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Hallo, kann ich bei einer Mieterhöhung (hier 15% auf einmal) den Mietvertrag kündigen ohne die 3 Monatige Sperrfrist einzuhalten, bzw.kann ich kündigen wenn der Vermieter mir zusagt das Wohnhaus nicht zu verkaufen, sich aber nach Recherchen herausstellt das die immobilie bei einem Makler zum Verkauf steht.

Wir haben gestern eine fristlose Kündigung erhalten. ... Nachdem der Vermieter uns immer wieder wegen unpünktlicher Mietzahlungen abgemahnt hat, erhielten wir jetzt die Kündigung. ... Ist die Kündigung wirksam?

Die Vermieterin hat daraufhin schriftlich geantwortet, dass unsere Mängelliste jeglicher Grundlage entbehre, und dass sie keinen Grund sieht für eine fristlose Kündigung. Sie hat dann weiter ausgeführt, sie würde der fristlosen, d.h. im Gegensatz zur fristgerechten, Kündigung nur zustimmen, wenn wir drei Bedingungen erfüllen: Wir nehmen unseren Wohnzimmerschrank wieder mit.

Ich glaube dies nicht, weil so etwas erstens in dem sehr gut gebauten Haus aus dem Jahr 2001 kaum möglich ist und zweitens vor allem meine damaligen Vermieter - auch Verwandte und natürlich vor allem ich als Bewohnerin nicht, keinerlei Kenntnis dazu erhalten haben. ... Meine Frage: Hat es rechtliche Relevanz, dass die Hausverwaltung diese unwahre und unbewiesene Behauptung ohne nähere Angaben zur Art des angeblichen Frostschadens und zum Zeitpunkt seiner Entstehung jetzt mir gegenüber schriftlich äußert? ... Dieses trickreiche, aber unübliche Verhalten hat ja wohl nicht den Wert einer Abmahnung für mich?

Guten Abend, ich habe folgendes Problem, ich habe einen Babyladen übernommen und der Vermieter wollte den Mietvertrag auf mich umschreiben das aber aus Zeitgründen seinerseits nicht passiert ist, also habe ich die Miete an der Vorbesitzer sprich den aktuellen Mieter bezahlt, Nun als ich mein Geschäft morgens öffnen wollte waren die Schlösser ausgetascht laut der Frau meines Vermieters ich würde keine Mietezahlen nun komme ich nicht an mein Eigentum sprich Waren und die Geschäftseinrichtung dran. Nun meine Frage darf er einfach die Schlösser austauschen ohne mich darüber zu informieren keine Abmahnung keine Kündigung.

Kann der Vermieter/Hausverwalter eine ausserordentliche Kündigung einfach ablehnen?

Meine Kündigung ist laut Hausverwaltung unwirksam mit verweis auf Urteil vom BGH VIII ZR 182/06. ... -> unzumutbar/ zum nachteil des Mieters - ist meine außerordentliche Kündigung wirksam? -> Abmahnung = Mängelanzeige?

Guten Tag, ich war kürzlich mit zwei Monatsmieten im Rückstand, woraufhin mir mein VM durch seinen RA eine Abmahnung und Androhung der fristlosen Kündigung zukommen ließ. ... Dies ist nun eingetreten, denn ich bin mit den Mieten Mai und Juni im Rückstand und habe heute durch den RA die fristlose Kündigung zum 30.06.09 bekommen. Ich werde die Miete bezahlen und die Kündigung somit aus der Welt schaffen.

Allerdings könnte ich niemanden daran hindern rechtliche Schritte einzuleiten. ... Oder ist ein Vermieter hier verraten und verkauft?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: ich habe eine Wohnung zu vermieten. ... Normalerweise würde ich vor diesem Hintergrund aus Sicherheitsgründen nicht an einen solchen Interessenten vermieten. ... Ich als Vermieter möchte jedoch sicherstellen, dass eine solche Vereinbarung rechtlich haltbar und nicht ggf. sittenwidrig oder wegen des Verstoßes gegen ein gesetzliches Verbot o.ä. ungültig ist.

