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. …“ Problem: Vater verstorben, Mutter dauerhaft im Pflegeheim, Haus ist von mir 500km entfernt. Frage: Kann hier und heute ein notarieller Kaufvertrag mit endgültiger Übertragung der Rechte nach dem Ableben meiner Mutter erstellt werden?

. - Untere Mieter haben im Mietvertrag ein Vorkaufsrecht eingräumt bekommen falls wir das Haus verkaufen - Haus durch LBS schätzen lassen - Verkaufsauftrag LBS abgeschlossen mit Maklerprovision Verkäuferzahlbetrag 2,38 % Käufer keine Provision - Verkaufabwicklung: nur duch LBS Alleinauftragnehmner - Interessenten wurden eingetragen: Mieter unten, - Gültigkeit des Maklerauftrages 6 Monate, nach Ablauf um ein Monat verlängerbar bzw. kündbar - Angefallene Arbeiten der LBS: Nur Exposeerstellung, keine Werbung, keine Interessentensuche, da noch keine Daten durch uns weitergegeben wurden. - Bei Vor Ort Termin der Schätzung wurde dem LBS Bearater auch mitgeteilt, dass die unteren Mieter ein Vorkaufsrecht im Mietvertrag eingeräumt bekommen haben und Interesse haben, da wir Vermieter das bereits vorab informiert hatten und auch vertraglich mi Mietvertrag geregelt hatten - Auch im Beratungsgespräch wurde darauf hingewiesen - LBS Berater fragt nun ob wir ein Gepräch mit unteren Mieter getätigt haben und diese ein Kaufinteresse haben. - Kaufinteressent wurde namentlich der LBS genannt. - Von uns aus noch keine Rückantwort. ... Fall: - Die Mieter möchten nun das Haus direkt erwerben und bitten um ein Gespräch zw. ... Frage: Wenn der Vermieter das Haus nun verkauft an den Mieter, wäre dann eine Maklerprovision fällig, auch ohne Kontakt zw.

Wir wollen das Haus auch behalten, streben keine Rückabwicklung an. ... Nun haben wir im Kaufvertrag vergeblich eine Flächenangabe gesucht. ... Es also egal ist, wie groß das Haus ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, vor wenigen Wochen kaufte ich ein Haus Bj. 1898 mit dem üblichen Ausschluss für Haftung von Sachmängeln und Schadensersatzansprüchen und der Versicherung des Verkäufers, dass ihm keine versteckten Mängel bekannt sind. ... Auf Nachfrage sagte mir der Verkäufer, dass er zu dieser Zeit zwar noch im elterlichen Haus gewohnt habe. ... Kann ich vom Kaufvertrag wieder zurücktreten?

Ich habe ein Haus (Neubau) samt Grundstück gekauft.Der Gesamtbetrag stand da noch bei 180tsd €.Im Vorfeld habe ich mit dem Makler den finanziellen Rahmen besprochen,da ich eine Vollfinanzierung machen möchte ohne Eigenkapital.Er hat mir ausgerechnet,daß ich bei einer monatlichen Belastung von 800€ plus minus 50€ wäre.Sämtliche Kosten mit einberechnet.Grundbuch,Notar usw.Darauf habe ich mich dann auch leider verlassen und so kam es dann auch zum Notartermin,wo ich die Baumaßnahme samt Grundstück unterzeichnet habe,obwohl die Finanzierung noch nicht gesichert war.Ein paar Tage nach unterzeichnen der Verträge hatte ich dann einen Termin bei seinem Finanzexperten.Seine Auflistung war dann aber auf einmal bei einem Gesamtbetrag von 217tsd€ und einer monatlichen Belastung von 1120€.Ich weiß leider nicht,wie ich diese monatlichen Belastungen aufbringen soll,da meine Lebensgefährtin nun auch schwanger ist und arbeitslos ist.Gibt es für mich irgendeine Möglichkeit von den Verträgen zurück zu treten?

Wir haben im Juni 2021 beim Notar einen Kaufvertrag für unsere Eigentumswohnung erstellen lassen und auch mit der Verkäuferin unterzeichnet. ... Kann sie alleine bestimmen dass der Vertrag nichtig ist? Obwohl sie sich nicht an die vom Notar im Vertrag festgelegten Bedingungen hält, sie selbst ja wollte dass wir ihr Schwarzgeld geben usw.

Hallo,wir sind einem an einer immobilie interessiert die von der BHW angeboten wird.Der Verkäufer bietet das Haus zum jetzigen Zeitpunkt an,mit Option noch etwa 6 Monate nach Kaufvertrag als Mieter darin Wohnen zu können.Grund dafür ist,dass er auf einen Heimplatz wartet aber noch keinen genauen Einzugstermin hat.Wir haben unserer Meinung nach den Kaufpreis stark reduzieren können und ihm dann angeboten das er die 6 monate kostenlos in unserem Haus wohnen kann(Nebenkosten muss er tragen).Nun zu meinen Fragen. Wann würde der Kaufpreis fällig.Zu dem Zeitpunkt wenn wir die Verträge unterzeichnen oder zur endgültigen Übergabe in 6 Monaten?

Zustellversuch von DHL erfolgte dann unangekündigt zwei Tage später, erfolglos da niemand zu Hause.

