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Ich bin zum Testamentsvollstrecker ernannt und möchte die Immobilie nun verkaufen. Problem ist, dass einer meiner Geschwister aktuell noch in dem Haus lebt und auch keine Anstalten macht das Haus zu verlassen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten unsere Eigentumswohnung verkaufen da wir uns vergrößern wollen (Familienplanung) und würden gern wissen ob wir den Gewinn versteuern müssen? Folgender Sachverhalt -Kauf der Eigentumswohnung am 12.02.2013 die vermietet war (allerdings lag die Kündigung des Mieters zum Ende Feb. 2013 vor, der aber dann nicht ausgezogen ist) -10.03.13 Kündigung unsererseits wegen Eigenbedarf -Ende Mai 2013 ist der Mieter ausgezogen -anschließend haben wir die Wohnung bis Ende Oktober 2013 Kernsaniert -Einzug in die Wohnung Mitte November 2013 bis dato ohne Unterbrechung Nun werden wir die Wohnung mit Gewinn dieses Jahr verkaufen und würden gern wissen ob in diesem Fall auch das Einkommensteuergesetz (§ 23 Abs. 1) greift.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Mieter im Wohnhaus meiner Eltern (Einliegerwohnung), diese haben das Haus zum 1.7.2010 verkauft.

29.3.2021 Genehmigungserklärung Sehr geehrter Herr … nun muss ich mich an Sie wenden um unsere Lage zu erklären. Wenn wir am 1.4.2021 den Kaufvertrag unterzeichnen sind wir daran gebunden, auch wenn Sie z.B. aus gesundheitlichen Gründen den Kaufvertrag am 13.4.21 nicht unterzeichnen. Wir können dann innerhalb der Widerspruchsfrist den Darlehnsvertrag kündigen.

Da noch immer Mieter in dem Haus wohnen, die nach Rücksprache auch nicht vorhaben auszuziehen, sprachen wir mit dem Notar bei der Beurkundung, dieser sagte, das wir den Kaufpreis zahlen sollen und einen Teil einbehalten sollen, bis das Haus wie unterschrieben, Mieterfrei ist. ... Die Verkäufer gehen nicht darauf ein, das im Vertrag unvermietet steht, somit wird es wohl keine Einigung geben. ... Für uns hätte es keine Option gegeben, das Haus vermietet zu erwerben und schon gar nicht für den Preis von 179.000 €.

Wichtig: als Sicherheit ist nicht die Wohnung selbst, sondern das Haus meiner Eltern hinterlegt. ... Der Makler ist zuversichtlich, die Wohnung für ca. 260.000€ verkaufen zu können. Maklergebühren würde er von mir nicht verlangen, er ist gleichzeitig für die Haus- und Mieterverwaltung zuständig.

Ferner baue ich derzeit ein Haus und werde voraussichtlich im Jan-2013 umziehen. ... Meine Eltern wohnen weit entfernt, besitzen dort ein Haus, das sie kürzlich für 225.000 Euro verkauft haben, um in unsere Nähe zu ziehen. ... Varianten: (1) Ich verkaufe meinen Eltern meine Wohnung ganz normal, wie einem Externen; d.h.

Ich bewohne derzeit die einst vermietete Wohnung unseres Hauses, welches auch mein Mann mit den gemeinsamen vier Kindern nutzt. ... Inzwischen habe ich mich mit dem anderen Erben mündlich darüber geeinigt, das Grundstück samt Haus zu verkaufen. Nun meine Anliegen: Wie kann ich 1. den Verkauf tätigen, ohne dass meine Mutter erfährt, wieviel Geld in der Sache geflossen ist?

Haus mit Restschuld (ca. 60.000 Euro) geschenkt bekommen (notariell beglaubigt). ... Haus zu 50% geschenkt (auch notariell beglaubigt, inkl. 50% der Restschuld). Wir stehen seit dem beide im Grundbuch. 2003 haben wir dann angefangen das Haus komplett umzubauen, dazu haben wir beide zusammen einen Kredit in Höhe von 200.000 Euro aufgenommen.