Auch eine Begehung der Wohnung durch mich als Vermieter ist nicht möglich. ... Kann eine Abmahnung, ggf. Kündigung daraus erteilt werden, wenn ja, mit welcher Grundlage?

Ich bin alleinerziehende Mama einer 2,5Jährigen.Meine Miete wird vom Amt gezahlt und mein Sachbearbeiter überweist nicht immer pünktlich die Miete.Jetzt hat der neue Vermieter mir eine Kündigung geschrieben. Fristlos.Diese Kündigung ist zum Ruhen gebracht worden. Meine Frage: Ist diese Kündigung überhaupt rechtens?

Der Fall wurde sofort bei dem Vermieter, unserer Versicherung und bei dem Mitbewohner gemeldet. ... Wir vermuten, dass der Vermieter nun alles macht, um uns kündigen zu können, da wir (1) rechtlich vor der Kündigung geschützt sind aufgrund der Umwandlung des Miethauses in Eigentumswohnungen und (2) rechtlich nicht viel Mieterhöhungen bekommen müssen. ... Wir haben gemerkt, unseren rechtlichen Anspruch mit der Mieterhöhung recherchiert und sofort reklamiert.

Sie hat nun schon zwei Abmahnungen von ihrem Vermieter (Liegenschaftsamt der Stadt) erhalten. In der zweiten Abmahnung hat sich der Vermieter auch ganz klar auf die Seite der drei Frauen geschlagen und zum Ausdruck gebracht, dass die Damen glaubwürdiger seien (nach der ersten Abmahnung fand ein Telefongespräch zwischen meiner Mutter und ihm statt, in dem er versicherte, er würde sie anrufen, bzw. sie dazu holen, sollte nochmal etwas negatives über sie "rein" kommen. ... Man würde die Unterlassungserklärung nicht unterschreiben sondern eher rechtliche Schritte gegen meine Mutter einleiten, sollte sie sie nicht in Ruhe lassen - konkrete Vorfälle oder dergleichen sind nicht beschrieben.

Ausserdem haben wir ihr bereits per mail die fristlose Kündigung angedroht, wenn die Miete nicht innerhalb der nächsten 4 Arbeitstage bei uns eingehen sollte. Nun meine Fragen. 1) ist die Kündigung rechtlich haltbar (§ )?

Sehr Geehrte Damen und Herren Uns wurde eine fristlose Kündigung wegen noch nicht bezahlter Kaution geschickt. ... Trotz allerdem sind wir zur Bank und haben das Geld Bar abgeholt und haben es Bar auf dem Vermieter Konto eingezahlt. ... Jetzt möchte ich von Ihnen wissen ob da eine fristlose Kündigung rechtens ist und ob der Vermieter eine Betrugs anzeige machen kann.

Hier weist der Vermieter seine Wohnung mit 50qm aus. ... und evtl. rechtliche Maßnahmen daraus abzuleiten? c) Ist einer aus den vorgenannten Gründen eine fristlose Kündigung möglich (z.B.

Offensichtlich ist der Vermieter in großen Geldschwierigkeiten. ... Es sollen heute alle Schlösser ausgetauscht werden, so dass wir alle keinen Zutritt mehr haben, meine Tochter ist gestern ins Hotel gezogen, weil der Vermieter mit seinem Schlüssel einfach die Wohnung betreten hat. ... Wie ist die rechtliche Grundlage?

Ich sagte, spätestens Ende Sept muss er raus und reichte ihm die (handgeschriebene) Kündigung. ... Kündigung ignoriert er einfach. ... Ich habe nun vor, ihn nochmal per Mail (mit HInsweis auf die entsprechenden Paragraphen zur Untermiete) darauf hinzuweiseun und ihm zusätlich eine schriftliche Abmahnung (fristlose Kündigung)auszuhändigen, sollte er nochmal so Brüllen.

Das Problem ist das dieser Bewohner auch Eigentümer seiner Wohnung ist und unser Vermieter der Eigentümer von 2 Wohnungen im Haus ist nicht weiß was er für uns tun soll. ... Der ständige Ärger hat schon viele Mieterwechsel zufolge gehabt nur wir halten durch, bitte geben Sie uns einen Rat was wir oder unser Vermieter tun können um unseren Frieden zu bekommen.