Vor dem Notar wurde auf unseren Wunsch der Vertrag handschriftlich dahingehend geändert, dass wir als Käufer die Kosten für den kompletten Wandanstrich der Garage übernehmen und der Verkäufer die Kosten für die Versiegelung des gesamten Garagenbodens zu tragen hat. Dann wurde uns erstmals der Aufteilungsplan der Garage gezeigt (kompletter Kaufvertrag lag in losen Seiten aufgstapelt auf dem Tisch des Notars). ... Später wurden wir von dem Hausverwalter informiert -der gleichzeitig Architekt des Hauses ist und Hand in Hand mit dem Verkäufer zusammenarbeitet-, dass wir lediglich die Stellplätze nutzen dürfen und der Rest der Garage auch der Eigentümergemeinschaft des Hauses zur Verfügung steht (natürlich ohne die Stellplatznutzer in den Parkvorgängen zu behindern).

Ich habe im März 2012 den Kaufvertrag für ein Bauernhaus aus dem Jahr 1896 abgeschlossen. ... Im Kaufvertrag die übliche Klausel "Der Erwerber hat das Vertragsobjekt besichtigt, er kauft es im gegenwärtigen Zustand, der als vertragsgemäß vereinbart wird. ... Kann ich gegen den Verkäufer trotz des Haftungsausschlusses im notariellen Vertrag Ansprüche geltend machen?

Kann ich vom Kaufvertrag schon jetzt zurück treten, da er mir ja versichert hat, dass das Fahrzeug weitere 16 Wochen Lieferverzug hat? ... Davon ausgenommen ist der Käufer wenn der Vertrag nicht in unserem Hause zustande gekommen sind. ... Nach Ablauf der Nachfrist ist der Käufer berechtigt durch schriftliche Erklärung vom Kaufvertrag zurückzutreten.

Der Kaufvertrag wurde bereits beim Notar unterzeichnet, die Zahlung der Gelder und der Einzug in das Haus steht jetzt unmittelbar bevor. Bei dem Haus handelt es sich um ein Haus mit Einliegerwohnung. ... Im Vertrag ist allerdings nichts explizit erwähnt.

Nun ist es geplant, dass in dem Haus ein Aufzug gebaut wird. ... Im Kaufvertrag wird dieser Sachverhalt mit folgendem Passus dargestellt: " Soweit die Teilungserklärung auch den Anbau eines Fahrstuhls vorsieht, ist der Aus-/Umbau des Hauses noch nicht verwirklicht. ... Wie kann ich mich hier absichern, besteht die Möglichkeit einen Vertrag mit dem Noch-Besitzer der Nachbarwohnung zu schließen, der den Bau des Aufzugs vorsieht?

Hallo ich habe am 15.12.09 bei einen Telekom Shop einen web´n walk stick vertrag abgeschlossen. Ich informierte den Verkäufer über alle Daten also wohne auf einen Dorf gab ihm PLZ, Infos über andere Anbieter und den Handyempfang er informierte mich das wenn ich empfang mit handy habe auch der stick funktioniert. ich schloss den Vertrag ab und als ich zu hause den stick propierte ging garnichts also ich den laptop genommen ab ins auto und 4 weitere dörfer und eine kleinstadt in der fast alles verfügbar ist ausprobiert auch dort kein empfang. erst in der Landkreisstadt hatte ich empfang, am nächsten Tag ging ich dann zum Shop erklärte ihm alles und der Verkäufer rief die Hotline an diese sagte zu ihm ich solle von zu hause mit eingeschalteten Gerät mit ihnen telefonieren, rauskam ich müsste empfang haben habe ich aber nicht.

Der notarielle Kaufvertrag enthält u.a. eine Bestimmung, nachdem der Verkäufer noch die Kosten für eine Reparatur am Haus (anteilig als Miteigentümer..) übernimmt.

Hallo, wir haben letztes Jahr im März ein Haus gekauft. ... Während den Arbeiten an der Freilegung sind immeer wieder Spaziergänger vorbeigekommen die meinten, dass das Haus schon seit Jahren feucht ist. Meine Frage nun: Im Kaufvertrag ist die Rede von der Möglichkeit, Mängel anzuzeigen wenn diese Verschwiegen wurden.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2004 haben wir ein Haus gemietet. ... Nach einem Jahr kam dann der damalige Eigentümer auf uns zu und hat uns das Haus zum Kauf angeboten, da seine Kinder kein Interesse daran haben in dem Ort zu bleiben und nach Berlin gezogen sind. Wir konnten uns dann auf einen Kaufpreis einigen und haben Ende 2005 den Kaufvertrag notariell beurkundet. 2014 haben wir eine Wohnung gemietet, ebenfalls von dem gleichen Makler vermittelt.

Im Kaufvertrag konnte ich keine eindeutige Regelung finden.

Nachdem nun sämtliche Finanzierungsfragen gekärt sind, wir einen Entwurf des Kaufvertrages haben , der Beurkundungstermin in den nächsten Tagen stattfinden soll und die , noch im Haus wohnende Alteigentümerin , sich bislang kooerativ zeigte -- war alles prima. ... Der Notar schickte uns diesbezüglich eine Änderung des Kaufvertrages (Entwurf) , wo wir schriftlich darauf aufmerksam gemacht wurden, das wir die Verbindlichkeiten der Alteigentümerin übernehmen sollen, sofern es sich nicht um öffentliche Lasten handelt, mit dem Zusatz (Zitat: ...wir sind der Aufffassung, dass daran ein Kaufvertrag nicht scheitern sollte...) . ... Und bringt eine derartige Klausel im Kaufvertrag überhaupt was ?

Wir haben ein Grundstück von einem Makler gekauft und bauen zur Zeit ein Haus auf dem Grundstück. ... Nun haben wir erfahren, dass der Makler das Nachbargrundstück verkauft hat, er in einer anderen Stadt sein Haus baut und auf dem Nachbargrundstück 2 Häuser gebaut werden sollen. ... Immer sind wir davon ausgegangen, dass auf dem Nachbargrundstück nur 1 Haus gebaut wird.