Ansprüche Verkäufer gegen mich?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich beabsichtigen in wenigen Tagen eine Wohnung im 3.OG eines Mehrfamilien Hauses zu kaufen, über unserem Kaufobjekt gibt es noch ein voll ausgebautes Dachgeschoss welches auch noch dem jetzigem Eigentümer unseres Wunschobjektes gehört.

Wir haben ein gemeinsames Haus, welches mein Mann weiter Bewohnen möchte. ... Der aktuelle Wert des Hauses ist 200.000 Euro.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe vor 8 Jahren zusammen mit meinen Eltern ein Haus gebaut. ... Zur Info: restlicher Anteil am Haus/Grundstück, weitere 2 Grundstücke und eine Waldfläche. ... Zusätzlich ein weiteres Grundstück, das ich verkaufen würde (bereits seit 30 Jahren in unserem Besitz) .

Sachverhalt: 2002 wurde von den Eltern auf mich ein Haus im Zuge der vorweggenommenen Erbfolge übertragen. Ein bedingter Rückübertragunsanspruch der Eltern bei Verkauf, Zwangsmaßnahmen etc. wurde notariell vereinbart und im Grundbuch eingetragen. 1/2 Eigentumsanteil wurde 6 Monate später von mir auf meine damalige Frau übertragen.

Im Grundbuch stehe ich als Eigentümer drinne, allerdings gibt es für meine Großeltern ein lebenslanges Nießbrauchrecht sowie eine bedingte Sicherung auf Rückgabe(wenn ich das Haus ohne Zustimmung der Großeltern verkaufe, eine Hypothek auf das Haus aufnehme usw.)Mein Opa ist verstorben, meine Oma zieht jetzt in eine Wohnung und ist damit einverstanden, dass ich das Haus verkaufe und das Geld aus dem Verkauf behalte. ... Mein Problem jetzt: mein Vater fordert mich nun auf, das Geld aus dem Verkauf meiner Oma zu überweisen, damit diese das auf ein Sparkonto legen kann. ... Ich wäre nur der Enkel und hätte von Anfang an kein Recht auf das Haus gehabt.

Tut man dies, wird monatlich ein Paket mit wechselndem Inhalt und verschiedenen Zigarren nach Hause geschickt.

Sohn meiner Schwiegermutter nichts vom Erbe erhalten soll (familiäre Streitigkeiten), haben mein Verlobter und seine Mutter die „geniale" Idee gehabt, mir das Haus zu verkaufen, verschenken, damit der 2. ... Hat dieser dann Anspruch auf mein Haus? ... Sohn dann auch erneut Anspruch auf seinen Pflichtanteil vom Haus?

Aus diesem Grund möchte ich das Haus meinem Sohn verbilligt im Mietkauf verkaufen. Ich werde mit dem Verkauf in eine Wohnung umziehen, die im Nachbardorf liegt. Kann das Sozialamt festststellen das ich im Haus meines Sohnes gewohnt habe und das ich ihm das Haus 30% unter dem Marktwert verkauft habe , kann das Sozialamt meinen Sohn zwingen das Haus zu verkaufen.

Es wurde 1,5 Jahre versucht über einen Immobilienmakler und Immobilienscout das Haus zu diesem Preis zu verkaufen und diese Bemühungen blieben ergebnislos. ... Das Haus behält nun mein zukünftiger Exmann, weil es sich eben nicht verkaufen lässt. ... Es kann doch nicht sein, dass Hypotheken nicht berücksichtigt werden und ich dieses Haus behalten muss, Danke und einen schönen Wochenanfang !

Der Erwerber der Immobilie kommt nun nach Zahlung des Kaufpreises (Besitzübergang ist bei Zahlung erfolgt) ständig mit Forderungen - zur Behebung einzelner Mängel am Haus -, denen ich nachgegeben habe.