung des Verwalters - aber noch vor der Kaufpreiszahlung nachweisbar fest, dass der Verkäufer dem Käufer bauliche Veränderungen am WEG-Eigentum [Z.B. zusätzliche Haustür und zusätzliche Fenster] verschwiegen hat. ... Fragestellung: Ist der Käufer berechtigt den im KV angezeigten Kaufpreis für evtl. anfallende Rückbaukosten [unter Vorbehalt] zu reduzieren - und die ggf. unter Vorbehalt einbehaltene Summe erst dann an den Verkäufer zu überweisen, wenn entweder eine WEG-Zustimmung + Eintragung in der Teilungserklärung in der Sache erfolgte - oder eben keine Überweisung an den Verkäufer mehr stattfindet, weil die Summe direkt durch Rückbaukosten aufgebraucht wird?

Im Aushang des Fensters sowie in den einzigen mir ausgehändigten und laut Makler und Verkäufer vorhandenen Unterlagen - stand Baujahr 1969. ... Welche rechtlichen Möglichkeiten der Vertragsanfechtung habe ich, kann ich eine deutliche Kaufpreisminderung verlangen oder Schadenersatz einfordern für die von mir seit Kauf erbrachten Reparatur- und Renovierungsleistungen am Haus im Rahmen eines Rücktrittes vom Vertrag ? Der Verkäufer hat mich wissentlich über das wahre Alter des hauses hinweggetäuscht - Arglistig wie mir scheint.

Allerdings wurde im Kaufvertrag beim Notar eine Klausel eingefügt, in der sich der Verkäufer verpflichtet alle Mängel die bis zur Übergabe ggf. entstehen zu beseitigen und ihm keine versteckten Mängel bekannt sind. ... Meiner Meinung nach handelt es sich hier um einen versteckten Mangel und der Verkäufer hätte mich explizit darauf, spätestens beim konkreten Nachfragen bei der Besichtigung oder dem unterzeichnen des Kaufvertrages, vor allem in Bezug auf die Klausel, darauf hinweisen müssen. ... Wie sind meine Chancen mit einem guten Anwalt auf Instandsetzung durch den Verkäufer oder Wertausgleich vor Gericht?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich teile ein Zweifamilienhaus nach WEG, wohne in einer Wohnung selbst und verkaufe eine Wohnung, die bereits vor der Teilung vermietet war. ... Kann bzw. wofür kann der Mieter, der eigentlich sein Vorkaufsrecht ausüben wollte, es aber nicht schaffte, da der neue Käufer schon im Grundbuch eingetragen ist, dann Schadenersatz gegen mich als Verkäufer oder den neuen Käufer oder den Notar geltend machen und wie hoch - aus Ihrer Rechtspraxis gesprochen - ist dieser Schadenersatz in der Regel? Gibt es weitere Schadenersatzansätze, wenn der neue Käufer dann den alten Mieter durch Eigenbedarfskündigung kündigen wird, bzw. kann der Mieter die Eigenbedarfskündigung mit Hinweis darauf, daß er eigentlich selbst kaufen wollte weiter hinauszögern?

Guten Tag Bei Kleinanzeigen habe ich einen Anhänger gesehen und war mir mit dem Verkäufer über den Preis und einen Termin zur Abholung einig. ... Meine Meinung ist, dass ein Kaufvertrag zu Stande gekommen ist an den der Verkäufer sich halten muss. ... Kann Schadenersatz in Höhe der Differenz zu einem gleichwertigen Anhänger geltend gemacht werden?

Folgender Sachverhalt: Ich habe Privat meinen Wagen verkauft 12.800Euro 230.000km, im Kaufvertrag geschrieben: Gekauft wie gesehen und Unfallschäden bekannt: Nein. ... Als mich der Käufer kontaktierte fragte er mich nach meinem Kaufvertrag, ich sagte das ich ihn nicht mehr finde mich aber an den seltsamen Wortlaut genau erinnere, Rahmen Unfallfrei, Nachlackierungen möglich. Jetzt ist der Käufer zum Anwalt gegangen und ich soll 3000Euro Schadenersatz wegen arglistiger Täuschung bezahlen + Anwaltskosten.